![JOUARS-PONTCHARTRAIN JOUARS-PONCHARTRAIN 78760 - PROPRIÉTÉ DE CHARME - 3 chambres - dépendance - terrain 1459m² - 577500 Euros HAI 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373706CLS/PROPRIETES-PRIVEES-373706CLS-1.jpg)
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JOUARS-PONCHARTRAIN 78760 - PROPRIÉTÉ DE CHARME - 3 chambres - dépendance - terrain 1459m² - 577500 Euros HAI
Ref. 373706CLS
JOUARS-PONTCHARTRAIN (78760)
577 500 €
4 620 €/m²
125 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1450m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
C'est dans un cadre privilégié sur la commune de JOUARS-PONCHARTRAIN, que Sandrine CAILLAUD vous propose cette demeure du fin du XIIIème et sa dépendance au charme incontestable !La maison principale d'environ 122m² habitables (128m² au sol ) offre une distribution parfaite:L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, le cellier et un agréable séjour d'environ 38m² équipé d'une cheminée insert.Au premier le palier distribue 2 chambres (13m² et 9m²) dont une avec accès extérieur en terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Sous combles avec belle hauteur une 3ème chambre spacieuse d'environ 25m² (30,74m² au sol) permet d'admirer l'horizon verdoyant.En dépendance, une maison d'invités en pierres à finir de rénover offre un potentiel supplémentaire.L'ensemble sur un terrain de 1459m² arboré dans un secteur de standing recherché à l'orée de la forêt !Ligne Paris-Montparnasse pour environ 30mn de Paris.Fibre.Garantie Protect + offerte.On aime: l'esprit vacances de l'environnementLe sentier de balade et l'accès forêtLe charme de la demeure et de l'endroit !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comInformations énergétiques: DPE E (309kwh/m²/an) / et GES B (10 CO²/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°373706CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente: 577500 euros HAI (honoraires inclus de 22158 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 555342 Euros hors honoraires) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sandrine CAILLAUD
![Photo Sandrine CAILLAUD](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/CLS.png)
Les biens à proximité
![Maison 4 pièces Elancourt](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367388FPOU/PROPRIETES-PRIVEES-367388FPOU-1.jpg)
Maison
Ref. 367388FPOU
273 000 €
3 067 €/m²
Maison au calme dans une charmante copropriété sur Elancourt, à proximité des commodités. ** Cette vente est garantie 12 mois **MAISON mitoyenne 4 pièces, et jardin.Entrée desservant le séjour, un placard, l'accès à l'étage, un WC, ou la cuisine (qui se complète d'un grand cellier). Large baie vitrée, stores.A l'étage, un palier très lumineux dessert 3 chambres, 1 salle de bain, un placard. Le jardin est exposé ouest.Un garage complète le bien.Ecoles, commerces et espaces vert à pied. Un cadre idéal.Cette vente est garantie 12 mois.Décoration à revoir, mais il est en bon état, à vous de créer vos couleurs !DPE D/D Résidence Le Pré Yveline, pas de procédure en cours, charge 56 euros par mois pour 2024, tennis, espace vert. Géré par une aful .273000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit de 5% TTC du prix de vente. Prix de vente hors honoraires : 260000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
89 m²
4 p
3 ch
![Maison à Plaisir (Village) - 160m2 7p](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374210SYS/PROPRIETES-PRIVEES-374210SYS-1.jpg)
Maison
Ref. 374210SYS
529 000 €
3 306 €/m²
Une belle opportunité avec négociation possible!Dans le quartier historique du village de Plaisir, proche des services publics, des commerces, du marché, des écoles, collège et lycée, ainsi que des transports, cette jolie maison d'environ 160m2, 7 pièces, en bon état et sans mitoyenneté, proche également du parc du château, est très bien située, avec de belles prestations, dans un environnement calme, familial et résidentiel, elle se compose ainsi:- Au rdc: une entrée avec un grand dressing vestiaire ainsi qu'un placard sous l'escalier, un double séjour bénéficiant d'un poêle à bois, une cuisine avec une verrière type "industriel", le tout orienté Sud/Ouest et donnant sur le jardin, une buanderie, un wc indépendant avec lave-mains, un garage d'origine scindé en 2 espaces et qui peut être réaménagé en garage- Au 1er étage: un palier avec rangements distribuant 4 chambres; une chambre parentale avec une salle de bains (double vasque, bains multijets, porte serviettes programmable), un dressing, et 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant- Au 2ème étage: une chambre, plus un grand espace pouvant être un espace bureau, de jeu ou de loisirs, et une salle de bains avec wcLe jardin, à l'ambiance bucolique, est très agréable, avec 2 terrasses, le tout sans vis à vis, bien arboré lui conférant beaucoup de charmeDeux places de parking extérieur complètent ce bien et un garage fermé peut être envisagéFenêtres PVC double vitrage et oscillo battantes, volets en aluminiumTaxe foncière de 2.200 eurosDPE 189 D ; GES 6 B avec une estimation des coûts annuels entre 1.480 euros et 2.002 euros, année de référence 2021.Prix de vente de 529.000 eurosPrix net vendeur de 510.000 eurosLes honoraires de 19.000 euros (3,73%) sont à la charge de l'acquéreurBien en pleine propriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374210- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
160 m²
7 p
5 ch
![Appartement Plaisir 3 pièces - En parfait état](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374048SYS/PROPRIETES-PRIVEES-374048SYS-1.jpg)
Appartement
Ref. 374048SYS
311 000 €
4 092 €/m²
Dans une résidence calme et de standing datant de 2018, sécurisée, à l'architecture chic et classique, proche des commerces, des écoles, des transports (gare et bus), cet appartement traversant en parfait état, se compose ainsi: une entrée avec un grand placard, vestiaire, un séjour parqueté, exposé ouest, donnant sur un charmant balcon terrasse à la vue dégagée, une cuisine ouverte, 2 grandes chambres exposées Est et Sud, une salle de bains avec radiateur sèche serviettes, un wc indépendant; Fenêtres en pvc et double vitrage; Volets électriques avec commande centraliséeUne cave et un box de 30m2 pouvant accueillir 2 voitures complètent ce bienAUCUNS TRAVAUX A PREVOIRTaxe foncière de 1303 euros; Charges annuelles de 2712 euros (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude)Copropriété de 40 lots d'habitations; pas de procédure en coursPrix : 311 000 euros honoraires charge vendeurDPE 140,8 C ; GES 1,9 A Montant estimé des dépenses énergétiques 710 euros, année de référence 2015; DPE ancienne version.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 2712 euros. Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
76 m²
3 p
2 ch
![Maison 7 pièce(s) 114 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365278ELAL/PROPRIETES-PRIVEES-365278ELAL-1.jpg)
Maison
Ref. 365278ELAL
435 000 €
3 107 €/m²
MaurepasMaison de 7 pièces, 140 m² habitables, située dans le secteur résidentiel du Bois de Nogent, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des Bus et de la gare de la Verrière.Cette maison offre un cadre de vie très agréable et convivial, idéal pour une famille. Les caractéristiques modernes et les rénovations récentes s'ajoutent au confort de cette propriété.Vous trouverez au Rez de chaussée :Une grande et lumineuse entrée ;Un grand séjour traversant, très lumineux avec un accès direct au jardin exposé plein Sud;Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec un coin dînatoire;Un WC indépendant;Un espace cellier;Un grand garage;Le premier étage est composé de :Quatre grandes chambres, toutes avec placards et une avec balcon;Une salle de bains avec WC;Une salle de douche;De plus un autre escalier mène à une grande et lumineuse suite parentale constituée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.Pour compléter, cette maison possède un joli jardin exposé Sud-Ouest, et des combles aménageables offrant un potentiel d'extension.Le plus de cette maison est l'excellent DPE de catégorie C, grâce au ravalement récent avec Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) datant de 2022 ainsi que de l'installation d'une pompe à chaleur air/air pour le chauffage et de la pose de fenêtres à de double vitrage.La particularité de cette maison, est qu'elle présente un aspect locatif intéressant pour les investisseurs : Chaque étage possédant un compteur électrique. De plus, chaque chambre peut être louée entre 500 euros et 650 euros à des étudiants (Université à proximité) ou jeunes actifs.Contacter moi pour visiter:Eveline Lalanne06 37 76 14 61Budget: .435 000 euros honoraire d'agence inclus de 3.37% à la charge du VendeurMandat simple réf : 358675Consommation énergétique : Consommation énergétique : C 112 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370 euros**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eveline LALANNE, au 0637761461 ou par courriel à e.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eveline LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 877 569 251 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365278- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eveline LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 877 569 251 - .
140 m²
7 p
5 ch