Maison Sainte Luce Sur Loire 7 pièce(s) 166 m2
Ref. 373761BNP
NANTES (44300)
699 500 €
4 213 €/m²
166 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 503m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Rare !Belle maison moderne et lumineuse de 166 m² située dans une impasse au calme à quelques minutes du centre de Sainte Luce sur Loire, des transports, des écoles et des commerces.Vous serez séduits par cette superbe maison d'architecte récente et spacieuse.Nantes -Est ,Gare et centre Nantes à 15 mn .Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie avec de confortables volumes (plus de 65 m², belle hauteur de plafond) avec sa cuisine aménagée et équipée entièrement neuve (juillet 2024).L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine et donne accès à de nombreux espaces en rez-de-chaussée :- La suite parentale avec une chambre ouverte sur la terrasse, un grand dressing et sa salle de douches et wc.- Un autre espace nuit avec trois chambres, salle de bains et douches, wc.- Un bureau indépendant- Une entrée avec rangements et wc séparésDe grandes baies vitrées vous permettent d'accéder à la terrasse, et de profiter d'un grand jacuzzi neuf, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, du jardin arboré et la campagne.Vous trouverez également :- Une lingerie- Une seconde terrasse en hauteur- Un double garagePour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 373761..Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 699 500 euros et 679 500 net vendeur euros .Soit 2,94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 .Estimation gratuite de votre bien dans la région.. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
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Pascal BLON
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A deux pas du parc de Procé, dans une rue très calme.Venez découvrir cet appartement d'exception au troisième étage.Très lumineux, il se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte de 50m² avec balcon, un cellier, un dégagement et une salle de bain.Une suite avec sa salle d'eau,2 autres chambres dont une avec un balcon.Au sous sol ,une cave et deux places de stationnement fermées.Charge de copro de 500 euros par trimestre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 338815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
107 m²
4 p
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Ref. 371656BNP
332 700 €
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Maison de 1976 à rafraîchir située dans le quartier de la Cadoire .A proximité immédiate des transports bus, collèges et écoles de la Reinetière , crèches et commerces .Potentiel très intéressant et évolutif pour cette maison ou vous trouverez au rez de chaussée ,une entrée , un salon avec cheminé sur un joli parquet et une cuisine .Un petit bureau , un wc , un cellier et un garage .A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains et un wc indépendant . .Grenier 1 aménageable (voir plan ).Joli jardin intime d'environ 350 m² exposé au sud /ouestAbris de jardin .Les atouts de cette maison sont :Son potentiel et son emplacementMitoyenne coté garage .Chauffage au gaz de ville .Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 371 656.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 332 700 euros et net vendeur 320 000 euros .Soit 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 .Estimation gratuite de votre bien dans la région. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
105 m²
6 p
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Ref. 353914BNP
599 900 €
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Grande maison familiale très bien située à seulement 400 mètres à pieds du centre du bourg de Sainte Luce sur Loire dans une rue calme .Proche de toutes les commodités : commerces , écoles , transports bus, sports, santé à 5 minutes à pieds .Le centre de Nantes accessible facilement en voiture ou en vélo (piste cyclables ).Le charme des bords de Loire sont accessibles en quelques minutes . Vous pourrez découvrir au rez -de chaussée , une vaste entrée avec placards , un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à haute performance (Tulikivi).....Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie ,celle ci communique également sur une véranda .Une arrière cuisine avec un accès direct au garage .Une chambre avec placards ,une salle d'eau et un wc indépendant ..A l'étage sur un superbe parquet en chêne massif , vous pourrez découvrir un pallier desservant 4 chambres équipées de placards et un grand bureau ou une 5ème chambre avec placards.Une salle de bain avec baignoire et douche.Un wc avec lave -mains .Attenant à la maison , vous pourrez profiter d'un jardin d'hiver .Grand garage de plus de 33 m² avec portail automatique .Nombreux rangements ..Combles grand volume aménageables .Sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² exposé sud /ouest , piscinable sans vis à vis et équipé de l'eau des maraichers .2 terrasses carrelées . Chauffage au sol au rdc et à l'étage. (chaudière Frisquet récente ).Visite virtuelle disponible .Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 353 914.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier ....Prix HAI 599 900 euros , net vendeur 580000 euros .Soit 3.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 .... (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
172 m²
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Ref. 371626BNP
244 300 €
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Situé dans le quartier de la Minais à Sainte Luce sur Loire , je vous propose de découvrir cet appartement en parfait état .Au rez de chaussée d'une copropriété de 2010 , sécurisée calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun bus 87 et C70 à 2 minutes à pieds ).Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée semi- ouverte .L'ensemble donnant sur une terrasse et un petit jardinet privatif .Une buanderie avec rangements ...L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés.Un garage fermé en sous sol sécurisé complète ce bien.Chauffage et eau chaude électrique.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 55 lots d'habitationCharges prévisionnelles annuelles : 1300 eurosMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1080 euros par an.Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 371 626.Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix HAI 244 300 euros , net vendeur 235 000 euros .Soit 3,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Tel : 06 74 91 88 84 . (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
73 m²
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