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Houdan 5 mn / Gambais 2 mn / Charmante longère avec potentiel dans un village recherché du 78
Ref. 374022FPOU
GAMBAIS (78950)
320 000 €
3 555 €/m²
90 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 1084m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Houdan 5 mn / Gambais 2 mn / Charmante longère de 90 m2 environ, au centre d'un village recherché du 78 comprenant au rdc : double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, buanderie.A l'étage : pièce palière desservant 2 chambres. Garage en bois indépendant.Terrain de 1000 m2 avec possibilité d'extension ou construction indépendante.Ecoles à pied et commerces à proximité.Ramassage scolaire pour CES de Houdan et lycée La Queue les Yvelines.DPE : E 328 / GES : B 10Consommation énergétique annuelle estimée entre 1190 et 1680 euros ( 2021 ).Bien non soumis à la copropriété.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Ce bien vous est présenté par
Frédéric POUZENC
![Photo Frédéric POUZENC](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/FPOU.png)
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![Maison Gambais 6 pièce(s) 123 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358808OTU/PROPRIETES-PRIVEES-358808OTU-1.jpg)
Maison
Ref. 358808OTU
299 900 €
2 438 €/m²
" En exclusivité" Située à Gambais, dans le quartier de PERDREAUVILLE, au calme, venez découvrir cette Maison divisée en deux.Elle vous offrira : Entrée sur séjour et salon, cuisine ouverte équipée, salle de bains, WC, un bureau donnant accès à l'étage.A l'étage, 2 grandes chambres 15m² et 26m² avec la possibilité de diviser la plus grande pour faire 2 chambres de 13m² (porte existante), salle de bains avec WC.De plus, le sous-sol total est composé d'un garage double de 35m², atelier, buanderie, chaufferie.Une visite s'impose !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MOUETTE, au 0672247558 ou par courriel à k.mouette@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901 688 598 Versailles auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : .358808- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.prix hai 299900 euros dont 3,6% d'honoraires charge acquéreursDPE F (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kévin MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 688 598 Versailles - .
123 m²
6 p
3 ch
![GAMBAIS (78950) - Maison familiale traditionnelle - 4 chambres - véranda - bureau - sous-sol total - garage double - terrain 2141m² - 498000 Euros HAI](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370941CLS/PROPRIETES-PRIVEES-370941CLS-1.jpg)
Maison
Ref. 370941CLS
498 000 €
2 929 €/m²
GAMBAIS (78950) entre HOUDAN et MONTFORT L'AMAURY, au cas où vous ne l'auriez pas encore vue, Sandrine CAILLAUD vous propose dans un cadre recherché, une belle maison familiale traditionnelle de qualité à un prix ajusté et à l'orée de la forêt !!D'une surface d'environ 170m² sur sous-sol total en partie aménagé, elle se compose:Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée cathédrale ouvert sur séjour double avec véranda attenante, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre avec placard intégré, salle de douche à l'italienne avec WC.A l'étage: pallier avec placard desservant 3 belles chambres avec également placards intégrés dont une avec balcon, salle de bain, WC indépendants.Sous-sol total avec dégagement, bureau, buanderie, atelier, cave et garage double.L'ensemble sur un terrain de 2141m².Assainissement neuf.VIDÉO DISPONIBLE.Un produit rare sur un secteur recherché, un cadre de vie idyllique, du potentiel et le luxe d'une maison de qualité dans un endroit prisé !! Ne pas se priver !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.comInformations énergétiques: DPE E / GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 euros et 3190 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°370941CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente: 498000 euros HAI (honoraires inclus de 19108 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 478892 Euros hors honoraires) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
170 m²
6 p
4 ch
![Maison Familial (5 chambres)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361174MCN/PROPRIETES-PRIVEES-361174MCN-1.jpg)
Maison
Ref. 361174MCN
345 000 €
2 653 €/m²
78550 Maulette, Mathieu Conan vous propose cette maison dans un quartier calme et sécurisant à 5 min de la gare de Houdan et des écoles, également à proximité de la N12, cette maison se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée, belle cuisine neuve, WC, 2 chambres au RDC, salle de bain, à l'étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Sous-sol total, terrain clos de 490 m² environ. Fenêtres PVC double vitrage, volet bois, chauffage gaz de ville et électrique ( à l'étage).DPE: D 191 GES: D 41Vous pensez avoir le profil pour acquérir ce bien? Contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 345 000 euros, les honoraires sont à la charge des acquéreurs au taux de 4,07% du prix soit 331 500 euros net vendeur. Mandat N°361174MCN. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
6 p
5 ch