A vendre, magnifique maison familiale à BOULAZAC (24750) avec vu dégagée

Maison

Ref. 356107LCJ

 TRELISSAC (24750)

24 750 TRELISSAC, maison rénovée en 2014, sur un terrain de 7235 m2, celle-ci se compose:

*Rez-de-chaussée, une pièce de vie près de 50 m² avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée, un bureau, un Wc et une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec Wc.
Vous disposerez également d'un atelier et un abris de voiture.
** Pompe à chaleur**

DPE établi le 14/11/2022
DPE: C (130) GES: A (4)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 356107- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 272 000 euros HAI ( dont 4.62% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires).** (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 388926NGR

 PERIGUEUX (24000)

24000 Périgueux, quartier St Georges, très agréable maison et dépendance pour une surface totale de 180 m2.
La maison comprend en rdc, une véranda chauffée avec un poêle à bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cave enterrée et ventilée, un wc séparé
Le 1er étage est composée d'un pallier desservant 3 chambres, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé
La dépendance située au fond du jardin offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie et une terrasse couverte
Vous pourrez également profiter d'une piscine 10 x 5 au chlore dans un joli jardin clos de murs.
Cette maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, du double vitrage et est raccordé au tout à l'égout.
Alliant confort moderne et charme authentique, ce bien offre une cadre de vie idéal pour une famille.

Prix : 346500 euros HAI (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires).
DPE : C (165) / GES C (19)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354093LCJ

 TRELISSAC (24750)

24 750 TRELISSAC, LACOMBE Jonathan vous propose de venir découvrir cette magnifique propriété sur la commune de TRELISSAC, à proximité immédiate (à pied) des commerces, écoles et services. Ce corps de ferme vous propose un parc de plus de 5 hectares entièrement clos, avec sa partie jardin et sa partie boisée.
La maison est aménagée avec un "gîte" de type trois pièces attenant à la maison. L''habitation principale dispose de 4 chambres, avec deux grandes pièces, salon/séjour et sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante. Les combles sont entièrement aménageables. Garage pouvant recevoir trois voitures et un atelier sera à votre disposition.

Dpe établi le 10/07/2023
DPE: D (154) GES: D (47)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354093 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 350 000 euros honoraires à la charge vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 371369LCJ

 BOULAZAC (24750)

24750 BOULAZAC, LACOMBE Jonathan vous propose à deux minutes des commerces et services, au calme d'un quartier privilégié, cette ravissante maison de plain-pied. Son grand séjour lumineux est ouvert sur la cuisine et de son arrière cuisine. Les trois chambres sont fonctionnelles. Un terrain de 1018 m2 vous offre un environnement très intime. Le grand garage indépendant vous permettra de ranger toutes vos affaires !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371369 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix 254 400 euros honoraires à la charge du vendeur.

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .