![LILLE Appartement T3 , secteur beaux arts 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374092SCRE/PROPRIETES-PRIVEES-374092SCRE-1.jpg)
![LILLE Appartement T3 , secteur beaux arts 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374092SCRE/PROPRIETES-PRIVEES-374092SCRE-2.jpg)
![LILLE Appartement T3 , secteur beaux arts 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374092SCRE/PROPRIETES-PRIVEES-374092SCRE-3.jpg)
![LILLE Appartement T3 , secteur beaux arts 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374092SCRE/PROPRIETES-PRIVEES-374092SCRE-4.jpg)
Appartement T3 , secteur beaux arts
Ref. 374092SCRE
LILLE (59000)
338 000 €
5 365 €/m²
63 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
1 salle de bain
5ème étage
Atouts
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
T3 de 64 m2 idéalement placé en plein coeur de LilleA proximité des commerces, écoles et espaces vertsRénovation du quartier en cours qui conforte le secteur privilégié !Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, un balcon exposé Sud-OuestLa cave et un parking en sous-sol complètent le bien .Ambiance intérieure moderne avec finitions de qualités , cuisine équipée et aménagée , parquet massif ..2 chambres et un dressingles charges de copropriété évaluées à 500 euros par trimestre comprennent l'eau et le chauffage .DPE : C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 e et 1010 eurosPrix : 338000 FAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 2176 euros.
Ce bien vous est présenté par
Sebastien CRETON
![Photo Sebastien CRETON](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/SCRE.png)
Les biens à proximité
![APPARTEMENT LILLE 3 pièce(s) 69 m2 Parking collectif /Balcon](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342646ZED/PROPRIETES-PRIVEES-342646ZED-1.jpg)
Appartement
Ref. 342646ZED
239 000 €
3 463 €/m²
Lille ( Moulin ) Appartement 3 pièces 79 m2 avec un parking/box privé et un parking collectif ( environ 50 places ) Prix : 229.000 euros HAI sans la place de parking privée. A 2 minutes à pied du métro Porte de Douai , bus , commerces , écoles , Hôpital Saint-Vincent à 50 mètres, École de Police en face et jardin réservé aux résidents de la copropriété ! Morad MEZDOUR vous propose ce superbe appartement T3 situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur . Au sein d'une résidence récente ( 2017 ) et sécurisée . Il se compose d'une entrée , belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , 2 chambres lumineuses , une salle de bains et WC séparé. Pour parfaire, un superbe balcon couvert et une place de stationnement sécurisée . Bon investissement locatif 6% ( loyer 1200 euros/mois ). Appartement acheté 262.000 Euros en 2017. Vente pour cause départ dans le sud de la France ( Retraité ). Vidéo de pré-visite disponible à la demande.OPPORTUNITE A SAISIR ! Même appartement T3, un étage au dessus vendu 270.000 euros net vendeur en mars 2023. 229.000 euros sans la place de parking privée.Copropriété de 97 lots principaux - Pas de procédure en cours. 1200 euros de charges annuelles.Prix : 239.000 euros TTC HAI ( honoraires agence inclus ), honoraires charge acquéreur : 8.000 euros TTC soit 231 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.comNote DPE = C GES = CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 728 euros et 984 euros par an.http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
69 m²
3 p
2 ch
![Maison La Madeleine 5 pièces 75 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366934ZED/PROPRIETES-PRIVEES-366934ZED-1.jpg)
Maison
Ref. 366934ZED
249 000 €
3 320 €/m²
Maison 5 pièces 75 m2 La Madeleine . Située rue de la PAIX à proximité des écoles, des commerces et d'un parc : cette maison est idéale. Elle se compose d' un salon séjour, une cuisine , un espace et WC séparé. Un jardin exposé plein sud de 50 m2 vient agrémenter ce bien chaleureux pour profiter des journées ensoleillées autour d'une tablée familiale. Le 1er étage dispose de deux chambres. Au 2ème étage, deux chambres . Maison agréable et fonctionnelle. Système de chauffage pompe à chaleur réversible. Prévoir quelques travaux.Prix de vente 249 000 euros Honoraires : 3.75% TTC inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honorairesIdéal pour famille, profession libérale ou investisseurs recherchant de la défiscalisation. Produit rare sur le secteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 Agent commercial pour SAS PROPRIETES PRIVEES. RSAC 449035885 Mandat réf: 366 934 -Note DPE = D ( 195 Kwh/m2/An )Note GSE = B ( 6 kgCO2/m2/An )Estimation des coûts annuels : entre 900 euros et 1 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.75% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. N° mandat 366934 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
75 m²
5 p
4 ch
![MAISON FACHES THUMESNIL 125 m, T5, CAVE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357482BDA/PROPRIETES-PRIVEES-357482BDA-1.jpg)
Maison
Ref. 357482BDA
270 000 €
2 160 €/m²
Maison BATIR Mont de Faches, 5 pièces, 125 m2, 4 Chambres, Cave, Proximité Transport, Centre Commercial, Ecole, Collège, Lycée, Axe Autoroutier. L'entrée avec commodités et vestiaire s'ouvre sur un espace réception de 51 m2 composé d''un séjour lumineux et ouvert sur le jardin puis une salle à manger et une cuisine équipée, l'ensemble est traversant et très lumineux et offre un accès au jardin exposé sud-ouest, parfaitement calme - A l'étage : 3 chambres de 13, 11 et 10 m2, puis une salle de bain, au 2ème étage : une grande chambre avec de nombreux placards - Taxe foncière : 980 euros - PRIX : 270 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - Aucun travaux à prévoir on pose ses meubles . Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Alain BERNARD au : 07 62 12 75 19 consultant Indépendant pour SAS Propriétés Privées, Achat, Vente, Estimation gratuite. Estimation des coût annuelle d'énergie de la maison entre 1100 et 1300 euros - Mandat : 357482 - RSAC : 217AC000184 - Le professionnel garanti et sécurise votre projet (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALAIN BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 333692424 - .
125 m²
5 p
4 ch
![Lille Appartement T2 RDC rue Matteoti](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373812CDEF/PROPRIETES-PRIVEES-373812CDEF-1.jpg)
Appartement
Ref. 373812CDEF
120 000 €
3 529 €/m²
Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cet appartement T2 au Rez de chaussée d'une petite copropriété, avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle de bains et une petite cour.L'appartement se situe rue Matteotti , proche de la station Mairie d'Héllemme ou Marbrerie, sur la ligne 1, idéal pour les étudiants de la cité scientifique ou Villeneuve d'Ascq.Prix: 120 000 euros FAI dont 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires.DPE: F GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Nombre de lots: 6Charges annuelles: 120 eurosInformation sur les risques disponibles sur www.georisques;gouv;frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 120 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
34 m²
2 p
1 ch