Maison Leudeville 8 pièce(s) 205 m2

Maison

Ref. 373432NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

EN PLEIN CENTRE VILLE ET A 8 MINUTES A PIED DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, très belle MEULIERE de 1904, individuelle sur sous-sol total (59 m²), comprenant séjour double donnant sur terrasse de 66 m² et jardin, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une parentale au rez-de-chaussée (avec douche et toilettes), deuxième salle d'eau à l'étage de 9.66 m², grenier aménageable, abris de jardin, espace cocooning de 21 m² avec SPA et parking extérieur.
Le tout construit sur un terrain d'une superficie de 933 m².
MAISON RARE SUR LE SECTEUR VOIR UNIQUE.
Prix: 549 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe E-GES : classe E
Date d'établissement du DPE : 29/03/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 2830 euros et 3880 euros.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 373432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Appartement

Ref. 361074UND

 LA NORVILLE (91290)

Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux de 88,3 m² dans une petite copropriété datant de 2017, calme et sécurisée à La Norville dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate du parc.
Situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement est composé ainsi : Entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, toilettes séparés, 3 chambres, balcon.
Le séjour lumineux de 25 m² exposé Est donne sur un balcon de 5,5 m² .
Les 3 chambres mesurent respectivement : 19.6 m², 11.6 m² et 9.1 m²
Le revêtement dans le salon peut être facilement retiré si besoin et du carrelage en parfait état est installé en dessous.
2 places de parking privatives en plein air complètent ce bien
Chauffage individuel Gaz
Faibles charges de copropriété (115 euros/mois)
La résidence est encore sous garantie décennale et dispose d'une très bonne isolation et d'une faible consommation.
Consommation énergétique : (B) : 77 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : (C) : 18 CO2/m²/an
Secteur très calme
Copropriété sécurisée avec digicode et visiophone
Gare RER à 12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture
Ecole, collège, lycée à proximité également
Une vidéo de l'appartement est également disponible sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1380 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Appartement

Ref. 342141NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A 15 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, DANS UNE RESIDENCE TRES VERDOYANTE , appartement en TRES BON ETAT GENERAL de 97 m² comprenant SEJOUR DOUBLE 30 m² donnant sur balcon, cuisine équipée de 11 m², 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et dressing, salle de bains, nombreux rangements, CAVE et BOX EN SOUS-SOL.
Prix: 279 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: Classe E -GES : classe B
Date d'établissement du DPE : 15/09/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1600 euros et 2200 euros.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 342141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 147 lots ().
Charges annuelles : 2356 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .

Appartement

Ref. 371021NGRI

 BRETIGNY-SUR-ORGE (91220)

A DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE RER.C DE BRETIGNY SUR ORGE, appartement dans résidence très verdoyante, comprenant séjour -salle à manger de 28 m² donnant sur loggia, cuisine équipée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, dressing, cellier, nombreux rangements et cave de 15 m².
PROCHE ECOLES ET COMMERCES.
Le prix de vente est de 174 000 euros soit un prix net vendeur de 166 420 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7580 euros.
DPE: Classe D - GES : classe D
Date d'établissement du DPE : 22/06/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1086 euros et 1470 euros.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Nikola GRIGOROV sous le statut d'agent commercial (RSAC 794 179 093 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.
Tel: 07 49 68 06 07 Mail: n.grigorov@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat de vente n° 371021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 332 lots ().
Charges annuelles : 3347 euros.
Nikola GRIGOROV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 794179093 - .