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![CENON Haut Cenon proche Loret / Maison 5 pièces 76 m2 + jardin 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374200KARG/PROPRIETES-PRIVEES-374200KARG-3.jpg)
![CENON Haut Cenon proche Loret / Maison 5 pièces 76 m2 + jardin 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374200KARG/PROPRIETES-PRIVEES-374200KARG-4.jpg)
Haut Cenon proche Loret / Maison 5 pièces 76 m2 + jardin
Ref. 374200KARG
CENON (33150)
299 500 €
3 940 €/m²
76 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 470m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine Guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon prêt à vivre dans un quartier résidentiel et paisible.A proximité des infrastructures sportives , écoles, commerces et services médicaux, venez vous installer dans cette maison des années 50 rénovée en totalité il y a peu.Au rez-de-chaussée l'entrée dessert le double séjour traversant donnant accès à la terrasse cosy et l'espace cuisine,. Cellier et wc indépendant.3 chambres et une salle d'eau à l'étage.Avec son jardin arboré et calme, vous profiterez d'un air de campagne au quotidien avec tous les services accessibles à pied.A visiter sans tarderDPE D140 GES 4 consommations annuelles estimées selon barème du 01/01/2021 entre 1 080 euros et 1 510 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374200- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Ce bien vous est présenté par
Karine GUIMBERTEAU
![Photo Karine GUIMBERTEAU](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/KARG.png)
Les biens à proximité
![Maison en pierre avec garage et cour](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364685MGA/PROPRIETES-PRIVEES-364685MGA-1.jpg)
Maison
Ref. 364685MGA
290 000 €
3 815 €/m²
Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante maison en pierre. Prix TTC 290000 euros dont 3.57% de commission charge acquéreur, soit 10000 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités (Tram, écoles, commerces, à 5 minutes à pied de la Place Calixte Camelle, cette maison en pierre très fonctionnelle offre un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfant, un grand garage et une cour couverte. Elle nécessitera des travaux de modernisation, mais peut être habitable tout de suite. Son très grand garage de 32 m² attenant à la maison, offre un potentiel indéniable. Sa cour, couverte actuellement, mériterait d'être découverte pour offrir un bel extérieur végétalisé de 16m².DPE FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
76 m²
4 p
3 ch
![Appartement Studio Bordeaux 24 m2 + Terrasse](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362375LRL/PROPRIETES-PRIVEES-362375LRL-1.jpg)
Appartement
Ref. 362375LRL
132 290 €
5 512 €/m²
BORDEAUX - Cours de l'Yser - Exclusivité -Idéal investisseur ! Bail meublé d'un an jusqu'en juillet 2025 (loyer 670 euros cc).Studio situé au 7 étage sur 8 composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc.L'appartement bénéficie également d'une terrasse extérieure d'env. 10 m2 exposé à l'EST avec une jolie vue.Appartement lumineux et propre. Fibre optique.Prix: 132 290 Euros HAI, honoraires charge acquéreur.Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 362375***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
24 m²
1 p
![Maison Bordeaux 6 pièce(s) 228 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365573AAU/PROPRIETES-PRIVEES-365573AAU-1.jpg)
Maison
Ref. 365573AAU
1 099 990 €
4 824 €/m²
Située dans une des plus belles rues de Caudéran au coeur d'un quartier calme et recherché.Maison bourgeoise de 228M2 dont 37m2 de garage édifiée sur une parcelle de 630M2 arborée et piscinable.Le rez de chaussée se compose d'un salon-salle à manger de 44M2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14M2, d'un cellier attenant, d'une chambre de 13M2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 d'une superficie de 22M2, une salle de bain et wc séparé.Bâti et matériaux de qualité.Toiture entièrement refaite récemment .Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 329656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .
228 m²
6 p
5 ch
![Maison 4 Pièces](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366280FFOR/PROPRIETES-PRIVEES-366280FFOR-1.jpg)
Maison
Ref. 366280FFOR
445 000 €
4 836 €/m²
33110 Le Bouscat - Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous présentent cette charmante maison de 4 pièces 92m2.Ce bien est situé à 150m de l'arrêt de Tram dans une rue très calme proche de la place Ravezie.Elle est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et son cellier accolé, 3 chambres donnant sur la terrasse à l'arrière, une salle d'eau, un wc indépendant.DPE: D / GES: BPrix: 445 000 euros HAI. dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 427 875 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉCAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
4 p
3 ch