10 min Etretat, plain-pied exposé sud sans vis-à-vis, terrain plat ,dépendances

Appartement

Ref. 400373OTRA

 ETRETAT (76790)

au deuxième étage avec ascenseur, appartement de 39m2 exposé sud-ouest avec vue imprenable sur mer, golf et porte d'aval. Grand balcon et cave individuelle.
L'appartement dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon, chambre, salle d'eau et WC.
Chauffage électrique individuel. Assainissement conforme.

Prix : 222600 euros honoraires agence charge acquéreur inclus, soit 210000 euros net vendeur.

DPE et GES en cours
'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400373- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393906JYT

 VILLAINVILLE (76280)

A proximité d'ETRETAT, au calme. Découvrez cette maison de campagne avec vie de plain pied édifiée sur une parcelle arborée. Cette maison est idéale pour profiter des moments en famille, grâce à son terrain de 3000m² et sa piscine , petits et grands peuvent se ressourcer.
Le bien offre un espace de vie bercée par la lumière du fait de sa véranda.
Le rez de chaussé se compose d'un séjour salon avec véranda, une cuisine aménagée, une chambre, espace bureau.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, des wc ainsi qu'une salle de bains.
Présence d'un sous sol de 45m²

Prix de vente 480 000 euros, les honoraires sont à la charges du vendeurs.
DPE classe D-233, GES classe C-19
" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2840 et 3900 euros (abonnement compris)"

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393906. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375875OTRA

 ETRETAT (76790)

Canton de Criquetot l'Esneval, à 20 minutes du Havre et ZI portuaire , 15 minutes de la côte d'Albâtre et Etretat.
Cette propriété est à l'abri des regards, au calme dans son parc d'environ 1,2 ha arboré, paysagé et plat. Une mare et son verger agrémentent votre quotidien.
Cette propriété vous offre une bâtisse de 275 m2 construite en 1999 avec des matériaux de qualité, ses généreux volumes et hauteurs sous plafond ainsi que ses dépendances pouvant abriter jusqu'à six véhicules.
Les accès sont goudronnés.
Les espaces de vie se répartissent ainsi : entrée, 1er salon 18m2, bureau 19 m2, pièce de vie séjour-salon2 avec âtre et cuisine ouverte pour une surface totale de près de 70 m2, chambre-dressing, WC lave-main, WC, salle de bain et douche, chaufferie. Ce rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, salle de douche, WC.
Une chambre de 28 m2 peut être divisée en deux chambres et le grand grenier d'environ 37m2 permet deux chambres supplémentaires.
Vous disposez d'une cave à vin en sous-sol.
Le garage d'environ 72m2 dispose de son WC d'un point d'eau et grenier total.
Diagnostics techniques sans anomalie
Assainissement par tout à l'égout conforme.

DPE en D 187 kWh/m2/an et GES en D 37 kgCO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5590 euros et 7630 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

prix 790400 euros honoraires à charge acquéreur inclus de 4% soit 760000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Maison

Ref. 389148OTRA

 LES LOGES (76790)

Proche Etretat et plages dans un bourg doté de commerces accessibles à pied, cette belle propriété est idéale pour une vie de famille avec son séjour-salon de 32 m2 donnant sur cuisine ouverte et véranda. Buanderie.
Chambre de plain-pied avec dressing et salle de bain-douche.
A l'étage, grande pièce palière, quatre chambres, douche et WC.
Dépendances, garage véhicules.
L'ensemble est entretenu avec grand soin, tant pour la maison que pour les extérieurs.
Taxe foncière 1736 euros/an.

DPE en D pour 230 kWh/m2/an et GES en B pour 7 kgCO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 2480 et 3410 euros selon les prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023.

Prix : 395625 euros, honoraires charge acquéreur inclus de 20625 euros, soit 375000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr