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Vesseaux, maison de plein pieds environ 110 m²
Ref. 374307MZR
VESSEAUX (07200)
305 000 €
2 772 €/m²
110 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 1512m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A découvrir, sur les hauteurs de Vesseaux, vue dégagée, secteur calme, à moins de 5 min du centre du village, cette jolie maison de plein pieds bien entretenu bâtie dans les années 2000, d'environ 110 m², terrain clos et arboré, piscinable, avec très peu de vis-à-vis.Dès l'entrée, une jolie pièce de vie, lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à la terrasse couverte. Deux chambres de bonne taille avec placard mural, une salle d'eau, et une buanderie pouvant être aménagé comme troisième chambre.Menuiserie PVC, double vitrage, Pompe à chaleur.Diagnostic énergétique B : 99 gaz à effets de serre A : 3Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1 090 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Prix 305000 euros charges vendeursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr