Appartement Centre Ville Chalons En Champagne 2 pièce(s) 54 m2

Maison

Ref. 401630CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité maison récente offrant 4 chambres, habitable de plain pied, proximité tous commerces. Châlons rive gauche, proximité Fagnières.

Maison moderne, matériaux qualitatifs, composée d'une entrée donnant sur grand salon-séjour, cuisine ouverte avec terrasse. 4 chambres, 2 salles d'eau, lingerie, 2 toilettes, nombreux rangements, un garage carrelé.

Idéale pour une première acquisition, cette maison propose confort et modernité et ne nécessite aucun travaux. Sa chambre et salle de bains en plain pied permet de partager l'espace de vie entre parents et enfants avec 3 chambres en étage et salle d'eau.

Maison peu énergivore : DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente 210 000 euros dont honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 401803JJA

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Située dans un cadre agréable en périphérie de Châlons en Champagne, cette Maison contemporaine de 116 m² offre un confort moderne et de nombreuses prestations de qualité. Sous garantie décennale encore jusqu'en 2029, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être.
Une Maison quasi neuve sans aucun Travaux à prévoir
Caractéristiques :
Entrée
Grande pièce de vie lumineuse
4 chambres spacieuses, dont 1 en rez-de-chaussée
Cuisine américaine moderne et fonctionnelle et son cellier
2 salles de douche (RDC et étage)
2 WC (RDC et étage)
Piscine et Jacuzzi pour des moments de détente sur une terrasse de 80M2
Garage avec porte sectionnelle
Terrain entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité
3 places de parking privatifs supplémentaires

Partie Technique :
La Fibre dans toutes les pièces
Poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie sèche
Aspirateur centralisé
Chauffe eau thermodynamique
Faible consommation Annuelle générale
Cette maison allie modernité et confort avec ses espaces bien pensés et son extérieur aménagé.
Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez moi au 07.77.05.61.98

Prix 321 000 euros Charge vendeur
DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme JOUAULT, au 0777056198 ou, par courriel à j.jouault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme JOUAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 888 347 234 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme JOUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 888 347 234 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394169CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, appartement 3 pièces en péricentre de Châlons en Champagne dans une copropriété de bon standing. Garage et cave.

Charmée par l'environnement calme et fleuri, je vous invite à découvrir cet appartement de 67 M2 avec balcon idéalement situé. Du rafraichissement est à prévoir pour lui redonner le cachet qu'il mérite !

Appartement spacieux et lumineux qui offre une grande cuisine avec cellier, une belle chambre de 12,62 M2, un dressing, une salle de douche, un toilette séparé, un beau salon séjour donnant sur le balcon. Le logement est fonctionnel et aéré permettant de nombreuses possibilités d'aménagements sur des bases solides.

Lumière traversante, fenêtres en alu double vitrage.
La vente comprend également un garage fermé et une cave. Communs très bien entretenus.

Prix de vente appartement + garage + cave : 99 000 euros honoraires charges vendeurs.

DPE : consommation énergie classé E - GES classé D

Copropriété de 15 appartements. Chauffage central collectif. Charges mensuelles de 250 euros comprenant le chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394169 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398628CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose maison de ville de caractère à quelques pas du centre ville de Châlons en Champagne.

Maison atypique, très lumineuse, très chaleureuse, avec un charme de l'ancien indéniable ! De beaux carrelages, des parquets chêne et cheminées marbre. Façade de caractère !
Maison entretenue au fil des années.

Idéalement située, vous profiterez à quelques pas des 3 jards de Châlons, d'un centre ville à proximité et de balades en bord de marne. Cette maison ne dispose pas de terrain.

Vous disposerez de 3 chambres, l'ajout d'une quatrième est tout à fait envisageable via le grenier. Nombreuses possibilités d'aménagements sur l'ensemble.

La maison est très propre, saine, mais nécessite un rafraichissement moderne pour la sublimer. Les fenêtres sont en PVC Double vitrage, façade récente. Vous disposerez également d'un sous-sol avec buanderie et d'un garage.

Maison ancienne, donc classée F en consommation énergétique et F en émission de gaz à effet de serre. Investissement idéal pour une première acquisition afin de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour améliorer la déperdition énergétique. Profitez également des aides financières avec "France Rénov".

Je vous explique tout lors de la visite !

Pas d'amiante, pas de plomb et électricité aux normes.
Maison classée de "Faubourg" bien méritée !

Photos complémentaires à venir !
Comptez une heure de visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398628- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr