Appartement Poitiers 4 pièce(s) 85 m2

Maison

Ref. 371032CDC

 POITIERS (86000)

(86 000) Poitiers : Poitiers Est, quartier très recherché proche de la Pierre Levée. Axe Hypercentre, Faculté, CHU.
Cette maison des années 1970 sur sous-sol est construite sur un très beau terrain de 1120 m2. Elle est composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 46 m2, Wc, 2 chambres (ou 3 si la cloison est remise) et 1 salle de bains, au RDC : 2 chambres, salle d'eau, dégagement, grand garage.
Chaudière gaz de ville, fenêtre en double vitrage à l'étage, tout à l'égout, cour et terrain fermés avec portail.
Prix de vente : 208 000 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros net vendeur) Mandat N° 371 032
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h
DPE : D (235) GES : D (49) du 10 11 21 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 1790 euros et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(86 000) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

Ref. 374132JUN

 POITIERS (86000)

86000 Poitiers, quartier EST: Belle maison de 99M² sur deux niveaux dans secteur calme et recherché. Au rez de jardin, Entrée desservant cuisine et salon avec accès par baie sur la terrasse. Etage avec palier trois chambres dont une d'appoint, les autres de 16 Et 12 M² avec placards, salle de bain, salle d'eau et wc. Chauffage par pompe à chaleur sans production d'eau chaude. huisseries double et simple vitrage. Faible consommation d'énergie.
Extérieur avec dépendance de 27 m², idéale pour activité pro , airbnb ou location pour étudiant; atelier et cave. Prix de vente de 249000 eurosuros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE C, CES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf :374132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Appartement

Ref. 373950CCP

 POITIERS (86000)

EXCLUSIVITÉ !
Situé derrière le quartier Grand Large, à proximité des lignes de bus, cet appartement entièrement rénové se trouve au 2ème et dernier étage. Il comprend une pièce de vie avec placard et son coin cuisine, une salle d'eau/WC, et une terrasse. De plus, une place de stationnement extérieure est incluse.
Il est équipé de chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage.
Avec une forte demande locative à Poitiers, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs.
PRIX : 75 600 Euros - Honoraires Agence charge du vendeur
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 608 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 650 euros.
Nombre de lots : 304 dont 297 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373950CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Appartement

Ref. 356394MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - GRAND LARGE
IDEAL INVESTISSEURS
Je vous propose de découvrir cet appartement T3 idéalement situé dans un environnement de qualité, proche de la Polyclinique, des Ecoles, du centre commercial Leclerc et avec un accès rapide au centre ville de Poitiers.
Composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de wc séparés. Cet appartement profite d'une grande terrasse ainsi qu'un jardin privatif.
2 places de parking privatives dans un extérieur sécurisé complètent ce bien.
Bien actuellement loué.
En ce qui concerne la partie technique :
- Double vitrage PVC
- Chauffage électrique
- Copropriété de 2009 à taille humaine de 29 lots dont 10 lots d'habitations.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Ce bien est présenté au prix de 155 990 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE D et B.
Montant des charges 370 euros à l'année
Lots : 29
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 621 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Mandat réf : 356394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 370.96 euros.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .