05000 GAP - MURS COMMERCIAUX LIBRES 336 m²/380 m², GRANDES VITRINES

Local commercial

Ref. 352633B-BUSINESS

 GAP (05000)

Jean MONTORO 06.46. 882814, vous propose à la vente cette boulangerie pâtisserie familiale, ayant su fidéliser sa clientèle depuis plus de 20 ans.
Cet établissement idéalement située dans une zone passante, bénéficie de la proximité d'établissements scolaires apportant une clientèle pour la sandwicherie, et dispose d'une surface de près de 142 M².
Avec le magasin , le fournil, un espace détente, avec cuisine , salle d'eau et toilette.
Et à l'étage supérieur 2 salles , la première de 15 m² et la seconde de 24 m². cette dernière utilisée comme entrepôt pour du matériel et l'alimentation. Ces deux salles sont inclues dans le prix.
Possibilité d'en faire un studio , voir même un appartement T2.
Ces deux salles sont inclues dans le bail 3/6/9 avec un Loyer de 750 euros/mois.
Chaudière fioul.
Prix du fonds de commerce : 88.000 euros, honoraires charge vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 240733 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 352794B-BUSINESS

 GAP (05000)

GAP - Jean Montoro vous propose ce joli petit restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique et commerçant du centre ville de Gap.
Cet établissement de bonne réputation dispose de près de 20 couverts en salle, d'une petite terrasse de 10 places, d'un chiffre d'affaires en constante progression et d'une clientèle fidélisée .
L'exploitant actuel travaille seul, et assure la cuisine, la salle et la réception et propose de la vente à emporter.
Ce restaurant de 40 m² entièrement rénové, n'ouvrant qu'en journée, offre une forte possibilité de développement le soir avec énormément de demandes.
- Surface de 40 m² de plain pied.
- Cave de 38 m².
- Bail 3/6/9, loyer de 780 euros toutes charges comprises.
- Cuisine rénovée, équipée et aux normes .
- Contrôles : extincteurs, gaz, électricité, hotte, nuisible effectués.
- Accessibilité PMR
Prix du fonds de commerce 82.000 euros, honoraires vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 276 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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 GAP (05000)

Boucherie à Vendre dans une Station de Ski en Pleine Croissance
Jean MONTORO au 06.46.88.28.14 , vous propose cette boucherie charcuterie traiteur, située au coeur d'une station de ski dynamique.
Fondée en 2019, cette boucherie a su fidéliser une clientèle locale et régulière, ainsi qu'une clientèle touristique grâce à la qualité de ses produits et de son service.
Idéalement située dans une station de ski en pleine croissance, cette boucherie bénéficie d'une forte affluence de résidents locaux et de touristes tout au long de l'année.
Depuis sa création, cette boucherie a enregistré une progression constante de son chiffre d'affaires, témoignant de sa popularité et de son succès auprès de sa clientèle. Le propriétaire a su fidéliser une clientèle fidèle et satisfaite grâce à la qualité des produits et du service proposés.
Le matériel de la boucherie est récent, n'ayant que 5 ans, ce qui garantit un fonctionnement efficace et optimal de l'entreprise.
Cette boucherie représente une opportunité d'investissement idéale pour un entrepreneur cherchant à s'établir dans une région montagnarde, Avec une clientèle déjà établie et un potentiel de croissance significatif, cette entreprise offre une base solide pour un succès à long terme.
Prix du fonds de commerce 162.000 euros, honoraires vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 363400 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement
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 GAP (05000)

PRIX EN BAISSE - Jean MONTORO vous propose au 0646..882814, ce local professionnel de 100 m², occupé anciennement par un cabinet médical et de chirurgie dentaire et buccale, composé d'un hall d'entré avec accueil , salle d'attente, 2 salles de soins, un salle de radios, une salle de stérilisation et une salle de chirurgie. NORMES PMR.
L'agencement est fait de telle manière à faciliter le travail et avec les toutes dernières technologies. Emplacement des branchements électriques et informatiques avec plusieurs sorties, dans chaque salle . Chauffage au sol, avec en plus une climatisation réversible .
Toutes les ramifications sont faites par le sol , une VMC a été également installée avec le revêtement des sols de haute qualité conçu pour une clinique.
Local , facile d'accès , situé dans une ruelle très passante à proximité de stationnements et d'un parc.
Prix de vente 270.000 euros, honoraires vendeur... Renseignements et visites: contactez Mr MONTORO agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 276944 au 06.46.88.28.14 ou j.montoro@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement
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