Chalet rénové de 3/4 pièces- 55 m2- Grand Parking- Jardin

Maison

Ref. 343396MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

EXCLUSIVITE
PROPRIETES-PRIVEES - Floriane MONTAY vous propose : Jolie maison aux Issambres offrant 2 appartements : 2 T2 sur 2 niveaux avec entrées indépendantes et vue mer.
Possibilité de faire communiquer le haut et le bas.
Ce bien comprend :
En rez-de-chaussée : Une terrasse, une entrée, une cuisine aménagée équipée ,un séjour avec une très belle vue panoramique sur la mer, une salle d'eau et une chambre avec placard.
En rez-de-jardin, 1 chambre, un dressing, 1 salon ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec placard, une cuisine. Exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité.
Le point de vue est unique et depuis toutes les pièces de la maison vous aurez le plaisir de contempler ce paysage maritime exceptionnel qui varie au gré du temps.
Les plus : Climatisation réversible, arrosage automatique, toiture refaite, façade récemment peinte, 2 terrasses.
Terrain piscinable, possibilité de l'agrandir.
Visite possible 7/7 jours sur rendez vous pris à l'avance.
Prix de vente: 569 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE C indice 155
Classe CLIMAT A indice 4
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 864 euros et 1 170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 228 euros.

Maison

Ref. 371250BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Sur le domaine des Deux Collines, jouissant d'une parcelle de 500 M2 environ, joli chalet de 3/4 pièces et 66 M2 offrant un séjour ouvert sur la cuisine pour 31 m2, 2 chambres dont une donnant accès à un dressing /buanderie de plus de 8 m2, une sde avec wc.
Terrasse en travertin de 35 m2 ombragée d'une toiture et de deux stores. Climatisation.
Studio indépendant de 16m2 avec la clim (kitchenette, sde avec wc)
Débarras fermé d'environ 12 m2, Parking sur la parcelle.
Domaine avec PISCINE, TENNIS, RESTO , etc.... Résidence principale possible, ouvert toute l'année.
DISPONIBLE EN FEVRIER, ou avant en encaissant les loyers de la location prévue jusqu'au 31 janvier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Appartement

Ref. 374495MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

A proximité du golf de Roquebrune, agréable appartement lumineux dans résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
Vous serez séduit par ce 2 pièces d'environ 39m2 en excellent état, aménagé avec goût et modernité.
L'appartement se compose de la manière suivante :
Une entrée , un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse couverte de 8m² avec vue dégagée, une chambre avec placard et une salle d'eau .
Une place de parking en sous-sol normes RT2012, sécurisé desservi par un ascenseur .
Résidence avec piscine à 10 minutes des plages de Saint-Aygulf, de Puget Sur Argens
Charges : 130 euros/mois. (consommation eau froide et eau chaude incluses)
Taxes Foncières : 950 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local MONTAY Floriane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix de vente: 195 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE A indice 50
Classe CLIMAT A indice 5
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 176 euros et 238 euros
Mandat réf : 374495 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Tel: 06.35.48.77.08
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.

Maison

Ref. 363209DIF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Dans un domaine sécurisé avec piscine et à 10 minutes de la mer, découvrez ce charmant chalet d'environ 55m².
- Au calme en fond d'impasse !
- Double entrée
- Stationnement intérieur (camping car possible)
- 2 chalets en bois pour stocker vos vélos, matériels,...
En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, SDE, WC, dégagement. 
Une belle terrasse couverte en bois exposée EST pour profiter des extérieurs ( possibilité d'agrandissement avec une véranda).
Un endroit idéal pour y vivre à l'année ou en vacances !
Non soumis au DPE
Copropriété de 640 lots - 110 euros charges/mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 640 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .