![BRUNOY Maison Brunoy 4 pièces- 92 m²- 2 places de stationnement 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374755MAZ/PROPRIETES-PRIVEES-374755MAZ-1.jpg)
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![BRUNOY Maison Brunoy 4 pièces- 92 m²- 2 places de stationnement 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374755MAZ/PROPRIETES-PRIVEES-374755MAZ-3.jpg)
![BRUNOY Maison Brunoy 4 pièces- 92 m²- 2 places de stationnement 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374755MAZ/PROPRIETES-PRIVEES-374755MAZ-4.jpg)
Maison Brunoy 4 pièces- 92 m²- 2 places de stationnement
Ref. 374755MAZ
BRUNOY (91800)
349 000 €
3 793 €/m²
92 m²
4 pièces
2 chambres
Séjour de 33m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
91800- BRUNOY- Bosserons- Proche forêt . Maison mitoyenne de 4 pièces principales , offrant:-au rez-de-chaussée: entrée sur séjour double de plus de 33 m² , cuisine ouverte aménagée et équipée , W.C, rangements.-à l'étage: 2 chambres , dont une avec placard, salle de bains avec douche et W.C, buanderie. 2 caves en sous-sol. 2 places de parking.Prix: 349 000 euros, dont 3,99% d' honoraires charge acquéreur, soit 335 610 euros net vendeur (base de calcul des droits de mutation).ATOUTS: - quartier recherché proche forêt, marché, et commerces. - maison entièrement rénovée, économique et écologique - pas de travaux à prévoir - possibilité d'aménager le grenier - cuisine équipée: plaque, four , mivro-ondes, hotte, lave-vaisselle , réfrigérateur** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) **Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 374755 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE C: 137 KWh/m²/ anGES A : 4 Kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (). Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie MAZBANIAN
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Les biens à proximité
![91800- BRUNOY- Appartement T5- 98,5 m² + cave+ 2 places de parking](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352454MAZ/PROPRIETES-PRIVEES-352454MAZ-1.jpg)
Appartement
Ref. 352454MAZ
245 000 €
2 500 €/m²
91800- Parc de Talma côté Epinay.EXCLUSIVITE- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement de 5 pièces, avec une VUE DEGAGEE, sans vis à vis et lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant:entrée avec placard , séjour double de 27 m², avec accès direct au balcon, cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, 3 chambres,, salle d'eau- buanderie, salle de bains, rangements ,W.C .Prix: 245 000 euros, dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur, soit 235600 euros NET VENDEUR (base de calcul des frais de notaires)ATOUTS de ce bien:- situation idéale, proche toutes commodités, à 15 mn de la gare RER D Brunoy- pas de vis à vis, vue dégagée. Orientation Sud-Est .-deux places de stationnement.- vendu avec une CAVE .-résidence sécurisée, avec gardiens, située en limite de Brunoy et Epinay sous Sénart.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 VertouRCS Nantes n° 487 624 777 000 40Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St NazaireGarantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 ParisMandat n° 352454MAZLe professionnel garantit et sécurise votre projet.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.DPE C: 158 KWh /m²/anGES C: 29 kgCO²/m²/anN.B: le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 364 lots (). Charges annuelles : 4400 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .
98 m²
5 p
3 ch
![91800 - BRUNOY- Centre ville- Appartement T5 102m² + cave + parking](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373805MAZ/PROPRIETES-PRIVEES-373805MAZ-1.jpg)
Appartement
Ref. 373805MAZ
290 000 €
2 843 €/m²
91800-BRUNOY- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement, situé dans un quartier recherché, dans un petit immeuble de 3 étages, dans une résidence sécurisée avec gardien.Proche COMMERCES, ECOLES et GARE.Situé au premier étage, cet appartement ,entièrement rénové ,offre:- entrée spacieuse, avec un grand cellier , pour tout ranger facilement.- cuisine séparée aménagée et équipée de marque SCHMIDT- séjour triple de plus de 45 m², avec accès direct à la loggia (6m²)- dressing -- 2 chambres de 12 m² environ , avec dressing.- salle d'eau avec douche à l'italienne XL- buanderie- WC séparés avec lave-mainsCet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. Il a été intégralement rénové en 2020 (encore sous garantie) électricité, sol, sanitaires, cuisine SCHMIDT, parquet chêne massif.Vendu avec une cave et une place de parking accessibles directement par l'ascenseur.Prix: 290 000 euros, dont 11100 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 278 900 euros net vendeur( base de calcul des frais de notaire).Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.**Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 373805 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE C : 100 KWh/m²/ anGES C : 17 Kg CO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frNathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 392- lots (). Charges annuelles : 4783 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .
102 m²
5 p
2 ch
![Maison Quincy Sous Sénart 83m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369545MURG/PROPRIETES-PRIVEES-369545MURG-1.jpg)
Maison
Ref. 369545MURG
275 000 €
3 313 €/m²
Si votre recherche porte sur un bien sans travaux, vous serez séduits par cette coquette maison de style année 30, intégralement rénovée avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Elle se compose d'une maison avec 2 chambres d'une superficie de 58m², et en dessous d'un appartement indépendant de type T2 de 25m², qui pourrait être idéale pour un investissement locatifLa partie maison se compose d'une belle pièce de vie séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée de 28,50M², et d'un WC avec lave mains en RDC.A l'étage vous trouverez 2 Chambres, complétées d'une salle d'eau , et d'une buanderie.En sous-sol, l'appartement indépendant avec sa cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une chambre, a été aménagé, et vient compléter cette maison aux jolies prestations.Ce bien dispose d'un terrain de 176m² entièrement clos, sur lequel il vous sera possible de stationner jusqu'à 3 véhicules.Les +++: intérieur et extérieur impeccables, toutes les huisseries neuves en PVC et double vitrage, sa localisation.Situé à grande proximité des commerces, écoles primaires et maternelles, ainsi que de la gare RER de Combs la ville/Quincy (moins de 5 min à pied).De nombreux supermarchés sont accessibles en moins de 10min (Centre commercial Cora à Boussy st Antoine, Carré Sénart à Lieusaint, Intermarché à Combs la Ville....)Par ailleurs, il vous faudra faire moins de 10Km pour accéder aux voies rapides A5, N104, N6.Prix: 275.000 euros FAI à la charge du vendeur.DPE : Classe F ? GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe F . Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
83 m²
3 p
2 ch
![Maison de 100M² à Varennes Jarcy](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373756MURG/PROPRIETES-PRIVEES-373756MURG-1.jpg)
Maison
Ref. 373756MURG
299 000 €
2 990 €/m²
Dans secteur recherché de Varennes-Jarcy, venez découvrir cette atypique maison de 100m².Edifiée sur une parcelle de 440m², vous découvrirez en entrant une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte meublée et semi équipée donnant sur un coin salon et salle à mangerA l'étage, vous poursuivrez la visite par:- une 1ère chambre de 10M²,- un espace bureau de 10m² également, donnant sur une mezzanine de 6m², pouvant servir de coin nuit d'appoint,- une salle de bain de près de 9m²- une vous finirez par une 2nde chambre de 20 m² , d'où vous accèderez à une 2nde mezzanine de 9m²au solUn grand garage de 28 m² , ainsi que 2 caves voutées 20 m² et 12,50 m² au sol, viennent compléter ce bien, mais également la moitié d'une cours commune partagée à la maison voisine.Enfin, un joli jardin arboré de près de 400m², avec terrasse, cabanon de jardin, trempoline, et structure pour enfants feront le bonheur des petits et plus grandsles +: la localisation , proximité des écoles (primaire et maternelle) et des commerces du village (2min à pied).Située à proximité des gares de Boussy st Antoine, et de Combs la ville (5Min). De même, il vous faudra 5min pour atteindre le centre commercial de Boussy st Antoine, ou le Carrefour market de Périgny sur Yerres.chauffage gaz de ville.DPE : Classe E ? GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910 euros.Consommation énergétique : 314 kWh/m²/an --> EEmission de gaz à effet de serre : 64 CO2/m²/an -->EPrix de ce bien : 299.000 euros FAI (charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .
100 m²
4 p
2 ch