Maison Pouillé, 5 pièce(s) 129 m2

Maison

Ref. 374621SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 Pétosse. Envie d 'un plain pied sans travaux , sans vis à vis, spacieux lumineux et au calme , ce bien est fait pour vous . Proposé au prix de 269100 euros HAI soit 3.50 % à la charge acquéreur. Situé dans un lotissement de campagne, ce bien de l 'année 2007 est composé d 'une entrée donnant sur la grande pièce de vie où vous trouverez une cuisine aménagée équipée, un couloir vous amènera aux 5 chambres dont une avec un dressing, salle d 'eau, WC. Buanderie. Grand garage, terrain de 1146 m² entièrement clos. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 366907 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 372445BRUB

 SAINT-VALERIEN (85570)

Au coeur de la campagne vendéenne, cette belle maison comprend 2 chambres et une suite parentale de plain-pied.
Une magnifique pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte.
Une salle d'eau avec espace buanderie, un bureau pouvant offrir un couchage supplémentaire, un Wc indépendant.
Au sous-sol, un bel appartement indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur le salon, salle d'eau, Wc et chambre (revenus locatifs potentiels).
Le reste du sous-sol offre 110 m² pour le garage, l'atelier ....
De nombreux arbres fruitiers sur un terrain de 4189 m².
Fenêtres Alu double vitrage + volets roulants.
Isolation des combles, sous-sol isolé.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, production photovoltaïque.
Assainissement Non conforme.
A deux pas du plan d'eau de St Valérien, à 17 minutes de Fontenay Le Comte, 1 heure de la mer, 1 heure du Puy du Fou, 1 heure de la Rochelle..
DPE C, GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1800 Euros
Ce bien est proposé 297000 euros dont 12000 euros de commission charge acquéreur (soit 285000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372445. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 372609SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Proposée au prix de 98000 euros HAI, soit 5.38 % à la charge acquéreur, cette maison de 1999 pour 65 m² très proche des commerces et écoles est composé d' une entrée, pièce de vie avec son coin cuisine, cellier, deux chambres avec placard, salle d 'eau, WC, deux grands garages, petit jardin. Tout à l 'égout. Idéale pour une première acquisition. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 372609 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

Maison

Ref. 369878SYL

 L'HERMENAULT (85570)

85570 L 'Hermenault. Proposé au prix de 100000 euros HAI soit 5.26 % à la charge acquéreur. Ce bien de 74 m² avec quelques travaux est composé d 'une véranda avec volets électriques solaire, d 'un salon séjour, buanderie avec WC. A l 'étage un palier vous conduira aux deux chambres , bureau, salle d 'eau et WC. A l 'extérieur un grand hangar de 106 m², garage, cave, puits le tout sur un terrain clos de 748 m². Assainissement conforme. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant
sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros.
PROPRIETES PRIVEES ZAC du
chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000
010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS
Mandat réf : 369878 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .