Maison 8 pièces de 161 m²

Maison

Ref. 386825VBOI

 SOCHAUX (25600)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison mitoyenne sur la commune de SOCHAUX proche de toutes commodités (accès à tous les commerces à pied et à seulement 2 minutes de l'autoroute).

Maison de 90m2 habitable sur 2 niveaux dont le sous sol complet ; mitoyenne par 1 seul côté sur un terrain de 565m2.

Les points forts :
- Secteur calme
- Sous sol avec garage

* INTERIEUR * :
---- Niveau 0 ----
- Garage + Buanderie
- Cellier
- Cave

---- Niveau 1 ----
- 3 chambres
- Grand séjour de plus de 35m2
- Cagibi/Dressing
- Cuisine séparée
- Salle d'eau avec WC

* Fenêtres double vitrage

* Chauffage : Cheminée + Radiateurs Electriques

Jolie habitation à découvrir sans tarder !

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2027 et 2743 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 399719DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette maison située au fond d'une impasse dans un secteur très calme, un bien rare sur le marché !

Agréable propriété fleurie et arborée de 7,6 ares entièrement clôturés, habitation de 89 m² disposant de 3 chambres et la possibilité d'en créer 2 supplémentaires dans les combles, le tout bâti sur un sous-sol complet avec garage !

Rez de chaussée surélevé :
- Entrée/couloir
- Cuisine
- Salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée
- 3 Chambres
- Salle de bain
- Wc indépendant

Sous combles :
- Deux pièces de 10 et 12 m² à aménager

Sous-sol de 90 m² :
- Garage
- Chaufferie/buanderie
- Cave
- Atelier

Annexes :
- Terrasse
- Cabanon de jardin

Cette construction de 1975 dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (commande centralisée et volets installés en 2016), porte d'entrée et porte de garage installées en 2018, toiture nettoyée en 2018 et combles isolés en 2016, la maison est chauffée par une chaudière raccordée au gaz de ville (chaudière récente) + cheminée.

Contactez-moi rapidement pour plus de précisions ou pour programmer une visite !

Consommation énergétique : E (317 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : E (58 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 840 euros et 2 540 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 174 600 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Maison

Ref. 399770NJE

 MONTBELIARD (25200)

Doubs - 25400 AUDINCOURT - Maison 10 pièces - 6 chambres - 320 m² - 399 000 Euros -
EN EXCLUSIVITE, Nicolas JENNY vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 320 m² alliant charme et confort moderne.
Idéalement située dans une ville dynamique de 14 000 habitants, à 6 min de l'A36, 13 min de Montbéliard et 25 min de la Suisse (Boncourt, Porrentruy),
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique : parquet en point de Hongrie, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond.
Rez-de-chaussée : idéal pour une profession libérale avec un open space de 46 m², 2 bureaux (25 m² et 14 m²) avec point d'eau.
Étage 1 et 2 (220 m² habitables) : un espace de vie spacieux et lumineux, parfaitement agencé pour une famille.
Sous-sol complet de 110 m², incluant une cave à vin à hygrométrie idéale.
Dépendances et garage récent de 72 m² pour stockage ou atelier.
Un extérieur soigné et préservé. Nichée sur un terrain clos et sécurisé de 1 600 m², la maison offre un jardin paysagé et discret, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. I
ll reste des droits à bâtir sur le terrain.
Aucun travaux à prévoir.
Parfait pour une famille ou une profession libérale
Prestations haut de gamme et charme de l'ancien.
Ville en plein essor économique (PSA, Thales, secteur aéronautique et tech)
Prix de vente : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 399770. DPE Classe E. GES Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 5 690 Euros et 7 740 Euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Appartement

Ref. 399831BBOR

 MONTBELIARD (25200)

Exclusivité
Situé au coeur du centre ville de Montbéliard dans une petite copropriété avec syndic bénévole, ce charmant 2 pièces situé en rdc avec vue sur cour est actuellement loué à une personne exerçant une profession libérale.

L'entrée se fait directement par une pièce servant actuellement de salle d'attente mais complètement prévue pour être une Piece de vie avec cuisine ( évacuation et arrivée d'eau en attente ) , cette Piece est équipée d'une porte fenêtre donnant sur une petite cour intérieure avec une place de parking privative pouvant également faire office de terrasse .
Une 2 -ème Piece ( actuellement bureau ) peu devenir une chambre .
Enfin , un cellier et une salle de bains avec wc complètent ce bien .

Coté technique :
- Fenêtre double vitrage pvc avec volet roulant
- Chaudière individuelle gaz
-Compteur d'eau individuel
- syndic bénévole sérieux
- l'ensemble des diagnostiques sont effectués ( aucunes anomalies )
- DPE : D
-Communs très propres
-Toiture rénovée
- Loyer actuel: 370 euros + 30 euros de charges
-Taxe foncière : 516 euros

Coté pratique :
-place de parking privative dans la cour avec portail électrique
- possibilité terrasse
-Proche commerces et transports
-louable en appartement ou en bureau

Prix : 55 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur

Consommation énergétique : D 236kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 50 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022,2023 : entre 790 et 1130 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399 831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 380 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .