![NERBIS Landes 40250 Nerbis, maison 133 m² 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374892NNP/PROPRIETES-PRIVEES-374892NNP-1.jpg)
![NERBIS Landes 40250 Nerbis, maison 133 m² 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374892NNP/PROPRIETES-PRIVEES-374892NNP-2.jpg)
![NERBIS Landes 40250 Nerbis, maison 133 m² 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374892NNP/PROPRIETES-PRIVEES-374892NNP-3.jpg)
![NERBIS Landes 40250 Nerbis, maison 133 m² 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374892NNP/PROPRIETES-PRIVEES-374892NNP-4.jpg)
Landes 40250 Nerbis, maison 133 m²
Ref. 374892NNP
NERBIS (40250)
239 200 €
1 798 €/m²
133 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 1569m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située en campagne avec vue sur les Pyrénées maison lumineuse 133 m².Proximité immédiate de la voie verte de Chalosse avec son cadre verdoyant et ombragé, idéale pour promenade au calme.Maison: entrée, salon/salle à manger avec cheminée poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc séparé.En sous-sol semi enterré: 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine d'été/buanderie, garage 24 m².Terrasse Ouest, terrasse Sud avec vue sur Pyrénées.Piscine enterrée 10m x 5m agrémentée d'un Pool house.Terrain clos de 1 569 m² avec petit bassin d'agrément, abri jardin, parcs à volailles.Prix de vente: 239 200 Euros HAI, honoraires inclus de 9 178 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 230 022 Euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LALANNE
![Photo Philippe LALANNE](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/NNP.png)
Les biens à proximité
![Maison Mugron 7 pièce(s) 125 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376362SCAL/PROPRIETES-PRIVEES-376362SCAL-1.jpg)
Maison
Ref. 376362SCAL
106 000 €
848 €/m²
EXCLUSIVITE !!!OPPORTUNITE POUR DES INVESTISSEURS,Maison actuellement louée jusqu'en 2026 (pour plus d'informations concernant la location appelez-moi)Située dans la charmante petite ville de Mugron, entre Dax et Mont de Marsan, cette maison de 125 m2 offre un cadre de vie agréable.Nichée dans un quartier paisible, elle dispose également d'une terrasse-cour de 25 m2.Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une double pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec un insert bois, ainsi qu'une grande cuisine aménagée avec un accès sur un grand cellier, qui donne sur la terrasse sans vis-à-vis.A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison présente de nombreux atouts, notamment un local à vélos accessible depuis la rue, du double vitrage, des volets roulants manuels et un système de chauffage combinant l'insert bois et des radiateurs électriques.Le quartier bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre ville, du collège et du lycée agricole, n'hésitez pas à prendre rendez- vous pour une visite.5- Mentions légales obligatoiresBudget : 106 000 euros Honoraires charge vendeurDPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2020 euros et 2790 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376362- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .
125 m²
7 p
4 ch
![Landes 40250 Mugron, propriété avec maison 140 m² et dépendances](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372942NNP/PROPRIETES-PRIVEES-372942NNP-1.jpg)
Maison
Ref. 372942NNP
338 000 €
2 414 €/m²
Située aux portes de Mugron et à 5 mn du centre bourg, cette propriété est constituée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances sur un terrain de 3 ha environ.Avec ses 800 m² de dépendances de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Après rénovation, cet ensemble peut convenir pour différents projets: activité équestre, ferme découverte, gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, artisans, stockage gardiennage.Habitation: salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, 4 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, grenier.Dépendance ancienne conserverie 200 m² avec local boutique, pièces carrelées, lavabo, 2 wc.Grange 110 m², garage 17 m².Volumineuse grange 140 m² avec appentis 130 m² et sols bétonnés.Séchoir à tabac 44 m x 5 m idéal box animaux, gardiennage.Terrain 2ha 98a comprenant une prairie de 2ha 30a environ.DPE: F, GES: FPrix de vente : 338 000 Euros HAI (honoraires inclus de 12 969 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 325 031 Euros hors honoraires.)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 372942. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
140 m²
6 p
4 ch
![Landes 40250, Toulouzette maison 106 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372991NNP/PROPRIETES-PRIVEES-372991NNP-1.jpg)
Maison
Ref. 372991NNP
80 000 €
754 €/m²
Landes 40250, proche Mugron maison de bourg 106 m2.Située dans le bourg, donnant sur une place du village calme et aménagée, cette maison qui nécessite des travaux de rénovation saura vous séduire par son environnement paisible et son terrain clos privatif à l'arrière. Peut convenir pour investissement locatif.En rez-de-chaussée: salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle d'eau avec wc.A l'étage: palier, 3 chambres, grenier en partie aménageable.Abri attenant avec accès au terrain clôturé de 350 m2 environ. Autre terrain indépendant de 440 m2.DPE: vierge, GES: viergePrix de vente 80 000 euros HAI (honoraires inclus de 4 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,65%, soit 75 010 Euros hors honoraires).Mugron 7 km, Saint-Sever 10 km, Mont-de-Marsan 30 km, Dax 35 kmPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 372991, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
106 m²
5 p
4 ch
![Landes 40250 Saint-Aubin, maison 130 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361226NNP/PROPRIETES-PRIVEES-361226NNP-1.jpg)
Maison
Ref. 361226NNP
175 000 €
1 346 €/m²
Authentique maison Capcazalière située en position dominante sur un coteau Chalossais.Cet ensemble à rénover peut convenir pour projet chambres d'hôtes, maraîchage, projet équestre, pension chevaux.Possibilité d'acquisition parcelles attenantes.Dans cette vaste habitation vous trouverez en rdc: salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante avec cheminée foyer ouvert, 3 chambres, salle de bain, wc séparé.A l'étage à rénover entièrement: palier pièce commune, 4 pièces anciennes chambres.Grand grenier sous toiture.Garage attenant 34 m².Hangar agricole 300 m² environ fermé cotés Ouest et Sud avec partie box/stabulation et partie stockage/rangement.Terrain arboré de 3 000 m² environ avec ruine.Possibilité extension terrain avec parcelles attenantes libres.Mugron: 5 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 30 kmPrix de vente: 175 000 Euros HAI, , honoraires inclus de 6 715 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 168 285 Euros hors honoraires.DPE: non requis, GES: non requisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 0789206138 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .
130 m²
4 p
3 ch