Appartement La Ciotat 3 pièce(s) 58 m2

Appartement

Ref. 340795CEW

 LA CIOTAT (13600)

A la Ciotat, Baie des Anges (13600), j'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 bis très chaleureux, offrant une surface habitable de 43 m2 (loi carrez) agrémenté d'une jolie terrasse-balcon avec vue mer.
Ce bien se trouve à seulement 5 min à pied de la plage d'Arène Cros, l'un des endroits les plus prisés de La Ciotat.
Prix 328 000 Euros - honoraires charge vendeur.
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une entrée , une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux donnant accès à un balcon terrasse offrant une vue mer. Vous trouverez également une chambre à l'atmosphère intime, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un espace nuit doté d'une petite fenêtre, pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins.
Entièrement rénové et équipé d'un système de climatisation, vous serez séduit par sa décoration chaleureuse. Il est vendu avec un mobilier en parfait état, choisi avec soin pour être en accord avec les tendances actuelles. La literie est neuve et n'a jamais servie. Les menuiseries sont neuve et l'électricité a été entièrement refaite.
Dans cet appartement, vous poserez vos valises.
Pour votre confort, une place de parking privative au pied de l'immeuble vient compléter cet ensemble.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous atouts de ce bien.
DPE : D 245 / GES : B 7
Estimation des couts de consommations annuel : entre 670 et 960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340795 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 374365JXN

 LA CIOTAT (13600)

Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com, vous propose à la vente ce bel appartement rénové avec goût sans vis à vis de 75m2. Il est traversant, très lumineux, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de la Ciotat.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence intimiste, en bordure immédiate du Parc des Calanques sur la commune de la Ciotat 13600.
Résidence de 1971 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 56.
Description de l'appartement :
Une belle cuisine équipée de 15m2 avec balcon attenant de 5,5.
Une pièce à vivre de 27m2, exposée est donnant sur une terrasse de 13m2.
Une chambre de 12m2 + un placard.
Une chambre de 9,5m2.
WC indépendant.
Une salle de douche de 4m2.
Une cave de 10,5m2.
De nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.
Un garage en sus.
Prestations :
Climatisation réversible, moustiquaires, store électrique, volets électriques.
Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.
Taxe foncière : 1400 euros
Charges prévisionnelles mensuelles : 250 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage plancher et plafond chauffant et entretien de la copropriété.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024.
Consommation conventionnelle : 301kWh/m²/an (classe E).
Estimation des émissions : 65Kg co2/m2/an (classe E).
Estimation des coûts annuels : entre 1790 euros et 2500 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :374365. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.

Appartement

Ref. 373386SPJ

 LA CIOTAT (13600)

13600 La Ciotat - A quelques minutes à pied de la calanque de Figuerolles - secteur calme - au 07 60 01 14 86, je vous propose en exclusivité, un incroyable toit terrasse au dernier étage d'une petite résidence avec une vue exceptionnelle, 106 m2 habitables prolongés par une terrasse de 90 m2 face à une des plus belles baies du monde. Très faible consommation énergétique, composé d'une pièce de vie de près de 50 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres. Chauffage et climatisation PAC. Proche commerces et établissements scolaires.
Les extérieurs sans vis-à-vis de 90 m2 font face à la mer, garage double, accès sécurisé dans résidence neuve. Calme absolu - sans vis-à-vis.
DPE : A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 629 euros et 850 euros
Mandat 373386 - Prix 1.097.000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Mandat 373386- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Appartement

Ref. 372722NJUG

 LA CIOTAT (13600)

Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente.
Magnifique haut de villa de 93,50 m2, vue sur les Trois Secs et la mer, LIVRE "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES", entièrement refait à neuf et rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, niché au fond d'une impasse, sans nuisance.
Il se compose comme suit :
- Cuisine ultra moderne/séjour (baies coulissantes alu) : 48,20 m2 avec son poêle à bois
- Terrasse avec vue sur les rochers
- Salle d'eau (douche à l'italienne) : 6,40 m2
- Wc suspendu et son lave main (Indépendant) : 1,4 m2
- Chambre avec dressing : 12,80 m2
- Chambre avec dressing : 16,20 m2
- Buanderie avec placards : 8,60 m2
- Dégagement
Les plus :
- Climatisation réversible
- Volets roulants automatiques solaires
- Moustiquaires intégrées
- Jacuzzi 3 places
- Portail électrique
- Parking privatif (2 véhicules) à l'intérieur avec Carport
- Dépendances (cave et atelier)
Situation :
- Proche de toutes les commodités,
- A 1 km du port.
- A 950 m de La Calanque De Figuerolles
- A 1,5 km de la Calanque du Mugel
- A 6 km de l'autoroute A50
A savoir sur la Copropriété :
2 lots - Pas de procédure et bénévole.
829 000 euros charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
DPE : C (174) - GES = A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr