![DIJON 21000 DIJON - BAR, RESTAURANT 85 COUVERTS, TERRASSE 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374938B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-374938B-TODY-1.jpg)
![DIJON 21000 DIJON - BAR, RESTAURANT 85 COUVERTS, TERRASSE 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374938B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-374938B-TODY-2.jpg)
![DIJON 21000 DIJON - BAR, RESTAURANT 85 COUVERTS, TERRASSE 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374938B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-374938B-TODY-3.jpg)
![DIJON 21000 DIJON - BAR, RESTAURANT 85 COUVERTS, TERRASSE 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374938B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-374938B-TODY-4.jpg)
21000 DIJON - BAR, RESTAURANT 85 COUVERTS, TERRASSE
Ref. 374938B-TODY
DIJON (21000)
154 000 €
616 €/m²
250 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A Dijon, en hyper centre ville, à proximité de la place de la Libération et du Grand théâtre de l'Opéra de Dijon, Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Bar Restaurant.Idéalement situé, cet établissement bien apprécié de la clientèle locale et des touristes dispose d'environ 85 couverts.Grand salle en rez-de-chaussée, salon plus intimiste à l'étage et terrasse.Cuisine complète aux normes et fonctionnelle de plus de 20 M².Surface environ 250 M².Licence IVLoyer mensuel : 1.265 euros, bail 3/6/9.Selon votre choix et vos envies, vous pourrez changer l'orientation de ce fonds de commerce grâce à sa situation privilégiée !Actuellement exploité en tant que restaurant traditionnel, vous pourrez en faire un bar à thème, une brasserie, ou bien plus encore !Cession du fonds de commerce à 154.000 euros, honoraires inclus de 14.000 euros TTC charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Yannic TODESCO
![Photo Yannic TODESCO](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/TODY.png)
Les biens à proximité
![21170 SAINT JEAN DE LOSNE- Fonds de commerce Fleurs, Plantes, Décoration 300 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363132B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-363132B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 363132B-TODY
110 000 €
366 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce magasin de fleurs et de décoration très bien situé avec un potentiel certain.- Belle visibilité.- Stationnement facile.- Rue passante.- Très grande surface de vente.- Clientèle fidélisée et sympathique + tourisme fluvial.Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H-12H /14H-19H00 ; dimanche 9H-12H004 semaines de fermeture pour congés.Chiffre d'affaires : 248 700 eurosLoyer : 1.200 euros/mois, bail 3/6/9.Activité complémentaire : Mondial Relay et UPSFonds de commerce à 110 000 euros (honoraires agence inclus 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363132. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
![DIJON 21000 - Magasin d'objets de décoration](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366548B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-366548B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 366548B-TODY
77 000 €
770 €/m²
Yannic TODESCO vous propose à la vente ce fonds de commerce d'objets de décoration situé dans le centre historique dijonnais.Emplacement privilégié dans le quartier des antiquaires.Cellule commerciale présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante.Vitrine 4,50 mètres sur rue.Surface commerciale spacieuse de 80 M² + réserves et sanitaires.Magasin attrayant propre et en bon état.Nombreux stationnements à proximité et hyper centre à quelques pas.Bail à échéance Août 2028Loyer mensuel 2 350 euros HTCharges mensuelles 80 eurosChauffage individuelCession du fonds de commerce à 70.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7.000 euros TTCObtention des renseignements financiers (bilans) après visite et rencontre du propriétaire.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
![21000 DIJON - RESTAURANT 55 COUVERTS, Bel emplacement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354408B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-354408B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 354408B-TODY
134 000 €
1 786 €/m²
Yannic TODESCO vous propose A Dijon, au coeur d'un quartier très dynamique proche d'une place réputée, ce fonds de commerce de Restaurant de cuisine traditionnelle et spécialités .Ce Restaurant très apprécié de la clientèle locale et de passage, affiche souvent complet (victime de son succès).Clientèle fidélisée depuis 26 années d'existence.Valeur sûre !Salle de 55 couvertsTerrasse extérieure de 60 m²Sanitaires aux normes handicapésCuisine en bon état et fonctionnelle de 18 m²Réserve de 8 m²Toilettes séparées et petit vestiaire pour le personnelCave 35 m²Chiffre d'affaires au 30/06/2023 : 230.465 eurosEBE : 45.000 eurosLoyer mensuel H.T. (foncier compris) : 1.195 eurosCharges locatives mensuelles H.T. (eau) : 52 eurosElectricité + gaz : 750 euros/moisBail 3/6/9 récent avec échéance au 30/09/20311 salarié à reprendre.Locaux entretenus.Vente cause retraiteCession du fonds de commerce à 134.000 euros, honoraires inclus de 9.000 euros charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
75 m²
![21000 DIJON - Institut de Beauté , Salon d'esthétique 45 M²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365013B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-365013B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 365013B-TODY
25 000 €
500 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce joli Institut de Beauté.Situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, cet institut entièrement rénové dispose d'une cabine (possibilité de créer une 2ème), d'un espace soins des ongles, d'un sanitaire, d'un coin attente.Etablissement climatisé (climatisation réversible).Belle visibilité (4 mètres de vitrines avec portes automatiques).Parfait état et GROS POTENTIEL !Clientèle fidélisée, accompagnement possible.Loyer 670 euros . Bail commercial 3/6/9.Stationnement facile à proximité.Pas de contrats à reprendre.Equipement complet et en excellent état.Rideau métallique anti effraction.Idéal 1ère affaire !!Prix du fonds de commerce 25 000 euros (dont 5 000 euros TTC charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365013- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²