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ECOUCHE
  1. ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 1
  2. ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 2
  3. ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 3
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  5. ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 5
  6. ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 6
  7. ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 7
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  12. ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 12
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  18. ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 18
ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 1
ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 2
ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 3
ECOUCHE ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires 4

ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires

Ref. 375277GUY

Localisation ECOUCHE (61150)

166 380 €

1 109 €/m²

Superficie

150 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

5 chambres

Terrain de 5714m²

2 WC

1 salle de bain

1 étage

Atouts

Jardin privatif

Cave

Terrasse

Cheminée

Autres

Année de construction : 1984
État intérieur : A rénover
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Ce pavillon de 1984 situé sur la commune de MONTGAROULT (61) aux portes d'ECOUCHE LES VALLEES vous propose :
Un sous-sol enterré avec cave, garage, buanderie, cellier .
- Au rez-de-chaussée , une entrée prolongée d'un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée, un grand séjour salon avec insert et belle vue sur les prairies bordant le fleuve de l'Orne. (zone Natura 2000 non constructible). 3 chambres, une salle d'eau, un wc.
- A l'étage sous les combles, nombreux rangements, 2 autres chambres, possibilité bureau, une salle de détente de plus de 20 m2 ainsi qu'un cabinet de toilette avec wc.
- Sur le terrain de 5714 m2 vous disposez de plusieurs dépendances.
- Huisseries double vitrage, VMC, porte de garage et portail motorisés.
- Vous disposez également d'une grande terrasse exposée au Sud, sur toute la longueur de la maison.
-Chauffage électrique et une cheminée insert dans le séjour.
-Taxe foncière 1050 euros/an y compris OM.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 26/06/2023
- DPE : classe D - GES : classe B.
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1130 euros et 1600 euros.
- POUR LES ACQUEREURS, BENEFICIEZ DE L'ASSURANCE GRATUITE PROTECT PLUS, une exclusivité PROPRIETES-PRIVEES.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
MANDAT N° 375 277

PRIX 166 380 0 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 06 33 82 18 08 ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Guy PALUSSIERE

Photo Guy PALUSSIERE
LocalisationARGENTAN
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ECOUCHE LES VALLES (61), PAVILLON de 7 pièces, 150 m2 environ, 5 chambres , PRIX 166 380, honoraires 3,99 % à la charge de l'acquéreur , soit 160 000 hors honoraires
Ref. 375277GUY
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Guy PALUSSIERE
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