Au calme maison récente climatisée terrain 550 m2

Maison

Ref. 378826SORC

 GIVORS (69700)

Située sur les hauteurs de Givors et dans un havre de paix absolu !!! Venez découvrir cette magnifique maison de 119m² avec son sous-sol complet de 120m² sur une parcelle de 956m².
Cette maison est composée d'une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine toute équipée, donnant accès sur la terrasse, le jardin tout arboré ainsi qu'à une magnifique piscine, sans aucun vis-à-vis !!!
Le côté nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant.
Un sous-sol de 120m² complète cette maison, comprenant une 4ème chambre, un garage de 3 places, une autre pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement.
SON ATOUT :
Un magnifique terrain totalement clôturé de 956m², une très belle terrasse couverte avec un escalier donnant sur une piscine 10x5m.
Fenêtres PVC double vitrage, volets bois, poêle à granulé.
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 euros et 1400 euros
Prix : 450 000 euros ( honoraires charges vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 07 61 36 48 58 ou par courriel à d.cros@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - .

Maison

Ref. 367091TAB

 GIVORS (69700)

Givors centre, exclusivité pour cette maison de ville de 2 logements à deux pas de la gare de plus de 160 m2. Elle se compose d'un duplex de 5 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 M2, salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, SDB. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, 1 bureau et une autre pièce pouvant servir de 3 ème chambre ou salle de jeux. Ensuite nous trouvons un T 3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de bain. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : idéal grande famille ou investisseur. Prix 240 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ? ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 367091. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Maison

Ref. 363353TAB

 SAINT-ANDEOL-LE-CHATEAU (69700)

Chassagny, Rare au calme, Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 2012 de 140 m2 sur une parcelle de terrain de 2500 m2 env. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m2 donnant sur une grande terrasse. D'un cellier de 10 m2 env , de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain ( baignoire et douche ) et d'un toilette séparé. Au sous-sol nous avons un grand garage de 180 m2 env avec son coin buanderie, atelier, cave.
L'extérieur nous propose un espace jeux pour les enfants, un cabanon de jardin, une serre pour le jardinage et une cuve enterrée de 30 000 litres pour arroser votre propriété. Notre avis : Si vous aimez le calme, la tranquillité et une qualité de vie agréable cette maison en bordure de forêt est faite pour vous. Prix 649 000 euros HAI honoraire charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 363353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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