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DEPT 17 Maison Nieulle Sur Seudre 6 pièce(s) 160 m2
Ref. 375525EGAU
NIEULLE-SUR-SEUDRE (17600)
310 930 €
1 943 €/m²
160 m²
6 pièces
3 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 566m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dept 17 Nieulle-sur-Seudre au calme et sans vis-à-vis , proche des commerces et écoles,Découvrons ensemble cette maison traditionnelle de 160 m2 environ parfaitement entretenue pas de travaux à prévoir . Elle se compose d'une grande entrée de 13 m2 environ avec grand placard, un vaste salon séjour avec insert de 40 m2 environ donnant sur la véranda , une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse , une suite parentale de 17 m2 environ et un garage de 30 m2 environ avec cellier viennent complétés le RDC. A l'étage un grand palier dessert 2 chambres de 14 et 15 m2 environ, une salle d'eau , un grand dressing ,wc . Rassurant, sa toiture est en parfaite état et son insert vous apportera chaleur et confort. Le tout sur un terrain entièrement clos de 566 m2 environ exposé SUD-OUEST avec son abri de jardinA très bientôt pour une visite.Concernant ses valeurs énergétiques,DPE de valeur D , Consommation 231kWh/m2/anGES de valeur B , Consommation 7 kgCO2/m2/anEstimation annelle des coûts d'énergie entre 2180 euros et 3000 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 310 930 euros, honoraires en charge Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 375525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .
Ce bien vous est présenté par
Elisabeth GAUTRON
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![DPT 17 Maison Charentaise Nieulle Sur Seudre 6 pièce(s) 143 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363596EGAU/PROPRIETES-PRIVEES-363596EGAU-1.jpg)
Maison
Ref. 363596EGAU
305 620 €
2 137 €/m²
Dept 17 Nieulle-sur-Seudre au calme et sans vis-à-vis , proche des commerces et écoles,Découvrons ensemble cette maison charentaise de charme de 143 m2 environ . Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier ainsi qu'une buanderie, une chambre, salle de bains, WC, un garage. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec le charme de ses toits rampants. Rassurant, sa toiture est entièrement refaite et un poêle à granulés vous apportera chaleur et confort. Le tout sur un terrain entièrement clos de 477 m2 environ exposé SUD-OUESTA très bientôt pour une visite.Concernant ses valeurs énergétiques,DPE de valeur C, Consommation 161 kWh/m2/anGES de valeur A, Consommation 5 kgCO2/m2/anEstimation annelle des coûts d'énergie entre 1340 euros et 1880 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 305 620 euros, honoraires en charge Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 363596: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .
143 m²
6 p
4 ch
![Dept17 - Saint Just Luzac Maison de plain pied 5 pièces 131m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367540EGAU/PROPRIETES-PRIVEES-367540EGAU-1.jpg)
Maison
Ref. 367540EGAU
243 450 €
1 858 €/m²
Dept 17 Saint Just Luzac Maison de plain pied sans vis-à-visau calme A rénoverDécouvrons ensemble cette maison de plain pied de 131 m2 environ non mitoyenne . Elle se compose d'une entrée , un salon/séjour de 50 m2 environ , une cuisine dinatoire aménagée indépendante, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, WC ainsi qu'une buanderie et un garage attenant et une cave. Vous profiterez également de son beau jardin entièrement clos de 13255 m2 . une cheminée vous apportera chaleur et confort. ainsi qu'un poéle à granulés exposée SUD-OUESTVenez vite la découvrirA très bientôt pour une visite.Concernant ses valeurs énergétiques,DPE de valeur D , Consommation 223 kWh/m2/anGES de valeur B, Consommation 6 kgCO2/m2/anEstimation annelle des coûts d'énergie entre 1680 euros et 2330 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté au prix de 243 450 euros, honoraires en charge Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GAUTRON, au 0680872883 ou par courriel à e.gautron@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GAUTRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 495 212 565 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf367540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth GAUTRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 495 212 565 - .
131 m²
5 p
3 ch