Appartement Cergy 3 pièces 2 chambres 76 m²

Maison

Ref. 380970PSM

 PONTOISE (95300)

95300 Secteur PONTOISE _Val d'Oise_ Charmant village situé au coeur du Vexin français, proche de la A15. A proximité de la zone commerciale d'Osny et des commerces. Hôpital de Pontoise et clinique d'Osny à 5 min en voiture.

Idéalement située entre la ville et la campagne, cette maison familiale de 118 m2 habitable et 130 m2 au sol, vous accueille avec une entrée spacieuse. Vous découvrez un double séjour avec cheminée et lumière traversante, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée (four, plaque, frigo). Vous avez la possibilité d'ouvrir les espaces pour profiter d'un espace de vie de 45 m2. Vous disposez d'une buanderie attenante, faisant office de cellier, et disposant d'une belle cave à vin. Une pièce actuellement aménagée en chambre, avec salle d'eau et WC, est également située en rez-de-chaussée.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le séjour, orienté Ouest, donne un accès direct à la terrasse extérieure. Le jardin paysagé est très bien entretenu, fleuri, clos et sans vis-à-vis. Des rangements extérieurs vous permettent d'entreposer votre bois de cheminée et votre matériel de jardinage.
Garage avec mezzanine pour plus de rangements.
Possibilité de garer 2 à 3 voitures en sus, non couvertes.
Maison saine et isolée. Double vitrage. Ballon d'eau chaude 200L. Tout électrique.

DPE: Consommation Energétique: D. Gaz Effet de Serre : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1850 euros et 2550 euros.

Prix : 375 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à samantha.poulain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 380970PSM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 802 248 617 - .

Appartement

Ref. 392140DUM

 ERAGNY (95610)

EXCLUSIVITE - ERAGNY (95610) - Christophe DUMONT vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur un superbe appartement qui a tout pour plaire de 40.34 m2. Il se situe au pied de la gare d'Eragny sans les nuisances (Ligne J direction Saint-Lazare) avec commerces de proximités. Situé au 2 ème étage sur 5, il est composé d'une entrée avec placard de rangement, salle de bains + wc, une cuisine ouverte tout équipée et sur mesure ouverte sur le séjour donnant accès au balcon de 6.61 m2, une chambre avec placard de rangement. L'appartement vous permet également de profiter d'une place de parking en sous-sol. Chauffage collectif. Dans les charges sont compris le chauffage, eau chaude + eau froide. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 290 et 440 euros abonnements compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 188 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).

Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1655.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376335TLEB

 JOUY-LE-MOUTIER (95280)

Située proche de toutes commodités, agréable maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée à insert, cuisine aménagée, wc. A l'étage : palier desservant 4 chambres, salle de bain-wc. Garage, terrasse et jardin ensoleillé. A visiter au plus vite !

Prix : 269 000 euros frais d'agence inclus
(259 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Date établissement Diagnostic Energétique : 23/08/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 23/08/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2480 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392117SGY

 OSNY (95520)

Dans un secteur calme et recherché, à 8 minutes à pied du parc de Grouchy et de la gare d'Osny, nous vous proposons cette charmante maison édifiée sur un terrain de 571m² comprenant :
Au rez-de chaussée : une entrée avec un grand placard donnant accès à un triple séjour en L, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre/bureau donnant sur une terrasse, un wc indépendant,
A l'étage, un pallier desservant 4 chambres, un dressing (pouvant être communicant avec une des chambres), une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant avec lave-main.

Elle dispose d'un sous sol total se divisant en un garage, une chaufferie, un atelier.
Vous l'apprécierez par sa qualité de construction, sa luminosité puisque son séjour est traversant, sa belle cheminée à foyer ouvert et la possibilité de garer 3 véhicules en extérieure.
A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

Ecole : Elémentaire Saint Exupéry (construite en 2023)
Collège : La bruyère
Lycée : Paul Emile Victor

Train / BUS : Gare Osny 592m soit 8 minutes à pied (ligne J)

DPE : D/197 GES : D/41 datant du 06/01/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2430 euros et 3320 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 392117. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .