Villa Trans En Provence 8 pièces - double habitation
Ref. 375624FOJ
TRANS-EN-PROVENCE (83720)
635 000 €
3 159 €/m²
201 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 1500m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité sur la commune de Trans en Provence !Produit Rare à la vente !Sur un secteur recherché, venez découvrir sans tarder cette magnifique villa composée de deux habitations indépendantes avec chacune leur entrée.Une première maison de 111m² composée d'une belle pièce de vie de 56m² avec cuisine ouverte, une vue sur la piscine et une vue magnifique sur Trans en Provence. Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Se trouve également une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne.Climatisation réversible dans toute les pièces.Une deuxième maison de 90m² composée d'un salon séjour cuisine de 44m², 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne.Climatisation réversibles dans toutes les pièces.Vous trouverez un extérieur commun avec des belles terrasses ainsi qu'une très agréable piscine de 8x4 équipée d'un volet motorisé.L'extérieur peut être séparé facilement si vous le souhaitez.Points positifs supplémentaires : un double garage de 44m², une terrasse rooftop avec une vue imprenable. Il y a aussi un local de 44m² qui peut être facilement transformé en appartement indépendant.Pour résumé, cette maison offre plusieurs possibilités : maison familiale, investissement locatif ou tout simplement votre résidence principale avec des revenus locatifs sur la deuxième maison et/ou l'appartement aménagé.Contactez moi au plus vite pour organiser une visite !Prix 635 000 euros honoraires charge vendeur.DPE B GES A - 25/06/2024Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 613 euros et 829 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome FONTAINE, au 0687834954 ou par courriel à j.fontaine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome FONTAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 894 163 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 894 163 914 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Jerome FONTAINE
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Appartement
Ref. 390148MVIZ
DRAGUIGNAN (83300)219 450 €
3 483 €/m²
Découvrez ce superbe appartement T3 lumineux, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée.Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse, parfait pour profiter de moments de détente.Il dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un parking en sous-sol.Proche des commodités et au calme, cet appartement offre tout le confort d'un cadre moderne et paisible.Une opportunité idéale à ne pas manquer !Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite:Marion Vizier06 48 39 27 11marion.vizier@proprietes-privees.comPrix : 229 900 euros honoraires charge vendeurDPE B GES AEstimation des couts annuel du logement :Entre 390 et 590 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 ( abonnements compris )Copropriété de 237 Lots , 154 euros de charges mensuelles eau froide + eau chaude comprisePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390 148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 237 lots (). Charges annuelles : 1782 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 388847MVIZ
DRAGUIGNAN (83300)219 500 €
2 110 €/m²
Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T6 de 104 m² habitables allie espace et confort.Baigné de lumière grâce à ses trois expositions, il dispose d'un grand balcon filant qui fait le tour de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur.Situé au 1er étage, vous disposerez de :- 4 chambres pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail.- Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.- Une cuisine indépendante avec loggia fermée- de nombreux placards- Une cave privative, idéale pour du rangement supplémentaire.Cet appartement, proche des commodités et des écoles, bénéficie d'un emplacement idéal tout en offrant de beaux volumes pour s'adapter à vos besoins.Une belle opportunité à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour une visite :Marion Vizier06 48 39 27 11marion.vizier@proprietes-privees.comPrix : 219 500 euros honoraires charge vendeurDPE C GES CEstimation des couts annuel du logement :Entre 1244 et 1684 euros par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 ( abonnements compris )Copropriété de 10 Lots , 150 euros de charges mensuellesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1816 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 378142LVS
DRAGUIGNAN (83300)560 000 €
3 943 €/m²
DRGAUIGNAN - Votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose cette Villa de plain pied de 142 m² sur un terrain de 3950 m² au calme avec une belle vue.Cette Villa à été entièrement rénovée dans un style épurée elle sera vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une grande et belle pièce de vie avec une cuisine semi ouverte ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec des baies à galandage. Vous disposerez également 3 chambres avec une salle d'eau indépendant et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de douche. Coté extérieur vous retrouverez un garage et un terrain arboré. Prix : « 560 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE B / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 ( 1130 à 1590 euros ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 378142 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
142 m²
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Ref. 390596LVS
DRAGUIGNAN (83300)478 000 €
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EXCLUSIVITE, Draguignan - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette maison de plain pied située dans le quartier de l'Hôpital à proximité des commodités, des écoles.Cette maison exposée sud-ouest se compose d'un hall d'entrée, d'un salon Séjour avec cuisine ouverte de 44 m² ouvrant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une suite parentale, de deux salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien vous retrouverez un une piscine 8x4 et un agréable pool house de 30m² tout équipé et d'une dépendance à rénover. Le terrain d'une superficie de 1010 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Assainissement, la maison est relié au du tout-à-l'égout.Prix : 478 000 euros ( honoraires charge vendeur inclus) DPE C / GES A? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ( entre 1196 et 1618 euros )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 301 268 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
114 m²
5 p
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