![CARIGNAN-DE-BORDEAUX Maison Carignan De Bordeaux 7 pièce(s) 110 m2 + Sous Sol Total 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375785LRL/PROPRIETES-PRIVEES-375785LRL-1.jpg)
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Maison Carignan De Bordeaux 7 pièce(s) 110 m2 + Sous Sol Total
Ref. 375785LRL
CARIGNAN-DE-BORDEAUX (33360)
399 000 €
3 627 €/m²
110 m²
7 pièces
3 chambres
Terrain de 1344m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
33360 - CARIGNAN DE BORDEAUX - Proche commerces, écoles, commodités et au CALME !Parcelle de 1350 m2 !En exclusivité, je vous propose votre future maison d'env. 110 m2 composée d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon filant, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que des dégagements.La maison bénéficie également d'un sous sol total composé d'un grand garage et de 3 pièces + cave.Autres prestations: Chauffage gaz, Hauteur sous plafond 2,75 m, enrobé véhicule, portail électrique et murette de 2021, isolation des combles en 2019, Chaudière de 2022,...Maison saine et lumineuse !A VISITER SANS TARDER !Prix: 399 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 375785***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
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Loïs LAMIREAU
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![Maison Saint Caprais De Bordeaux 6 pièce(s) 118 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363766BEE/PROPRIETES-PRIVEES-363766BEE-1.jpg)
Maison
Ref. 363766BEE
336 000 €
2 847 €/m²
EXCLUSIVITÉ Secteur CAMBLANES 33360 à SAINT CAPRAIS 33880 à 20 min de BORDEAUX, environnement calme pour cette maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en ImmobilierSur une parcelle de près de 900 m2 entièrement clôturée, cette maison de près de 118 m2 offre une très belle pièce de vie traversante climatisée, lumineuse et spacieuse de 53 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bain), salle d'eau, un coin bureau, trois espaces terrasse avec joli jardin exposé plein sud, deux abris de jardin.Le chauffage est mixte: poêle à granulés avec climatisation réversible dans la pièce de vie, électrique dans les chambres. Cumulus pour l'eau chaude sanitaire.Arrêt de bus à pied.DPE classe D GES BEstimation des consommations annuelles comprise entre 1280 euros et 1810 euros/an - TF 1003 euros/anPrix 336 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 320 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
118 m²
6 p
3 ch
![Haut Floirac maison 4 pièces de 82m² , garage, terrasse et jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359295BEE/PROPRIETES-PRIVEES-359295BEE-1.jpg)
Maison
Ref. 359295BEE
299 000 €
3 646 €/m²
EXCLUSIVITE HAUT FLOIRAC - Maison de plain pied de 82m² avec garage sur terrain de près de 500m².Sur cette commune aux portes de Bordeaux, charmante maison 4 pièces de plain pied située dans quartier résidentiel au calme tout en étant proches des écoles et commerces. Cette maison comprend : entrée, séjour-salon (ancienne 3e chambre), cuisine indépendante donnant sur la terrasse sud, toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne.Garage de 15m² avec porte électrique.DPE en D (149) - GES en D (31)Estimation du coût des énergies entre 910 et 1290 euros/anPrix: 299 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 285 000 euros net vendeurTaxe foncière 1591 euros - Toiture et isolation toiture récente, chauffage au gaz avec chaudière récentePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82 m²
4 p
2 ch
![Maison familiale avec jardin bien exposé et garage, proche de toutes commodités](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373406MGA/PROPRIETES-PRIVEES-373406MGA-1.jpg)
Maison
Ref. 373406MGA
317 000 €
3 336 €/m²
Gironde, (33270) FLOIRAC, 10 minutes de BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 317000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 12000 euros TTC (pour 305000 euros prix net vendeur). Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de Bordeaux, de la gare et du centre ville. Dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un garage, d'un cellier et d'un beau jardin planté avec terrasse, au calme, et idéalement exposé à l'Est.Elle offre au RDC un séjour double qui s'ouvre sur le jardin, une cuisine fermée, et une chambre avec vue jardin, idéale pour une personne âgée ou convalescente. Un WC peut être complété d'une SDE si besoin. La véranda de l'entrée peut constituer un beau potentiel.A l'étage, il y existe 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente, avec un coin bureau en mezzanine. Une vraie maison familiale!DPE DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
95 m²
5 p
4 ch
![villa plain pied FOIRAC vente à terme occupée](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355112NAM/PROPRIETES-PRIVEES-355112NAM-1.jpg)
Maison
Ref. 355112NAM
128 000 €
1 066 €/m²
FLOIRAC ( 33 270 )Vente à Terme occupée perpetuelle sur deux têtes de 76 et 77 ans.Belle propriété de plain pied vous est proposée sur une belle parcelle arborée à proximité du TRAM A Arret Floirac-Dravement et le bus est à quelques pas.Elle est très lumineuse , elle est constituée d'un séjour d'une trentaine de m2, d'une cuisine aménagée et équipée de belle dimension et indépendante avec un cellier adjacent. Nous avons 3 chambres.ce bien est doté d'une pompe à chaleur qui réduit considérablement le côut énergétique.Sur l'extérieur un endroit est prévu pour recevoir une véranda. Nous avons des terrasses et une piscine hors sol à disposition. La parcelle est arborée et très bien entretenue.Article 606 et taxe foncière charge acquereur, Article 505 et entretien commun charge vendeur.Valeur vénale 400 Ke.Prix 128 000 euros de capital et le versement d'une rente mensuelle d'un montant de 643 euros / mois révisable à date anniversable pendant 180 mois (15 ans) avec droit d'usage et d'habitation perpetuel. La rente est augmentée de 50 % dans le cas d'une renonciation à son usage.Mandat n° 355112DPE CLASSE CEstimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr »Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE.n.meddour@proprietes-privees.com ou 06 24 59 77 17..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
120 m²
5 p
3 ch