Maison sur sous sol 90 m2 sur un terrain de 2016 m2
Ref. 375831SPE
ORMES (45140)
183 000 €
2 033 €/m²
90 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 2016m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en Exclusivité une maison sur sous sol construite en 1982 avec 2 belles chambres et un grenier aménageable d'environ 90 m2 au sol avec dalle béton et trémie escalier existante sur un terrain entièrement constructible de 2016 m2 situé dans le village de Boulay les barres à 5 min d'Ormes- Au Rez-de-Chaussée: Entrée avec trémie d'escalier pour accéder à l'étage, cuisine, salon séjour, 2 belles chambres, salle de bains, Wc- A l'étage: grenier entièrement aménageable d'environ 90 m2 avec dalle béton et une fenêtre sur chaque pignon- Au sous sol un garage d'environ 45 m2, une pièce et une buanderieLe gros oeuvre de la maison est en très bon état et le grenier aménageable vous offre une belle perspective d'évolution. Idéal pour une première acquisitionN'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plusConsommation énergétique : E: 326 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B: 10 kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1730 euros et 2390 euros/an.Année de référence des prix de l'énergie 2021Budget: 183 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 375 831 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Ce bien vous est présenté par
Sébastien et Stéphanie PERCHET
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Ref. 371661PDES
INGRE (45140)99 990 €
598 €/m²
45140 Ingré - EN EXCLUSIVITÉTrès beau potentiel pour cet ancien atelier à aménager en habitation, comprenant 2 étages à aménager. Environ 160m² sur 2 niveaux.Belle charpente et possibilité de laisser les poutres apparentes.2 escaliers actuellement, un à chaque extrémité du bâtiment.Pas de jardin ni terrain.Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel.Bien non soumis au DPE mais un audit à quand même été réalisé.Prix : 103990 euros Honoraires agence inclushonoraires charge acquéreurs : 5990 euros - Prix hors honoraires : 98000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 2023AC00240, RC PRO Galian 127 124 335, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .
167 m²
7 p
Appartement
Ref. 377476PDES
INGRE (45140)137 240 €
1 880 €/m²
45140 - INGRÉDesfertilles Peter vous propose cet appartement F4 dans une résidence au calme et à proximité du centre ville d'Ingré.- 3 chambres (10, 11 et 12m²)- Séjour 22m² avec balcon orienté ouest- Cuisine aménagée- Salle d'eau- WC indépendant- Cave- Parking 2 placesDPE : E - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 euros - 1780 euros (Année de référence 2021).Chauffage individuel électrique. Radiateur récent et de bonne performance.Prix : 137240 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6240 euros, soit 131 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peter DESFERTILLES, au 0766184885 ou par courriel à p.desfertilles@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peter DESFERTILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 482 697 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Peter DESFERTILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 482 697 414 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
4 p
3 ch