![VERNOUILLET Maison Vernouillet 3 pièces 70 m2 jardin et garage 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375945AESP/PROPRIETES-PRIVEES-375945AESP-1.jpg)
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Maison Vernouillet 3 pièces 70 m2 jardin et garage
Ref. 375945AESP
VERNOUILLET (28500)
191 000 €
2 728 €/m²
70 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 365m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Alexandra ESPOSITO vous présente, dans un quartier résidentiel recherché à Vernouillet, cette maison de plain pied avec garage.La maison de 70m2 se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m2, d'une cuisine de 9.5m2, de deux chambres de respectivement 9.5 et 11m2 toutes deux avec parquet neuf, d'un garage d'une vingtaine de m2 et d'une buanderie chaufferie séparée.Le jardin de 365m2 dispose d'une terrasse et est entièrement clôturé et sans vis à vis.Idéal premier achat ou investisseur, contactez moi sans plus attendre pour la visiter.DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1600 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 191 000 euros dont 7 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 184 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .
Ce bien vous est présenté par
Alexandra ESPOSITO
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Les biens à proximité
![Maison à Rénover idéale pour primo-accédants ou investisseurs](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375749HPN/PROPRIETES-PRIVEES-375749HPN-1.jpg)
Maison
Ref. 375749HPN
110 990 €
1 761 €/m²
Réf "Charly" Petit village à 3 minutes de Vernouillet 28Découvrez cette petite maison à rénover, idéale pour primo-accédants ou investisseurs.Cette maison offre un fort potentiel de valorisation.L'entrée se fait par une petite véranda, menant à un séjour, une cuisine , et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, deux chambres vous attendent, prêtes à être aménagées selon vos envies.Bien qu'elle ne dispose pas de jardin, cette maison comprend une petite dépendance, offrant des possibilités de rangement supplémentaire.Profitez de cette occasion pour réaliser votre première acquisition.Son prix : 110 990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires.Mandat 375749 HPN Réf "Charly"DPE E GES EEstimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2080 eurosPour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 375749 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
4 p
2 ch
![Maison de campagne 3/4 chambres en lisière de forêt sans vis a vis à 1 heure de Paris](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355997HPN/PROPRIETES-PRIVEES-355997HPN-1.jpg)
Maison
Ref. 355997HPN
319 500 €
2 662 €/m²
Carole Pihan vous propose Réf : « Champgrand »Imaginez vous vivre dans un cadre enchanteur, en lisière de forêt, où le chant des oiseaux et la verdure luxuriante vous accompagnent chaque jour. Idéalement située à seulement une heure de Paris, cette maison de famille est parfaite pour une vie à l'année ou pour se ressourcer à la campagne. Au RDC, une grande entrée, un séjour avec cheminée, porte d'accès de plain-pied vers le jardin. Une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilette indépendant.A l'étage, trois chambres vous attendent, chacune offrant un espace de repos et de tranquillité. L'une d'elles dispose de grands placards intégrés, parfaits pour un rangement optimal. Un second escalier vous mènera à un bureau idéal pour travailler en toute sérénité ou pour se détendre avec un bon livre.A l'extérieur une superbe terrasse couverte vous invite à profiter de la nature environnante en toute saison, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour savourer un moment de détente.Cet espace bucolique s'étend sur 950 m² de terrain paysagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants, ou simplement pour se ressourcer.A tout cela viennent également s'ajouter : une buanderie, un atelier.Chauffage gaz. Tout à l'égout. Fibre.Cette longère est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre autrement, entre calme absolu et proximité immédiate des services. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix unique !Plus d'infos ou visite ?Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSon Prix : 319 500 euros Honoraires inclusMandat N 355997HPN Réf "Champgrand"DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros et 2450 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 355997HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
6 p
4 ch
![Spacieux appartement 113 m2 bien agencé 4 chambres avec garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358463HPN/PROPRIETES-PRIVEES-358463HPN-1.jpg)
Appartement
Ref. 358463HPN
149 990 €
1 327 €/m²
Réf "Kiri" Carole Pihan vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 113m2 très bien agencé. Petite copropriété de 18 lots. Sur secteur recherché .Proche écoles et commerces. 3/4 chambres, une cuisine indépendante,2 salle de bains et toilettes. 2 terrasses .Garage fermé pour véhicule. Chauffage Gaz .Résidence calme ,arboré et très bien entretenue.Très bon diagnostics DPE C GES DProjets revisités sans casser votre tirelire.Charges annuelles 2040 euros soit 170 euros par mois (eau, entretien des communs, gardien...)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 euros et 1000 eurosPlus d'infos ou visiteMe contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSon Prix : 149990 euros Honoraires charges acquéreurs inclusMandat N 358463HPN Réf "KIRI "Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 358463HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
113 m²
5 p
4 ch
![A 3 minutes en voiture de la gare. Appartement lumineux 2 chambres avec garage privé](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372091HPN/PROPRIETES-PRIVEES-372091HPN-1.jpg)
Appartement
Ref. 372091HPN
130 990 €
2 079 €/m²
Réf: "Belle vue" Carole Pihan votre conseillère vous propose cet appartement situé dans une résidence de standing calme avec ascenseur, sécurisée et recherchée .A 3 minutes en voiture de la gare de Dreux.Ce ravissant T3 saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur un grand balcon avec une très belle vue.Cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une loggia .2 chambres dont une avec beaucoup de rangements .Salle de bain. Toilette indépendant. Très grand cellier. ou grand dressing, au choix.En parfait état. Une cave privative et un GARAGE privé viennent compléter cet ensemble .Copropriété de 40 lots , aucune procédure en cours.Charges annuelles 2500 euros comprenant Chauffage collectif avec compteur individuel,eau froide et eau chaude, interphone, ascenseur, entretien des parties communes, et espaces verts.Fibre dans la résidence .DPE E GES EEstimation des couts annuels énergie entre 780 euros et 1100 eurosSon prix :130 990 euros Honoraires 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.Mandat réf 372091HPN Réf: "Belle vue"Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 372091HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
3 p
2 ch