Maison sur sous-sol total 120 m2 28240 La Loupe
Ref. 376025CHEV
LA LOUPE (28240)
209 000 €
1 741 €/m²
120 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 729m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
La Loupe 28240Charmante maison sur sous-sol total proche toutes commodités.Diagnostics en cours de modification car l'isolation va être refaite et beaucoup d'amélioration ont été effectuées durant ces dernières années.Maison construite en 1964, terrain de 729m2. Surface habitable de 122m2 Année de construction : 1964 Terrain spacieux de 729m2 Double vitrage PVC oscillo-battant Cuisine et salle d'eau récente Sous sol total Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre la tranquillité tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. Sous-sol total compartimenté composé d'une chambre d'ami ou ado, salle d'eau, chaufferie et grand garage, atelierPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.68.74.22.24 - David Chevalier DPE : F GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015: 2706 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 209 000 euro, soit 4.5 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
Ce bien vous est présenté par
David CHEVALIER
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Meaucé (28240) Charmante maison proche de La Loupe composée de 3 chambres et d'un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis.Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le confort et la modernité se rencontrent dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, idéalement située proche de La Loupe, est prête à accueillir votre famille et à devenir le lieu de souvenirs inoubliables.Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Maison reliée au tout à l'égout.Caractéristiques Principales :- Cuisine Neuve,- 3 Chambres (9.70 ; 9.65 et 11.10 m2),- Travaux Minimes: la plupart des travaux ont déjà été effectués offrant une certaine tranquillité d'esprit.- Spacieux jardin sans vis-à-vis : 868 m2 de terrain entièrement clôturé dans lequel des enfants peuvent jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute intimité, loin des regards indiscrets.- Calme Absolu,- Garage de 18.20 m2 et Arrière-cuisine de 10m2.Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse). DPE classe D, GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1510 euros (abonnement compris)Prix : 136 500 euros honoraires d'agence 6500 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit 130 000 euros hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
75 m²
4 p
3 ch
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Ref. 371173CHEV
69 990 €
777 €/m²
28240 La Loupe (SOUS COMPROMIS)Vous rêvez de créer la maison de vos rêves selon vos goûts et vos besoins ? Cette maison de 90m² à rénover entièrement est une occasion unique à ne pas manquer ! Située en plein coeur du centre-ville de La Loupe mais sans aucune nuisance, elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration.3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, un salon-salle à manger d'environ 28m2 ouvrant sur un magnifique jardin fruitier, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage au calme.Située en plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, gare et services.La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel énorme pour devenir un véritable bijou immobilier, à votre image.Ne laissez pas passer cette opportunité rare de transformer cette maison en la demeure de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: David Chevalier 07.68.74.22.24Prix : 69 990euros, soit 7.68% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 65 000 euros hors honoraires)DPE : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 2920 et 3980 euros - GES GAudit énergétique effectué.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
90 m²
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125 990 €
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28240 St EliphCoup de coeur pour cette maison de campagne, à 2min du centre-ville de La Loupe 28240 et sa gare à 1h30 de ParisMaison pleine de charme avec une salle à manger de plus de 26m2 et sa cheminée.Une cuisine aménagée avec son arrière cuisineUne chambre en RDC et une salle d'eau.2 chambres à l'étage.Un très beau jardin complète ce bien.Double vitrage PVC, assainissement aux normesA visiter rapidement....Prix : 125 990 euros, dont 4.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.DPE : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2021 : entre 1 470 euros et 2 040 euros - GES BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381904 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .
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210 m²
10 p
6 ch