21400 CHATILLON SUR SEINE - BAR BRASSERIE 200 COUVERTS, TERRASSE
Ref. 376067B-TODY
CHATILLON-SUR-SEINE (21400)
218 000 €
726 €/m²
300 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Opportunité exceptionnelle !Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement N°1 incontournable dans la commune de Chatillon sur Seine.Etablissement d'environ 300 M² pouvant accueillir en intérieur plus de 130 couverts et possédant une terrasse de 70 places.Tout le mobilier et le matériel appartient à l'établissement. Cuisine complètement équipée et aux normes.Des investissements en matériel de cuisine/vente pour près de 100 000 euros ont été réalisés dans les 4 dernières années.Gros potentiel : l'établissement est sous exploité actuellement.Plage horaire d'ouverture restreinte ! La partie bar peut être développée de façon très importante.Chiffre d'affaires supérieur à 400 000 eurosEBE corrigé 82 000 eurosEffectif : 4 (Gérant inclus). Les 3 employés sont prêts à accueillir leur nouveau patron !2 jours de fermeture par semaine.5 semaines de fermeture pour congés par an.Horaires aménagés confortables.Affaire vendue bien en dessous de sa valeur pour cause de départ à la retraite.A visiter sans tarder !Visibilité optimale et stratégique.Très belle terrasseStationnement facileEtablissement en bon état avec tout l'équipement nécessaire.Clientèle fidélisée.Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre !loyer 1 500 euros/mois HT, un bail 3/6/9 débutera lors de l'achat du fonds de commerce. Taxe foncière incluse au loyer.Pas de contrat brasseurCession du fonds de commerce à 218.000 euros, honoraires inclus de 18.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
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Local commercial
Ref. 364093B-TODY
CHATILLON-SUR-SEINE (21400)56 000 €
933 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue très passante.Disposant d'une très bonne visibilité, ce restaurant est une valeur sûre de par sa clientèle habituée et fidèle et son bel emplacement.Commerce très bien équipé (pétrin, diviseuse, bouleuse, four 2 bouches) + coin préparation et cuisson. Belle extraction aux normes.Matériel entretenu et en bon état.Activité stable voir en hausse.Très bonne rentabilité.- 1 jour et demi de fermeture/semaine.- 6 semaines de fermeture pour congés par an.Bail 3/6/9, loyer 500 euros/mois.Pas de personnel à reprendreTrès belle terrasseVitrines sur ruecapacité intérieure 15 placescapacité terrasse 20 placesJuste un petit coup de peinture à donner.Stationnements faciles devant le commerce.Cession du fonds de commerce à 56 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 50.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²
Local commercial
Ref. 364102B-TODY
CHATILLON-SUR-SEINE (21400)24 900 €
336 €/m²
Yannic TODESCO, vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide situé au centre ville dans une rue passante.En bon état, disposant d'une bonne visibilité (6 mètres de vitrines), ce fast-food ne demande qu'à être développé !Avec la mise en place d'un système de livraison et d'un site Internet, cette affaire prendra réellement toute son ampleur.Rentabilité assurée.- Clientèle fidélisée.- horaires actuels du mardi au dimanche 11H30/14H00 - 18H00/22H00.- Fermé le lundi et le vendredi midi.- 1 Mois de fermeture pour congés.loyer 460 euros/mois,Bail 3/6/9 à échéance en 2030Pas de personnel à reprendreTravaux de réfection réalisés en août 2022.Stationnements faciles devant le commerce.Cession du fonds de commerce à 36 000 euros, honoraires inclus de 6.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
74 m²