Maison Frontignan 4 pièce(s) 89 m2
Ref. 376113HVC
FRONTIGNAN (34110)
299 000 €
3 359 €/m²
89 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 105m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
Situé dans un petit lotissement, cette jolie petite maison individuelle traversante vous donnera tout le calme recherché et le confort d'une maison construite en 2013.2 belles terrasses, une à l'avant et une à l'arrière, vous feront profiter des belles soirées d'été autour d'un barbecue.En RDC, son grand séjour équipé d'un poêle pour les soirées d'hiver et de sa climatisation pour les chaudes soirées d'été, ainsi que de sa cuisine toute équipée, d'une grande buanderie et d'un WC.A l'étage, ses 3 chambres, dont 2 bénéficiant de balcon, et sa grande salle de bain/WC.Belle maison familiale pas loin du centre de Frontignan.2 places de parkings sont également comprises sur le parking du lotissement.Foncier 1500 eurosPrix du bien : 299 000 euros HAI.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 100 euros. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .
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Ref. 373275ADES
100 000 €
5 555 €/m²
EXCLUSIVITÉ - Balaruc-les-Bains, à 250 mètres des Thermes, et seulement quelques pas de l'étang de ThauDécouvrez cet appartement de 18 m², dans un état irréprochable.Salle de bain, coin cuisine, machine à laver, climatisation, ce bien moderne est vendu avec tous ses meubles.Bien rénové.Classé meublé de tourisme.Situé au 2ème et dernier étage, ce studio baigne de lumière grâce à ses grandes fenêtres.Parkings à proximité.Possibilité de vendre avec un planning de curiste, excellent investissement possibilité de faire 10 000 euros par anCôté transport, L'autoroute A9 est accessible à moins de 5 km, et la Gare ferroviaire de Sète est à 10 minutes en voiture. Arrêt de Bus à 50 mètres.Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots: 101Charges de copropriété annuelles : 520 euros.Taxe foncière: 560Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Prix du bien : 100 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurDPE D - GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 460 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DESCHAMPS, au 0644302571 ou par courriel à a.deschamps@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DESCHAMPS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373275. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 520 euros.
18 m²
1 p
Maison
Ref. 370769AJM
315 000 €
2 266 €/m²
Grande Maisons de 11 pièces à rénover. prix 315 000 euros honoraire charge vendeur.ii y a possibilité de crée 2 appartements (indépendant) 70m2 ,grand garage de 30m2,.Jardin, terrasses.. A 500 mètres du collège et du centre commerciale et commerces , quartier très très calme ,proche du canal (50m) et de la mer 3 km." Informations sur le bien à vendre + DPE lettre E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970et 2750 Euros"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370769 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
139 m²
11 p
5 ch
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Ref. 369788HVC
364 000 €
3 500 €/m²
Grande Maison à Frontignan Plage très bien située.A 100 mètres des plus belles plages de Frontignan.Dans un quartier résidentiel au calme, cette maison de 4 chambres au 1er étage, et d'une très grande pièce à vivre en rdc avec cuisine indépendante vous offrira tout l'espace nécessaire.Le séjour donne sur une grande véranda aménagée.Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un jardin 3 faces, pour passer un moment agréable en famille.Stationnement privée devant le garage et devant l'entrée de la maison.Entièrement climatisée, équipée de double vitrage et volet électrique.Bien exceptionnel grâce à sa proximité à la plage pour l'été et son calme pour l'hiver.Budget : 364 000 euros Honoraires charge vendeurDPE C - GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1150 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 369788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .
104 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 361859CFU
149 000 €
5 960 €/m²
Situé à Balaruc les bains, ville balnéaire, connue pour ses thermes.A proximité de l'étang de thau, à 600m des thermes, arrêt de bus à 150m, parc Charles de gaulle et place du marché à 300m.BUDGET : 149 000 euros Honoraires d'agence à charges vendeursAppartement T2 d'environ 25m2, avec loggia d'environ 3.5m2Au 1er étage sur 2, d'une résidence construite en contrebas de la route principale, et au bord de la promenade Georges Brassens.Parking aérien privatifLocal à vélo dans la résidencePièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée.Grande chambre avec rangementSalle d'eau avec douche, lavabo, WC et machine à laver.Entièrement meublé pour de la location saisonnière.Classé 2 étoiles à l'office du tourismePlanning de location quasiment complet pour 2024, et déjà des réservations pour 2025.Entièrement refait en 2021, factures à l'appui (carrelage, peinture, menuiserie, ballon d'eau chaude, plomberie, électricité, cuisine,...)Chauffage : climatisation réversibleEau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude extra platInternet : Fibre optiqueMenuiseries : Double vitrage et volets roulantsAnnée de construction : 1986Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 139 dont 69 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 600 euros/an (eau froide comprise)dont 50 euros de cotisation de fonds de travauxTaxe foncière 2023 : 636 euros/anPas de procédure en coursPas de travaux votésMandat : 361859DPE: D 215 / GES: B 7 (ancien DPE d'avant les travaux de rénovation et ancienne méthode de calcul) Actualisation en coursMontant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.comAgissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIMCopropriété de 139 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
25 m²
2 p
1 ch