Jolie maison contemporaine d'architecte
Ref. 376122MLIO
CALLIAN (83440)
779 500 €
4 102 €/m²
190 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 3987m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cette propriété vous offre une très jolie vue de la vallée.Elle se situe dans un domaine très recherché au calme et à l'abri des regards.Vous y découvrirez en RDC : 1 grand séjour de 65 m² environ donnant sur une terrasse de plus 56 m², 1 cuisine moderne, grande chambre parentale de 18 m² + sdbs et d'eau/wc , 1 buanderie, 1 garage.Au premier étage : 2 très grandes chambres une de 24 m² et l'autre de 35m² vous y attendent dont une avec terrasse pour admirer la vue, 1 toilette et 1 salle d'eau.En rez de jardin se trouve un coin salle d'eau et toilettes pour la piscine et une cave.Une très jolie piscine et un jardin paysagé agrémentent ce bien.Pour les amoureux de la nature n'hésitez pas venez la visiter.Prix : 779 500 euros Honoraires 30 000 TTC inclus charge acquéreur soit 749 500 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à m.lions@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 532328291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376122- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 550 eurosMarianne LIONS Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 532328291. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Ce bien vous est présenté par
Marianne LIONS
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Ref. 378389FDUR
585 000 €
2 720 €/m²
Maison spacieuse à Seillans, idéale pour les amoureux de la nature, propriétaires de chevaux ou pour louer, gite, airbnb ----------------------------------------------------------------------------------------------------Prix : 585 000 euros - Villa de 215 m² sur un terrain arboré de 6250 m²----------------------------------------------------------------------------------------------------Découvrez cette magnifique villa de 215 m², nichée dans un cadre naturel enchanteur à Seillans, à seulement 1,5 km de la route de Draguignan. Ce bien unique offre tout le confort moderne dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux cherchant à développer une activité de chambres d'hôtes.----------------------------------------------------------------------------------------------------Caractéristiques principales :Surface habitable : 215 m²Terrain : 6250 m² arboré, avec permis VALIDE pour une piscine 8x4Chambres : 5 grandes chambres avec placards et dressingsSalles de bain : 3 salles de bain, 3 WC + 1 WC indépendantSéjour : Vaste salon lumineux de 73 m² avec cheminée à insertCuisine : Aménagée de 18 m²Dépendances : Garage de 25 m², écurie de 42 m² (possibilité de transformation en gîte), abri de jardin avec forage neuf de 10 000 litresCave souterraine : 15 m²Toiture refaite en 2023 avec garantie décennale----------------------------------------------------------------------------------------------------Confort et sécurité :Chauffage mixte : électrique, pompes à chaleur air-air et climatisationAlarme sur réseau wifi et GSMForage récent assurant une autonomie en eau----------------------------------------------------------------------------------------------------Situation géographique idéale :Proche de Fayence et du lac de Saint-CassienA 5 minutes des commerces, écoles, médecin et dentisteAccès facile aux autoroutes et aux supermarchés----------------------------------------------------------------------------------------------------Environnement extérieur : Profitez d'un grand terrain paysagé, arboré et sans nuisances, avec une vue sur la nature environnante. Un véritable écrin de verdure, parfait pour ceux en quête de tranquillité.----------------------------------------------------------------------------------------------------DPE :Classe D (245 kWh/m²/an)GES : Classe B (8 kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 3097 euros à 4191 eurosDonnée indicative, ne représentant pas le coût réel de chauffage du propriétaire actuel.Taxe foncière : 3250 euros/an----------------------------------------------------------------------------------------------------Prix :585 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Mandat n° : 3 78389Copropriété : AucuneCharges annuelles : 0 euros----------------------------------------------------------------------------------------------------Mentions légales :Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Fabien DURAND (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758.----------------------------------------------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
215 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 380592HIS
599 000 €
3 815 €/m²
-Montauroux -83440 -VarChristelle Sales propriétés-privees vous invite à découvrir cette charmante villa de 6 pièces proche des commerces ,restaurants ,des écoles et des collèges .celle-ci est située dans un quartier calme , elle dispose d'une vue dégagée et d'un terrain de plus de 2000 M2 complanté de plusieurs oliviers.Elle se compose de la façon suivante une entrée donnant sur un grand séjour cathédrale lumineux ,et ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une buanderie , une suite parentale .à l'étage 3 chambres , une salle de bain , un wc .à l'extérieur un grand abris de voiture , un garage de 30 M2.DPE : C/CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle SALES, au 0663539151 ou par courriel à c.sales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle SALES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
157 m²
6 p
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Ref. 371804ODEM
790 000 €
3 708 €/m²
Nouvelle propriété sur le marché immobilier et présentée en Exclusivité; cette Belle et vaste villa de charme et lumineuse a de quoi vous séduire : située au calme absolu, dans un bel environnement résidentiel et d'un accès facile à quelques minutes du village ! En entrant sous serez accueilli par un vaste hall de 20 m² qui dessert de plain pied un spacieux double séjour lumineux ( 58 m²) agrémenté d'une cheminée; une grande cuisine indépendante parfaitement équipée, 2 grandes chambres, bureau et 3 belles salles de bains- WC. S'y ajoute une autre chambre à l'étage avec salle de bains. L'intérieur de cette propriété totalise 213m² habitables ( Loi Carrez) sur 2421 m² de terrain plat et paysagé. Sa grande piscine, une cuisine d'été et de vastes terrasses couvertes sont propices à la détente et à profiter de belles journées d'été. Pour compléter vous apprécierez un abri voiture, une cave, un cellier et un assainissement individuel aux normes refait récemment. Bien rare à la vente sur ce secteur, cette propriété est une belle opportunité ! Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.comprix : 790 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie D et GES B.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 500 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 371804 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
213 m²
6 p
4 ch
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Ref. 363357ODEM
475 000 €
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En Exclusivité et nouveauté sur le marché; à 10 Mn des villages de Callian et Montauroux ( à la frontière de la commune de Mons) ;je vous invite à découvrir cette belle villa lumineuse et de charme de 156 m² habitables + atelier pouvant être transformé en appartement indépendant de 40 m² ( soit 156 m² + 40 m² de potentiel ). Construite récemment en 1994, l'entrée de la villa s'effectue par un beau patio en pierres qui dessert entièrement de plain-pied un vaste séjour de 51 m² avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre de 15 m², salle de bains, wc et un studio communiquant de 27 m² avec sa salle d'eau. A l'étage une autre chambre. De plus il y a un vaste atelier en parallèle de la maison qui en fonction de vos besoins peut-être aménagé en appartement indépendant ou en grand garage-atelier. Abri voiture. Terrain de 5 200 m² . Belle propriété de charme facile d'accès et sise à seulement 10 minutes de Montauroux ou centre village de Callian, dans un environnement verdoyant, calme et résidentiel. Très belle affaire. Je vous invite à me contacter au 06 98 86 24 87 pour plus de renseignements ou visite.Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITE par votre professionnel de l'immobilier Olivier Demol au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.comprix : 475 000 euros Honoraires charge vendeur.Classe énergie C et GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf 363357 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .
160 m²
5 p
3 ch