Appartement 2 pièces avec parking, Beaumont Sur Oise

Maison

Ref. 356258OLL

 PERSAN (95340)

A 5mn à pied de la gare de Persan-Beaumont:
Triplex aménagé en 2 logements
au rdc appartement 3 pièces 41m2, cuisine, SdE, wc, jardinet en façade avant et cours de 44m2 sur l'arrière. Une cave. entrée indépendante.
A l'étage duplex de 88m2 dont 56m2 carrez.
3 piéces avec grand séjour et comble aménagé de 44m2, cuisine, SdE et WC. Cave et Jardin .
Possibilité de réaménagement en une seule Habitation de 129m2.
Agrandissement possible.
Fenêtre PVC double vitrage
Petite copropriété de 4 Logements
12 lots
pas de procédure en cours
charges 43.5 euros/mois pour l'ensemble vendu.
Idéal investisseur.
DPE E GES B et E (coût énergie elec+gaz 2010 à 2800 euros/an)
Visite 7jours/7
prix 326000 euros charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 522 euros.
Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Appartement

Ref. 356253OLL

 PERSAN (95340)

A 5mn à pied de la gare de Persan-Beaumont, Axe routier N1/ N184 à proximité.
Duplex de 89m2, calme, sans vis à vis.
5 piéces possibles
56m2 carrez.
au 1er étage: palier, séjour agrandi, chambre, cuisine, Sde+WC , 2nd chambre possible.
Au dessus comble habitable de 45m2 éclairé par deux fenêtres de toit, aménagement possible de 2 chambres et SdE, ou suite parentale.
Grande cave bétonnée et Jardin privatif .
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Possibilité de création de 2 appartements distincts (2/3 pièces + studio)
possibilité Airbnb.
Idéal investisseur,travaux, déficit foncier, dispositif Denormandie réduction d'impôts
Visite 7jours/7
prix 164000 euros charges vendeur.
DPE E CES A
Petite copropriété de 4 Logements
nombre lots copro: 12
pas de procédure en cours
charges annuelles 261 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou par courriel à m.follet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 356253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 261 euros.
Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Maison

Ref. 384212VGER

 PERSAN (95340)

Idéalement située, proche de tous commerces, établissements scolaires et gare (ligne H - 35 min de Gare du Nord).
Maison familiale édifiée sur un terrain de 382 m² composée d'un double séjour de 47 m² avec accès à la terrasse avec pergola et store banne, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, pièce annexe pour télétravail ou profession libérale et WC.
A l'étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 buanderie, une salle d'eau et 1 WC. (possibilité d'aménager une suite parentale)
Jardin clôturé avec cabanon, barbecue et récupérateur d'eau de pluie.
Garage 28 m² pouvant accueillir 2 véhicules (plusieurs places possibles de stationnement en extérieur).
Grenier de 20 m² en accès direct par le garage.
DPE C - GES C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 210 euros et 1 680 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 14/12/2024 à 12h00 au dimanche 15/12/2024 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GERARD, au 06.77.98.24.16 ou par courriel à v.gerard@proprietes-privees.com, ou Michel FOLLET au 06.71.54.34.00.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES ; 299 000 euros (1)
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978 643 575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valerie GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 643 575 - .

Maison

Ref. 360816ROI

 MOURS (95260)

Exclusivité à Mours (95260) ? Charmante maison familiale avec jardin et piscine

Située dans un quartier résidentiel très prisé, proche de la gare et des écoles, cette ravissante maison familiale est une véritable invitation au bien-être. Avec ses 3 chambres et son jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Un intérieur chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la pièce de vie. La cuisine ouverte donne sur un espace salle à manger-salon baigné de lumière grâce à une belle exposition traversante. Le salon, centré autour d'une cheminée cosy, ouvre directement sur un jardin intime, parfait pour des moments de détente en plein air.

Des espaces fonctionnels et bien pensés
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace dressing. A l'étage, un escalier mène à une charmante mezzanine qui dessert une troisième chambre sous combles et une salle de bain supplémentaire avec WC, offrant ainsi un espace nuit privé et paisible.

Extérieur agréable pour toute la famille
Profitez d'un jardin paysagé doté d'un grand barbecue et d'une piscine pour égayer vos journées ensoleillées. Parfait pour les repas en famille ou entre amis, cet espace extérieur sera le théâtre de vos plus beaux souvenirs estivaux.

Atouts supplémentaires :
Deux chambres au rez-de-chaussée, idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou pour une accessibilité optimale
Maison mitoyenne.

Classe énergétique D (DPE), GES B, des performances énergétiques avantageuses
Travaux de rafraîchissement à prévoir, avec de belles possibilités de personnalisation
Le charme authentique de cette maison, son emplacement stratégique et ses multiples atouts en font une opportunité sur le marché.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 310 euros et 1 830 euros.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel, où chaque membre de la famille trouvera son espace !

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360816 ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .