GONNEVILLE-LA-MALLET Centre village, Maison 7 pièce(s) 174 m2  habitables et dépendances 1
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GONNEVILLE-LA-MALLET Centre village, Maison 7 pièce(s) 174 m2  habitables et dépendances 4

Centre village, Maison 7 pièce(s) 174 m2 habitables et dépendances

Ref. 376197OTRA

Localisation GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)

230 000 €

1 000 €/m²

Superficie

230 m²

Pièces

7 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 40m²

Terrain de 159m²

2 WC

1 salle de bain

Atouts

Cheminée

Autres

Année de construction : 1900
État intérieur : Travaux à prévoir
Type de chauffage : individuel
Grenier : oui

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES F

Description

Maison coeur de bourg avec environ 230m2 développés pouvant être divisée en plusieurs logements avec possibilités commerce en rez-de-chaussée.
Un beau potentiel pour investisseur, 2 à 3 lots possibles ou un mixte commerce/habitation.
Des travaux sont à prévoir.

DPE en F 337kWh/m2/an GES en F 96kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4480 euros et 6120 euros.
Logement à consommation énergétique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.
prix : 230000euros FAI honoraires 5,50% de 12000 euros ttc, soit 218000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Ce bien vous est présenté par

Olivier TRANCHARD

Photo Olivier TRANCHARD
LocalisationETRETAT
Centre village, Maison 7 pièce(s) 174 m2 habitables et dépendances
Ref. 376197OTRA
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Olivier TRANCHARD

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Localisation SAINT-JOUIN-BRUNEVAL (76280)

199 200 €

1 794 €/m²

En centre bourg, 4-5 chambres, séjour-salon, cuisine, sdd, 2 WC, garage, grenier, cour d'agrément avec abri.
Cette maison de vie est idéale pour une famille avec enfants cherchant un bourg tous commerces, écoles maternelles et primaires à pied, transport collège et lycée à deux pas, maison d'assistantes maternelles, plage à 15 min à pied.
Taxe foncière 800 euros, performance énergétique en C, tout à l'égout.
Bien à excellent rapport prix/ prestations/ emplacement.

Prix : 199200 euros honoraires charge acquéreur de 11200 euros inclus, soit 188000 euros net vendeur.

DPE en C 135 kWh/m2/an et GES en A 4 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180 euros et 1650 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .

Superficie

111 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Rare sur le marché, Maison de caractère avec dépendances
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 377852JYT

Localisation CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

445 000 €

2 966 €/m²

Au coeur de Criquetot l'Esneval, découvrez sans tarder cette charmante maison en briques et silex offrant un beau potentiel.
Le bien de 150m² dispose au rez de chaussée d'une entrée ouverte sur la cuisine, un séjour salon avec accès terrasse, une buanderie. Au premier trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC sont présents.
Le bien dispose également d'un cellier de 30m², un garage/atelier de 50m², ainsi que divers bâtiments.

DPE : Classe C GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1323 euros.
Prix de vente 445 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Demeure de prestige  avec gîtes  Basse Consommation

Maison

Ref. 353955JYT

Localisation SAINTE-MARIE-AU-BOSC (76280)

995 000 €

3 015 €/m²

A découvrir, à quelques minutes des falaises d'ETRETAT, ce bien d'exception édifié sur une parcelle arborée d'un hectare.
Vous souhaitez développer une activité de location saisonnière, ce bien est fait pour vous!
L'ensemble immobilier, riche d'histoire, d'une superficie de 330m² est divisé par une partie habitation principale, quatre gîtes (2 à 4 personnes) classés entièrement meublés et équipés, à la décoration soignée et chambre d'hôte.
Très bon taux d'occupation.
La maison principale dispose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse ouverte sur le lumineux séjour de 55 m² avec cuisine aménagée équipée et cheminée traditionnelle "Polyflam". un espace salon, un bureau, une chambre avec douche et wc. Au premier étage deux suites sont réparties, ainsi qu'un grenier.
De nombreux atouts s'ajoutent sur ce bien, car vous disposerez d'un atelier, un garage pour camping car, un poulailler, divers abris, mais aussi de matériel professionnel tel qu'une repasseuse.

La propriété est vendue avec l'ensemble du matériel (paraliterie, serviettes et draps de bains...) pour une mise en location immédiate.
Installation en 2023 d'un système de chauffage par géothermie.

DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1430 et 1970 euros. (réalisé en 2024)

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

330 m²

Pièces

14 p

Chambres

8 ch

Maison ETRETAT - 6 pièces
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 353043JYT

Localisation PIERREFIQUES (76280)

270 000 €

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EXCLUSIVITE Découvrez ce pavillon de 117m² édifié sur une parcelle de 4500m² pouvant accueillir des équidés. (présence de 3 box)
Le bien, idéalement situé, proche de la forêt et de la mer bénéficie d'une belle exposition SUD, et présente de nombreux avantages. Le rez de chaussée propose une vie de plain pied avec séjour-salon, cuisine, salle de douche à l'italienne, wc séparés ainsi qu'une chambre.
A l'étage un palier dessert 4 chambres.
La maison comprend également un garage attenant.
DPE : Classe D , GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1560 et 2160 euros.
Prix: 270 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353043- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch