Immeuble locatif

Description

A vendre sur Saint Florent sur Cher, un immeuble locatif, 8 appartements deux étages, une surface habitable de 383m².
du F2 au F4, de 35m² a 80m² .
les logement sont équipé de kitchenette, chauffage électrique dont deux au gaz de ville.
parties communes : une cour fermé et une cave,
immeuble entretenus.
2 logements avec le DPE: E, 6 logements avec DPE: D
immeuble a saisir, rapport d'activité 8%
A proximité de la gare ,10 min du centre ville,15 min supermarché.
parking en face de l'immeuble sur la voie public.

Prix : 466 200 euros Honoraires compris
charge à l'acquéreur 16 200 euros
450 000 euros hors honoraires.

DPE du 01/12/2023
énergie E effet de serre B estimation des coûts annuels entre 560 euros et 830 euros
prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à c.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :376222CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)