

APPARTEMENT RENOVE
Ref. 376245SPY
TOULON (83000)
138 000 €
3 365 €/m²
41 m²
3 pièces
1 chambres
3ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Trés bel appartement de 41 m2 en cours de rénovation complèteEmplacement idéal proche de l'arsenal, de Mayol, très bon investissement locatifCelui ci est situé au 3eme étage et se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une chambrePhotos à venir car en cours de finitiontaxe foncière 780 eurosDPE C GES Amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1200 et 1450 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Peggy SOUDEK, au 0618161925 ou par courriel à p.soudek@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy SOUDEK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 907646053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :376245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy SOUDEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 907646053 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité

Maison
Ref. 390053KANT
775 000 €
5 344 €/m²
TOULON OUEST -LES 4 CHEMINS DES ROUTES . Magnifique villa située en position dominante avec vue mer. Vous serez séduits par son volume, ses prestations soignées de qualité ( Pompe à chaleur par le sol Chaud/Froid, adoucisseur d'eau ...) et par son environnement calme et paisible. Au rez de chaussée : vaste hall de reception, grande cuisine provençale ouverte sur l''exterieur, un double séjour/salon avec son coin de cheminée, 2 chambres avec salles d'eau et placards, wc. A l'étage : une spacieuse chambre avec sa salle de bains, et son solarium privatif .Le tout sur un terrain paysagé de 700 m² avec une piscine sécurisée , nombreuses terrasses. Un garage, atelier et buanderie complètent ce bien . Aucun vis à vis , calme absolu .Prix : 775000 euros FAI à la charge vendeurDPE / C 113 GES/A 3Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 390053 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
145 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 366530LND
379 000 €
3 106 €/m²
Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel intéressant.Cette maison ancienne surélevée d'un étage saura vous séduire par son caractère authentique. Située au calme, dans une impasse, et à proximité des axes autoroutiers sans les nuisances, elle bénéficie d'un agréable et spacieux jardin ensoleillé grâce à sa bonne exposition. Vous y trouverez également un puits, une source et un lavoir, des éléments d'un autre temps et qui apportent de vrais atouts à cette maison. Prévoyez des travaux de rénovation.. incontournables.Voici différentes possibilités d'aménagement :- Configuration bi-familiale pour accueillir deux foyers en toute indépendance.- Investissement locatif avec ses deux appartements indépendants, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.-Aménagement en une grande maison familiale.Caractéristiques supplémentaires :Espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, suivi d'un autre logement à l'étage, avec des possibilités de rénovation.Garage fermé et plusieurs espaces de rangement pratiques.Proximité des services, de l'autoroute et des transports en commun pour plus de commodité.Si vous cherchez une maison alliant charme ancien et possibilités de personnalisation, contactez-nous pour organiser une visite !DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles standard d'énergie sur l'année 2021: entre 1502 et 2032 eurosPrix : 379 000 Euros (honoraire à la charge du vendeur)06 13 30 38 75 c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
122 m²
8 p
4 ch

Appartement
Ref. 397303LND
200 000 €
5 000 €/m²
Appartement Toulon 2 pièces - 40.56 m2Saisissez l'opportunité d'acquérir ce bel appartement T2, idéal pour une première acquisition en résidence principale. Bénéficiant d'une TVA avantageuse réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, ce bien est parfait pour les primo-accédants et ceux souhaitant bénéficier de tout le confort du neuf.Caractéristiques du bien :Superficie : 40 m² avec terrasse de 6,7m²2e étage sur 3Logement neuf : conforme aux dernières normes environnementales RE2020Logement économe en énergie : isolationthermique et phonique renforcéeOptimisation de l'espace et distribution fonctionnelleParking : 1 Place de parking privative et sécurisée.Avantages : Situation stratégique avec accès rapide vers les plages de Toulon et le centre-ville.Proximité du grand bassin d'emploi de La ValetteVotre futur chez-vous vous attend !Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Charges courantes « prévisionnelles » de 850 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.200 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
40 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 397643LND
296 000 €
4 933 €/m²
Appartement Toulon pièces - 60.69 m2Saisissez l'opportunité d'acquérir ce spacieux appartement T3, idéal pour une première acquisition en résidence principale. Bénéficiant d'une TVA avantageuse réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, ce bien est parfait pour les primo-accédants et ceux souhaitant bénéficier de tout le confort du neuf.Caractéristiques du bien :Superficie : 60,69 m² avec terrasse de 6,55m² bien orientée3e étage sur 3Logement neuf : conforme aux dernières normes environnementales RE2020Logement économe en énergie : isolationthermique et phonique renforcéeOptimisation de l'espace et distribution fonctionnelle, un coin nuit et ces 2 Belles chambres, une SDB avec baignoire et WC séparé.Parking : 2 Places de parking privative et sécurisée.Avantages : Situation stratégique avec accès rapide vers les plages de Toulon et le centre-ville.Proximité du grand bassin d'emploi de La ValetteVotre futur chez-vous vous attend !Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.Frais de notaire réduits.Charges courantes « prévisionnelles » de 1150 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.296 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)0613303875, c.guimond@proprietes-privees.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1150 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
60 m²
3 p
2 ch