Appartement 3 pièce(s) avec TERRASSE- LE HAVRE

Maison

Ref. 388489CLEB

 LE HAVRE (76600)

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel dans un emplacement de choix à Sanvic Vornier
Cette maison T4 offre une occasion unique pour les passionnés de travaux ou les investisseurs avisés.

Elle possède un énorme potentiel et bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Les écoles, le lycée et le collège ainsi que les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant un cadre éducatif idéal pour les familles.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Potentiel de Rénovation : Laissez libre cours à votre créativité et créez l'intérieur de vos rêves.

Vendu avec un garage de 16m2 et un local de 6m2

Prix : 96 590 euros FAI - Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL au 06 85 48 18 24 ou par courriel à c.burel@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388489CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .

Maison

Ref. 387005CLEB

 LE HAVRE (76600)

SANVIC MAIRIE - Nouvelle exclusivité !
Découvrez cette maison non mitoyenne pleine de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée desservant une buanderie, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un placard pour le rangement.
- Un espace salon-cuisine ouvert sur le séjour, avec accès direct au jardin.
A l'étage : deux chambres en enfilade, avec la possibilité d'aménager une chambre et un bureau selon vos besoins.

A l'extérieur : une dépendance de 8 m², parfaite pour du rangement ou un atelier.
- Un espace de stationnement extérieur pratique.

Quelques travaux à prévoir (DPE : G), mais un potentiel incroyable pour transformer cette maison en un véritable cocon familial.

Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal :
- Commodités : écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate.
- Les Jardins Suspendus se trouvent à seulement 15 minutes à pied, offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et la mer.

- Prix :137 290 euros FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Foncier : 823 euros par an
- DPE : "G " : "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2650 euros (selon l'usage).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 06 85 48 18 24 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387005 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .

Maison

Ref. 389802EDAM

 MONTIVILLIERS (76290)

Montivilliers, secteur prisé, Elise DAMAMME vous propose cette belle maison construite sur une parcelle de plus de 500m² en très bon état.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée dotée d'une belle porte récente, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon. Ce rdc offre également une chambre, une salle de douche avec un WC suspendu et des rangements.

Le premier étage est composé d'un grand palier desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, un WC, et un grenier pouvant être aménagé en dressing.

Vous disposerez en sous-sol d'un grand garage de 41m² avec une porte motorisée récente, un atelier, une buanderie et un cellier.

Ce Bien situé dans un secteur recherché, proche des écoles et des commerces, dispose également d'un jardin.
NOMBREUX TRAVAUX RECENTS.
Tout le confort est là pour accueillir ses futurs occupants!

LES ATOUTS DE CE BIEN:
- Maison très lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest.
- Toiture en bon état,
- Isolation thermique par l'extérieur neuve,
- Plancher Béton pour plus de confort acoustique,
- Porte d'entrée et porte de garage récentes (2 ans),
- Volets connectés,
- Chauffage connecté,
- Chauffe-eau connecté,
- Alarme,
- Robot tondeuse,
- Bien bénéficiant de la garantie acquéreurs Protec +.

DPE: D GES:B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2110 euros et 2900 Euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Prix : 349 000 euros Honoraires : 13 300 euros TTC inclus charge acquéreur soit 335 700 euros hors honoraires. NB: En charge acquéreur, il n'y a pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389835EDAM

 LE HAVRE (76600)

***EXCLUSIVITE*** Quartier Sainte Cécile, Elise DAMAMME vous propose cette charmante maison ancienne d'environ 78 m² idéalement située au calme, à proximité des écoles et des commerces.
Le Rdc est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour - salon d'environ 24m² avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.
Vous découvrirez à l'étage 3 chambres dont une bénéficiant d'une grande terrasse.
Vous profiterez également d'un grenier et de plusieurs caves en sous-sol.
Un garage et un stationnement viennent compléter ce Bien.
Prévoir travaux - BEAU POTENTIEL - RARE

Les atouts de ce Bien:
- La proximité des écoles et des commerces
- L'exposition Sud
- La localisation et le calme du secteur
- Le potentiel

DPE: E/E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2120 et 2900 Euros.

Prix : 189 000 euros Honoraires : 7 200 euros TTC inclus charge acquéreur* soit 181 800 euros hors honoraires. *En charge acquéreur, les clients acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 389 835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)