Maison Marsilly 5 pièce(s) 140 m2

Maison

Ref. 389735PIOT

 NIEUL-SUR-MER (17137)

Ambiance Ile de Ré, pour cette maison baignée de lumière de plus de 180m2. Construite en 2010, entièrement de plain-pied, elle dispose d'un salon avec poêle à bois et triple exposition, une cuisine aménagée, une salle à manger, quatre chambres, un bureau, salle de bains , salle d'eau, dressing, lingerie et garage.
Dans l'un de ses trois patios, vous pourrez profiter de sa piscine semi-enterrée. Chauffage par le sol, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.

Prix de vente 832 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (800 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 291 euros par an. DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .

Maison

Ref. 389805DAEP

 SAINT-XANDRE (17138)

Quartier résidentiel de Saint Xandre, maison 4 chambres et un bureau, construite en 1980 édifiée sur une parcelle close et arborée de 828 m².
La propriété offre une surface habitable de 175m² distribués sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur un vaste séjour salon de 46m² avec poêle à bois, et une cuisine indépendante aménagée et équipée complétée par une arrière cuisine buanderie et un wc.
Un dégagement avec placards distribue une chambre de 17,60 m² avec de spacieux rangements et sa salle de bains indépendante.
A l'étage le palier avec rangements distribue, un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres avec placards.
La propriété est complété par un garage de 23m² avec galeta et une cave ronde tempérée permettant le stockage d'un millier de bouteilles.
Un préau de stationnement pour 3 véhicules. plus un stationnement supplémentaire sur la parcelle.
Une agréable véranda de 12m² accès par le séjour.
Le jardin entièrement arboré est piscinable.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau Hitachi, (10 ans)
Poêle à bois
Ballon thermodynamique de 270 litres.
Raccordement au tout à l'égout.

Prix de vente 530 000 euros Honoraires TTC charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia DESAIVRES, au 0628088580 ou par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESAIVRES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 419 816 867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389805- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia DESAIVRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 419 816 867 - .

Maison

Ref. 385937RFV

 MARSILLY (17137)

Dans le village de Marsilly, Vincent Restif vous propose ce bien.

Au rez-de-chaussée une entrée, une salle-à-manger et un salon avec cheminée donnant sur une véranda, un cellier et un wc.

A l'étage nous avons une salle à manger un salon avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée et son grand balcon donnant sur le village, trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette avec WC. Garage d'environ 32m².
Les atouts de la maison : Terrain clos sans vis à vis, centre bourg, commerces et école, 7 panneaux photovoltaïques sur le toit avec production et revente d'électricité pompe à chaleur air eau, quartier calme.

Maison Classe énergie D Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Prix : 415 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 400 000 euros)
Mandat réf : 385937 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

Maison

Ref. 373640RFV

 SAINT-XANDRE (17138)

Vincent Restif vous propose une belle maison sur la commune de Saint-Xandre, village à 10 min de La Rochelle avec toutes les commodités, sur une parcelle de 785m2, cette maison sans vis à vis et non mitoyenne de plain pied et rénovée d'une surface162m2.
Elle se compose d'une entrée, un séjour double d'environ 72m2, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté nuit nous retrouvons quatre belles chambres. Un garage de 50 m2 avec porte électrique, un atelier. A l'extérieur, une piscine au sel de 4mx8m avec dôme.

Ses atouts: maison non mitoyenne, lumineuse, proche commerce, pompe à chaleur, climatisation.
Maison Classe énergie C Classe climat A
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros au 01/01/2021 abonnement compris.
Prix : 569 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 547 200 euros)
Mandat réf : 373640 RFV.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .