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Maison Neuville Sur Sarthe 4 pièce(s) 73 m2
Ref. 376496MYB
NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190)
177 020 €
2 424 €/m²
73 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 539m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
72190 La Trugalle commune de Neuville sur Sarthe maison sur sous sol total, individuelle, exposée Est Ouest, comprenant 2 chambres. Possibilité d'extension.Une entrée mène sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, un séjour double, deux chambres, une salle d'eau. Sous sol complet composé d'un grand garage, un atelier, une cave. Store électrique sur la terrasse, et puits.Prévoir rafraîchissement.Prix de vente 177 020 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 020 euros, soit 6%, soit 167 000 euros net vendeur.Diagnostique énergétique effectué le 01/06/2024, DPE E, GES E.Contactez moi, Arnaud Mafray, 06 48 50 87 60, a.mafray@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller en immobilier pour propriétés-privées.com, RSAC LE MANS 820373256.Mandat numéro 376496 MYB. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
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Arnaud MAFRAY
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![Maison entièrement rénovée 9 pièces 153 m2 sur une parcelle de plus de 1 200 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376699SEN/PROPRIETES-PRIVEES-376699SEN-1.jpg)
Maison
Ref. 376699SEN
269 000 €
1 758 €/m²
72190 SARGE LES LE MANSBIEN EN EXCLUSIVITEVotre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison entièrement rénovée de 153 m2, sur une parcelle de plus de 1 200 m2, alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé.Au RDC, cette maison comprend 2 chambres, un espace de vie de plus de 50 m2, une SDB.A l' étage, il y a un palier qui dessert une suite parentale avec douche italienne et dressing, une grande chambre et une SDB avec une douche italienne.LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Habitable de suite,- Maison peu énergivore (pompe à chaleur),- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques- Vue sur la campagne,- Bel espace extérieur avec une grande terrasse,- Terrain piscinable,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles, des axes routiers,- Proximité du pôle européen du cheval, du golf de Sargé et du boulevard nature,- Accès direct et facile à la gare du Mans,- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute,- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.Prix de 269 000 euros FAI (honoraires charge vendeur).DPE : Classe C - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1740 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
153 m²
9 p
4 ch
![Longère 10 pièces de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de 7 000 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365898SEN/PROPRIETES-PRIVEES-365898SEN-1.jpg)
Maison
Ref. 365898SEN
209 000 €
1 259 €/m²
72190 SARGE LES LE MANSAUX PORTES DU MANSIdéal investisseur et / ou famille avec enfants.Idéal pour amoureux de la nature.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans.Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant.A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.Travaux de rénovation à prévoir.Prix de 209 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs).LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison avec beaucoup de potentiel,- Superbe terrain extérieur,- Pas de vis - à - vis,- Nombreuses chambres,- SDB rénovée avec douche italienne,- Parquets dans les chambres à l' étage,- Microstation récente (2 ans),- Dépendances avec travaux,- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,- Accès direct et facile à la gare du Mans.DPE : Classe D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 365898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
166 m²
10 p
6 ch
![Maison Familiale Spacieuse et Rénovée](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369852CGIL/PROPRIETES-PRIVEES-369852CGIL-1.jpg)
Maison
Ref. 369852CGIL
265 000 €
2 453 €/m²
Découvrez cette charmante maison de 4 chambres avec un grand salon séjour lumineux de 34 m², idéal pour des moments conviviaux en famille.La cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie.Elle dispose aussi d'une salle de bain moderne, des toilettes séparées pour plus de commodité, et d'un sous-sol de 60 m² incluant un emplacement de stationnement pour un véhicule avec cave à disposition pour tous vos besoins de stockage ou projets futurs.En extérieur profitez d'un beau jardin de 477 m² pour vos détentes et loisirs extérieurs.Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et espace!Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !Prix : 265 000 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honorairesDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057et 1431 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile GIBELIN LAUNAY, au 07.71.76.39.31 ou par courriel à c.gibelinlaunay@proprietes-privees.comSelon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile GIBELIN LAUNAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369852. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
108 m²
5 p
4 ch
![Maison 11 pièce(s) 155 m2 6 chambres sur une parcelle de 3 000 m2 dont une partie en terrain constructible](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346973SEN/PROPRIETES-PRIVEES-346973SEN-1.jpg)
Maison
Ref. 346973SEN
364 000 €
2 348 €/m²
72190 COULAINESAFFAIRE DU MOIS : MAISON AVEC PARCELLE DE 3 000 M2 DONT UNE PARTIE EN TERRAIN CONSTRUCTIBLEIdéal investisseur et / ou famille avec enfants.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de 155 m2 sur une parcelle de 3 000 m2 qui se trouve dans un des quartiers premium de la commune de Coulaines.Au RDC, cette maison comprend 3 chambres, une cuisine indépendante, un salon / séjour avec une cheminée qui donne accès à la terrasse extérieure, une SDB avec baignoire et un WC indépendant.Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant.Sous - sol complet.Travaux de rénovation à prévoir.Proche du centre - bourg.Prix de 364 000 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).LES PLUS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le secteur,- Maison avec beaucoup de potentiel,- Superbe terrain extérieur,- Environnement calme,- Sous - sol complet,- Huisseries PVC double vitrage et VR électriques,- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,- Accès direct et facile à la gare du Mans,- Proche d' une voie expresse et d' un accès autoroute- Possibilité de vendre une parcelle constructible d' environ 1 000 m2.Vente possible en 2 lots différents :- 1er lot : maison de 155 m2 + terrain de 2 000 m2 au prix de 260 000 euros FAI,- 2ème lot : terrain constructible de 1 000 m2 au prix de 129 000 euros FAI.DPE : Classe D - GES : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 220 euros et 3 060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
155 m²
11 p
6 ch