Maison La Noue

Maison

Ref. 357580YBG

 LES ESSARTS-LES-SEZANNE (51120)

C'est une maison de campagne + Maison de vacance 8 pièces et 5 chambres a Essarts les Sézanne
Prix 420 000 euros - Honoraires charge vendeur
47 km de la gare d'Épernay et de l'aéroport de Vatry Maison a 1 h de PARIS.nA 30 minutes de Provins, et moins de 5 minutes d'Esternay et Sézanne. Proximité des services : Commerces, écoles, ambiance conviviale, transports, poste, église. Médecin kiné dentiste, écoles maternelle primaire et secondaire, pharmacie, boulangerie, coiffeur, garage etc... Associations culturelles et sportives. Et à proximité de tout autre Accessibilité sur l'axe N4 à 1h de Paris Épernay à 45 minutes, Troyes et Reims à 1h magnifique maison de maître aux volumes impressionnants ! La propriété vous séduira par sa grande entrée desservant un salon de 50m² avec 3 cheminée, poutres apparentes et baie vitrée donnant accès au jardin par la terrasse. De l'autre côté se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur la salle à manger 50 m² avec un deuxième accès extérieur et 3 salle de bains avec douche à l'italienne avec4 WC fraichement rénovée. A létage : 5 grandes chambres lumineuses de plus de 25m² dont une avec dressing et salle de bains, douche, WC. Enfin il y a un est à disposition, un double garage avec dépendances, une grande cave. Le tout sur jardin exposé plein sud avec arbres fruitiers 4000 m². Est à disposition, un double garage avec dépendance, piscine extérieure creusée de 40 m², sauna et salle de sport !! .
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :

SUPERBE PROPRIÉTÉ A VOIR SANS TARDER.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adel ISMAIL, au 0680811155 ou par courriel à a.ismail@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adel ISMAIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :357580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 365203ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie CATOLICOT vous présente LEO, maison située sur la commune de NEUVY (51310), proposée au prix de 161 990 euros, honoraires charge vendeur.
Maison de 96 m² avec 3 chambres, garage, jardin.
Maison offrant : salon - séjour avec insert bois, cuisine aménagée, salle de bains avec baignoire et douche, WC.
Au premier étage : palier, 3 chambres, WC avec point d'eau.
Jardin clôturés de 1755 m², une partie en déclivité.
Grande terrasse.
Garage et atelier attenant. Cave, grenier.
Chauffage pompe à chaleur air/eau + panneaux solaires, insert bois avec répartiteur de chaleur.
Huisseries PVC double vitrage.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 950 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, votre conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 82 21 22 88 ou par mail s.catolicot@proprietes-privees.com
RSAC REIMS 493 718 639 - Mandat réf 365203 ATO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou - CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

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Ref. 378925ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie Catolicot vous propose à ESTERNAY (51310) "Andréa" Maison avec 5 chambres, double garage, jardin.
Prix de vente 259 990 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison à l'intérieur moderne et raffiné de 139 m² offrant en plain-pied : cuisine ouverte sur salon séjour, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, et une véranda.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Grenier.
Chauffage insert bois et électrique.
Double garage, avec atelier et appentis attenant.
Grande cour avec jardin sans vis à vis, terrasse et pergolas sur l'arrière de la maison sur environ 1472 m².
Cour avant.
Cave.
Aucun travaux à prévoir.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants, aspirateur centralisé au RDC et à l'étage, adoucisseur d'eau.
Emplacement idéal.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 378925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639 .

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .

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Ref. 379412ATO

 ESTERNAY (51310)

Sophie Catolicot vous propose à ESTERNAY (51310) "Rosa" Maison avec 4 chambres, garage jardin et verger.
Prix de vente 178 500 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de 145 m² offrant en plain-pied :une spacieuse entrée distribuant: cuisine, salon cathédrale, salle à manger avec une cheminée, 1 salle d'eau, wc.
Au 1er étage, 3 chambres dont 1 en mezzanine, salle d'eau, wc.
Au 2ème étage: une chambre.
Chauffage insert bois et chaudière à gaz..
Sous sol avec garage, cave et cellier.
Un atelier dans le jardin.
Grande cour avec jardin, entourant la maison sur environ 1967 m².
Huisseries bois double vitrage et simple, volets roulants.
Verger attenant.
Emplacement idéal.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par courriel à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493718639 .

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .