![LONGUE-JUMELLES SPACIEUSE MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE DE LONGUÉ !!! 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376856JTH/PROPRIETES-PRIVEES-376856JTH-1.jpg)
![LONGUE-JUMELLES SPACIEUSE MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE DE LONGUÉ !!! 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376856JTH/PROPRIETES-PRIVEES-376856JTH-2.jpg)
![LONGUE-JUMELLES SPACIEUSE MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE DE LONGUÉ !!! 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376856JTH/PROPRIETES-PRIVEES-376856JTH-3.jpg)
![LONGUE-JUMELLES SPACIEUSE MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE DE LONGUÉ !!! 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376856JTH/PROPRIETES-PRIVEES-376856JTH-4.jpg)
SPACIEUSE MAISON DE VILLE EN HYPER CENTRE DE LONGUÉ !!!
Ref. 376856JTH
LONGUE-JUMELLES (49160)
204 730 €
1 320 €/m²
155 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 52m²
Terrain de 928m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Situation d'hyper centre-ville pour cette spacieuse maison de ville de 155 m² habitables en EXCLUSIVITÉ avec 4 chambres, garage et beau terrain.Habitation au charme conservé des maisons de ville tuffeau proposant de plain-pied une entrée avec placard et wc indépendant, une grande pièce de vie de 52 m² incluant salon et séjour avec cheminée tuffeau ouverte, une cuisine aménagée-équipée et une pièce d'eau avec douche PMR, meuble vasque et espace lingerie.Le premier étage est doté de 3 chambres (19, 13 et 12 m²), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.Le second étage sous comble dispose d'une grande chambre (24.50m²) avec placard et salle de douche à rénover. Petit grenier chaufferie à la suite.Une dépendance incluant garage avec porte motorisée et espaces de stockages à la suite constitue les annexes.Belle parcelle arborée de 900 m² totalement close avec portail motorisé et visiophone.DPE Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2770 euros.Prix : 204 730 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 195 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376856Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ce bien vous est présenté par
Jacques THIÉLIN
![Photo Jacques THIÉLIN](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/JTH.png)
Les biens à proximité
![PROPRIETE SPACIEUSE, AU CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368749JTH/PROPRIETES-PRIVEES-368749JTH-1.jpg)
Maison
Ref. 368749JTH
220 480 €
1 422 €/m²
LONGUE-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITE pour cette propriété 6 chambres (7 possibles) dans un environnement parfaitement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités.Habitation de 1982 avec extension de 1990 proposant sur 155 m² habitables :- de plain-pied : une large entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et double accès terrasse sur façade avant et arrière, une cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, un bureau, un grand cellier et wc.- à l'étage sous combles : 4 chambres confortables, une salle de bains, wc et débarras.Beau garage double en fonds de jardin pour dépendance ou parking véhicules.L'ensemble est situé sur une parcelle en zone constructible de 1 994 m² joliment arborée et parfaitement close avec portail motorisé.DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 210 euros et 3 060 euros.Prix : 220 480 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 210 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368749Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
155 m²
7 p
6 ch
![TRES PROCHE CENTRE VILLE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368547JTH/PROPRIETES-PRIVEES-368547JTH-1.jpg)
Maison
Ref. 368547JTH
147 490 €
1 229 €/m²
LONGUE-JUMELLES - 49160 -Quartier calme pour cette propriété de centre-ville de 120 m² avec 4 chambres, dépendance, cave et joli terrain parfaitement clos.Le rez de chaussée est doté d'une entrée spacieuse menant vers une cuisine aménagée-équipée ouverte sur petit séjour très lumineux, une salle à manger avec jolie cheminée tuffeau ouverte, deux chambres, une salle de bains et une chaufferie avec wc.L'étage propose deux chambres supplémentaires dont une de 20 m² avec beau grenier à la suite pour aménagement potentiel supplémentaire.Une dépendance sous forme de grand appentis ouvert et une cave sous l'habitation constituent les annexes.L'ensemble est situé sur une parcelle de 436 m² joliment fleurie et parfaitement close.DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 300 euros et 3 150 euros.Prix : 147 490 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 368547Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
120 m²
6 p
4 ch
![CHARMES DE L'ANCIEN POUR CETTE JOLIE LONGERE A LA CAMPAGNE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371673JTH/PROPRIETES-PRIVEES-371673JTH-1.jpg)
Maison
Ref. 371673JTH
179 330 €
1 036 €/m²
SECTEUR LONGUÉ-JUMELLES - 9 KMS -Au calme de la campagne, à 10 minutes de Longué, très jolie propriété 173 m² habitables de type longère avec 5 chambres, grande réception et magnifique jardin arboré. Tuffeau, poutres et tomettes exposent tous les charmes de l'habitat local ancien.L'habitation propose de plain-pied un salon et un séjour séparés, tous deux sur tomettes avec chacun leur cheminée tuffeau (70 m² au total), une cuisine aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc.L'étage est doté d'un palier, de 4 chambres dont une de plus de 30 m² et d'un wc avec lave-mains.Dépendance incluant garage, cellier, et abri de jardin. Puits. Assainissement individuel conforme.L'ensemble est situé sur une grande et très jolie parcelle de 4 300 m² parfaitement arborée.DPE Classe E - GES classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros.Prix : 179 330 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 170 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371673Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
173 m²
7 p
5 ch
![PAVILLON SPACIEUX RÉCENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371732JTH/PROPRIETES-PRIVEES-371732JTH-1.jpg)
Maison
Ref. 371732JTH
241 470 €
1 788 €/m²
LONGUE-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITE pour ce pavillon récent, fonctionnel et spacieux avec 5 chambres dont 2 de plain-pied, une grande pièce de vie, à 3 kms du coeur de ville et ses commodités.Le rez de chaussée est doté d'une pièce de réception de 51 m² incluant cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour avec accès direct sur terrasse bien exposée, 2 chambres avec placards intégrés, une buanderie-lingerie, une salle de bains avec douche ET baignoire, un wc et garage en grand cellier attenant.A l'étage : un grand palier-dégagement dessert trois chambres supplémentaires confortables et un wc avec lave-mains.Chauffage PAC air/eau avec plancher basse température pour le RDC et convecteurs électrique en étage. Menuiseries extérieures mixtes PVC et ALU avec volets roulants motorisés avec centralisation.Un chalet de jardin et une serre pour potager constituent les annexes.L'ensemble est situé sur une parcelle totalement close de 850 m² avec portail motorisé doté d'un visiophone.DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros.Prix : 241 470 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.comUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.ESTIMATION OFFERTE !!!Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 371732Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
135 m²
6 p
5 ch