Maison de 65m² avec jardin et deux places de parking privées
Ref. 376888CRAB
LAUNAGUET (31140)
179 000 €
2 796 €/m²
64 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 40m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cette agréable maison de 65m² de 2015 en pleine propriété mitoyenne des deux cotés VENDUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur le séjour donnant sur un jardin entièrement clôturé d'une superficie d'environ 40 m2 , une terrasse de 8m2 et d'un abri de jardin, également un toilette avec fenêtre dans l'entrée. A l'étage, le coin nuit se compose d'un palier distribuant deux belles chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC séparé. deux places de parking privées complète le bien. Proche de tous commerces et écoles. Le secteur est très bien desservi en transport en commun.Système de chauffage: chaudière à condensation avec kit photovoltaïque.LES ATOUTS : la maison est très bien entretenue et le jardin clos, sans vis à vis, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité, système de chauffage performant, excellent diagnostic, un WC à chaque étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique B 109kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 22CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 769 euros et 1041 euros au 01/01/2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.comPrix du bien: 179000 eurosPrix du bien hors honoraires : 171710 eurosAu forfait soit 7290 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 376888Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .
Ce bien vous est présenté par
Corinne RABBIA
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Maison
Ref. 370529MCOC
440 000 €
3 333 €/m²
SAINT-JEAN - EXCLUSIVITE. Située dans un quartier prisé de la commune, où règnent calme et environnement verdoyant, très proche des commodités, cette maison traditionnelle de 5 pièces, d'une surface de 132 m² habitables avec grand sous-sol vous séduira sans aucun doute.Edifiée sur une parcelle de plus de 1200 m² richement arborée, vous aurez le choix entre flâner dans le jardin ou bien plonger dans la piscine pour vous rafraichir lors des journée chaudes, sans oublier le coin pool house et son barbecue.Dès la spacieuse entrée vous accédez à la grande pièce à vivre de 56 m², lumineuse triple exposition, avec cheminée brique foraine qui rend cet espace chaleureux, et sa cuisine ouverte équipée.Puis vous accédez à l'espace nuit où se trouvent une vaste salle de bain, 3 chambres avec placard, un wc lave-mains, ainsi que l'accès au sous-sol.A l'étage se trouve la 4ème chambre et sa salle d'eau, avec porte fenêtre donnant sur un balcon terrasse, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour accueillir vos amis ou famille !Un rafraîchissement sera nécessaire pour mettre cette propriété à votre goût .Le chauffage est au gaz, et l'assainissement autonome sera entièrement neuf car en cours d'installation, les fenêtres doubles vitrage en PVC sont récentes.Enfin, passionnés de bricolage, un véritable sous-sol dans lequel vous aurez la possibilité d'y garer 2 voitures et qui permet également d'accéder à plusieurs espaces tels que chaufferie, rangement, jeux, local technique, atelier.Ecole à 2 mn, bus à 5 mn à pied, 10 mn rocade, 15 mn métro Borderouge et Balma Gramont.Ce bien a tous les atouts pour accueillir une famille où il fera bon vivre. N'attendez pas elle est pour vous !Consommation énergétique : D 1220 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 48 kg CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1896 euros et 2564 euros au 01/01/2021Prix de vente : 440 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 117 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 06 11 74 14 98 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .
132 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 380128MCOC
660 000 €
4 125 €/m²
SAINT-JEAN - A 3mn du centre-ville, dans un quartier très prisé de Saint-Jean, au coeur d'un écrin de verdure, cette villa d'architecte récente de 160 m² sise sur une parcelle de 2600 m² vous séduira par son emplacement doté d'un exceptionnel calme, son agencement harmonieux et ses prestations.Elle se compose d'une entrée donnant sur l'agréable et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et son ilot. Cet espace de 67m² vous accueille avec une jolie vue sur le jardin et ses terrasses. Sur le même niveau, le côté nuit propose 2 suites parentales, l'une agrémentée d'une terrasse privative avec dressing et salle d'eau, et l'autre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un wc équipé d'un lave main.A l'étage, vous accédez au 2ème coin nuit composé de 2 grandes chambres avec placards, un wc et une salle de bain, toutes deux avec vue très agréable et dégagée.Un sous-sol de 84 m² complète ce bien, édifié sur une parcelle de 2600 m² clôturée, paysagée et largement piscinable.Ce bien équipé de climatisation réversible, à la décoration actuelle, a tous les atouts pour accueillir une famille où il fera bon vivre. N'attendez pas, elle est pour vous !Consommation énergétique : C 136 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1860 euros au 01/01/2021Prix de vente : 660 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.60% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637066 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 0611741498 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380128MCOC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 380687MOUR
235 000 €
5 222 €/m²
Proche de toutes les commodités dans un quartier calme et paisible connecté au centre-ville de Toulouse grâce à ses 3 lignes de Bus situées à 3 mns à pied, cette résidence de standing offre de beaux appartements dotés d'une architecture soignée.Ce T2 de 45 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur offre une entrée avec placard aménagé, un séjour- cuisine ouverte sur une loggia, une salle d'eau avec wc.L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie d'une place de parking.Des parties communes facilement accessibles et aux dernières normes de construction viennent compléter cet ensemble.Me contacter pour plus d'informations, plans ( parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles, DPE non requisPrix : 235 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :380687. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 96 lots (). Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
45 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 381999ECAN
284 900 €
4 383 €/m²
Au coeur du centre ville de CASTELGINEST, une ville à la campagne située à 15 Km du centre de Toulouse.Proche de toutes les commodités : écoles, collège, mairie, bureau de poste, commerces, transports, marché, médecins...Ce magnifique T3 de 65m2 situé dans une belle résidence Sénior connectée et moderne offre de belles prestations :Un grand séjour/cuisine de 32m2 (avec la cuisine équipée)2 belles chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau,WC indépendants.Une place de parking au sous-sol.De nombreux rangements .Vous bénéficierez des normes actuelles et certification RE 2020.La résidence se trouve au coeur d'un éco-village comportant un pôle médical, un verger, un boulodrome, un parcours de santé et de promenade.Laissez vous charmer par un cadre de vie totalement adapté aux besoins des séniors souhaitant cultiver le "vivre ensemble" tout en conservant leur indépendance dans leur appartement.La résidence offre une multitude de services.Convivialité, liens sociaux et sécurité sont privilégiés.Prix du bien : 284 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
65 m²
3 p
2 ch