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![LIBOURNE Libourne Maison avec jardin & piscine 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/376920KARG/PROPRIETES-PRIVEES-376920KARG-4.jpg)
Libourne Maison avec jardin & piscine
Ref. 376920KARG
LIBOURNE (33500)
364 700 €
3 759 €/m²
97 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 750m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison prête à vivre à deux pas du centre-ville (secteur Jean Monnet).Sa grande pièce de vie, lumineuse, avec vue sur la piscine, vous donne une impression de vacances au quotidien.A l'étage 2 chambres dont une avec un grand dressing, et une salle d'eau avec WC.Un troisième espace nuit, ou bureau, au rdc, avec une buanderie et un WC.Vous profiterez d'un grand jardin clos autour de la maison, et de dépendances.Arrêt de bus de ville - ligne 1 (gratuit) à 1 min à pied.DPE C-157 GES C-19Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376 920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
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Karine GUIMBERTEAU
![Photo Karine GUIMBERTEAU](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/KARG.png)
Les biens à proximité
![Maison Libourne 96 m2 avec garage, piscine & jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/377100KARG/PROPRIETES-PRIVEES-377100KARG-1.jpg)
Maison
Ref. 377100KARG
282 000 €
2 937 €/m²
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette jolie contemporaine, qui se situe à Libourne, proche St Emilion.Vous profiterez de 96 m² habitables et d'un garage de 15.5 m².L'entrée dessert une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cuisine semi ouverte, un WC et une buanderie.3 chambres à l'étage (12.3 m², 10.2 m² et 8.9 m²) et une salle de bain avec WC.Evolution possible : création d'une suite parentale en rdc.Cette maison des années 90 est très bien présentée, aucun travaux à prévoir, peu énergivore, et elle dispose d'un jardin arboré de 650 m² environ, avec sa piscine sans vis-à-vis.Quartier calme proche commerces (en voiture), école primaire, et à 3 min à pied d'un arrêt de bus (ligne 4).La campagne à la ville.DPE C-142 GES C-28.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377 100. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
96 m²
4 p
3 ch
![Maison de ville 114 m² avec jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352880KARG/PROPRIETES-PRIVEES-352880KARG-1.jpg)
Maison
Ref. 352880KARG
249 000 €
2 184 €/m²
-------SOUS OFFRE ------A Libourne, proche gare et centre-ville, maison de ville en pierre, avec jardin.Avec plus de 114 m² habitables, sans compter sa cave bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et d'ouvertures donnant sur le jardin, cette maison ne demande qu'à revivre.Les plus :- son emplacement de premier choix- son jardin de plus de 75 m² bien exposé, au calme.- son volume intérieur- ses possibilités d'aménagement.Actuellement l'entrée dessert un grand bureau/salon, un pallier, et une salle à manger avec son coin cuisine donnant sur le jardin.L'étage propose un pallier, et deux suites ( chambres+ sde/sdb + dressing). Une partie des combles en R+2 est aménageable.2 WCUne cave avec plus de 55 m² exploitables avec accès direct au jardin.Prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cheminée, hauteurs sous plafond, moulures...Avec travaux.A ne pas rater. Bien avec beaucoup d'atouts.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352 880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
114 m²
4 p
2 ch
![appartement](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373884FOU/PROPRIETES-PRIVEES-373884FOU-1.jpg)
Appartement
Ref. 373884FOU
77 000 €
2 750 €/m²
Libourne (33500) secteur place de la mairieFidhégnon F. OUANKPO du réseau Propriétés-Privées.com, vous propose ce studio de 30 m2 environ au prix de 77 000 euros (copropriété en cours de création de cinq lots).Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 5 km et la gare SNCF environ à 500 m, un emplacement idéal pour concrétiser votre projet immobilier.Libourne une ville dynamique avec de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles et ces quais riches d'histoires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE E- 270 kWh EP/m2.anGES B - 8 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373884. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 300 euros. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
28 m²
1 p
![Studio](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/374031FOU/PROPRIETES-PRIVEES-374031FOU-1.jpg)
Appartement
Ref. 374031FOU
73 500 €
2 625 €/m²
Libourne (33500) secteur place de la mairieFidhégnon F. OUANKPO du réseau Propriétés-Privées.com, vous propose ce studio de 30 m2 environ au prix de 73 500 Euros, actuellement loué à 400 Euros (copropriété de cinq lots encours de création)Proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, boulangerie), les grandes axes à moins de 5 km et la gare environ à 500 m, un emplacement idéal pour concrétiser votre investissement immobilier.Libourne une ville dynamique avec de nombreux commerces, écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives et culturelles, et ces quais riches en histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE E- 270 kWh EP/m2.anGES B - 8 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374031- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 300 euros. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
28 m²
1 p