ENSEMBLE DE DEUX MAISON DE PLAIN PIED
Ref. 376976KCR
GANCOURT-SAINT-ETIENNE (76220)
317 200 €
2 143 €/m²
148 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 1454m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 35 minutes de Gisors, 40 minutes de Beauvais et 10 minutes de Gournay en Bray, ensemble de deux maisons dans un village au calme :- maison de plain pied comprenant une entrée sur séjour/cuisine aménagée, un couloir desservant une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains et trois chambres. Fenêtres double vitrage et volets roulants.Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Très faible consommation énergétique.Terrasse de 12 m² et puit.Tout à l'égout. Fibre. Le bien est sous garantie décennale. Le tout sur un terrain clos d'environ 801 m² avec emplacements parking.DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :384 euros.Année de référence des prix de l'énergie : 2015.- maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains et trois chambres. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Très faible consommation énergétique. Tout à l'égout. Le bien est sous garantie décennale. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 653 m² avec emplacements parking.Trois bâtiments viennent compléter ce bien.Actuellement louée 690 euros/mois.DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 384 euros (Prix au 15/08/2015).DPE fait le 03/03/2016Prix des deux maisons : 317 200 euros (honoraires de 4 % inclus charge acquéreur, soit 305 000 euros hors Honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .
Ce bien vous est présenté par
Karine CREVEL
Les biens à proximité
Maison
Ref. 377609SRV
259 000 €
1 598 €/m²
Steven Raveleau vous propose: A 10 minutes de Gournay-en-Bray, 15 minutes de Forges-les-Eaux et 2h de ParisVUE DÉGAGÉE _ VIE DE PLAIN-PIED _ 5 CHAMBRES _ AU CALME _ SANS VIS-A-VIS _ DÉPENDANCESMaison individuelle de 162 m², avec une vue imprenable, offrant de belles prestations et de beaux volumes.- Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, séjour avec foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant, 3 chambres dont 2 parentales avec salle d'eau et WC.- A l'étage : Grande pièce palière desservant une salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une d'environ 16 m² avec placards et vue imprenable sur la campagne.Le tout édifiés sur un jardin clos et arboré de 1500 m². Grande dépendance, cellier/buanderie accolée, cave, garage, bûcher.Les nombreux atouts : Sans vis-à-vis - Habitable de suite - Huisseries PVC double vitrage - Fosse toutes eaux conforme - Portail motorisé.DPE : Classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou faire estimer votre bien: appelez Steven Raveleau, conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS Propriétés-Privées au 06 73 79 81 09 ou contact mail: s.raveleau@proprietes-privees.com- Mandat 360 241 - Prix: 259 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel sécurise et garantit votre projet.Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
162 m²
7 p
5 ch
Maison
Ref. 367726KCR
148 890 €
1 985 €/m²
A 10 minutes de Gournay en Bray, maison de plain pied dans un village au calme comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains, un wc indépendant avec lave mains et trois chambres. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique. Très faible consommation énergétique. Tout à l'égout. Le bien est sous garantie décennale. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 653 m².Trois bâtiments viennent compléter ce bien.Actuellement louée 690 euros/mois.DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :384 euros (Prix au 15/08/2015).DPE fait le 03/03/2016Prix : 148 890 euros (honoraires de 6 890 euros inclus charge acquéreur,soit 142 000 euros hors Honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .
75 m²
4 p
3 ch