Maison Saint Pere Sur Loire 4 pièce(s) 114.5 m2

Maison

Ref. 365179CPS

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

45600 - SULLY SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente une maison rénovée avec goût . Ce bien vous offre : entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 SDBD,WC, salon, salle à manger, bibliothèque, 6 chambres, dont une chambre parentale, véranda, garage, le tout sur un terrain de 479m² . Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est sa polyvalence, avec la possibilité de transformer une partie de l'espace en bureaux, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois une résidence et un espace de travail professionnel. Imaginez vous travailler dans le confort de votre propre maison, de plus, l'emplacement privilégié de cette maison vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires, des boutiques, aux restaurants renommés .
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3210 euros.
Budget 299.570 euros Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur (9.570 euros) soit 290.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 Mandat réf : 365179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .

Maison

Ref. 381049NMA

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

SULLY SUR LOIRE MAISON 5 CHAMBRES sur sous-sol. Fonctionnelle, cette habitation apporte de multiples espaces pour toute la famille ; dotée de 5 chambres, un séjour, 2 salles d'eau, 2 wc, un espace de loisirs sur le palier et maintes rangements. Les portes, fenêtres et volets électriques sont en PVC. Ne convient pas à des personnes à mobilité réduite.
Budget : 193 300 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 267/E - émission GES : 45/D
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 381049
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)