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Immeuble Dreux (500 m2) + potentiel

Ref. 377163MCN

Localisation DREUX (28100)

600 000 €

1 200 €/m²

Superficie

500 m²

Pièces

23 pièces

Atouts

Autres

Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

28100 Dreux, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel 56 000 euros, 2 batiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 F3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de Dreux ( environ 15 min a pied de la gare), celui-ci se compose de : Un studio, 3 logements F2, 4 logements F3 et un F4.
Des travaux sont à prévoir , Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage electrique, digicode, tout à l'égout.
DPE: E 252 GES: B: 8 (valeur du logement le grand F4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 600 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°377163 MCN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte
professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Mathieu CONAN

Photo Mathieu CONAN
LocalisationIVRY LA BATAILLE- EZY SUR EURE
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Immeuble Dreux (500 m2) + potentiel
Ref. 377163MCN
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Mathieu CONAN

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Local d'activité + bureau+ habitation

Immeuble

Ref. 382065MCN

Localisation VERNOUILLET (28500)

330 000 €

660 €/m²

ACCES N12 (1km) et N154 (3 km). Ce local d'une surface global d'environ 500 m² est répartie en 2 entrepôts d'un total d'environ 300 m², bureau et logement. Comprenant, un grand bureau ou espace d'accueil, bureau, buanderie chaufferie. Le logement se compose, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte , salle d'eau avec douche italienne et wc, véranda.
A l'étage un palier faisant office de bureau, 4 chambres, salle de bain, wc.
Vous aurez également un local technique, une installation de panneaux solaires, piscine hors sol chauffée, portails et volet électrique, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, tout à l'égout. Terrain clos d'environ 2000 m².
Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 330 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N°382065 MCN.
DPE : Classe D 178 GES : C 16 - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2015 : 2498 euros.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

500 m²

Pièces

7 p

  1. Local d'activité + bureau+ habitation

    Immeuble

    Ref. 382065MCN

    Localisation VERNOUILLET (28500)

    330 000 €

    660 €/m²

    ACCES N12 (1km) et N154 (3 km). Ce local d'une surface global d'environ 500 m² est répartie en 2 entrepôts d'un total d'environ 300 m², bureau et logement. Comprenant, un grand bureau ou espace d'accueil, bureau, buanderie chaufferie. Le logement se compose, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte , salle d'eau avec douche italienne et wc, véranda.
    A l'étage un palier faisant office de bureau, 4 chambres, salle de bain, wc.
    Vous aurez également un local technique, une installation de panneaux solaires, piscine hors sol chauffée, portails et volet électrique, fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, tout à l'égout. Terrain clos d'environ 2000 m².
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    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 330 000 euros honoraires charge vendeur Mandat N°382065 MCN.
    DPE : Classe D 178 GES : C 16 - Montant moyen estimé des
    dépenses annuelles d'énergie pour un usage
    standard établi à partir des prix de l'énergie de
    l'année 2015 : 2498 euros.
    Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    500 m²

    Pièces

    7 p