Maison de plain pied avec piscine
Ref. 377402SYLH
ISTRES (13800)
445 000 €
3 869 €/m²
115 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 486m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Située sur un terrain de 486 m², cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ajoute une touche de modernité et de convivialité.La maison dispose de deux chambres dont une avec un espace bureau confortables ainsi que d'un garage transformé en une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bains est un véritable espace bien-être, avec une baignoire d'angle balnéothérapie et une douche à l'italienne en travertin, idéal pour se relaxer après une longue journée. Une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter les aménagements intérieurs.Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et des annexes extérieuresCette maison allie confort et praticité dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.« Informations sur le bien à vendre prix 487000 euros+ DPE Énergie B GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Sylvie HOUZE
IstresLes biens à proximité
Maison
Ref. 387676GLEM
ISTRES (13800)278 000 €
3 475 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, EN EXCLUSIVITEPavillon de 80m2 environ avec 200m2 d'exterieur.Ce bien est situé au calme.Composé d'une belle entrée avec buanderie.Une cuisine équipée avec bar, ouverte sur l'espace salon.Le salon donne accès a une terrasse et un grand jardin avec piscine hors sol, atelier.La maison offre 3 chambres Spacieuse.Une grande salle de bain avec rangements.Toilette indépendant.De nombreux rangements.Climatisation réversible, panneaux photovoltaïque.A VISITER RAPIDEMENT !DPE: D GES:DPrix moyen des dépenses d'énergies entre 1188eur et 1608eur. Basé sur les années 2021, 2022 et 2023.Prix : 278 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
80 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 384559GLEM
ISTRES (13800)160 000 €
2 285 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, EN EXCLUSIVITE A ISTRESGrand T3 très lumineux, situé au calme.Ce T3 vous offre une belle surface D'emménagement.Composé d'une entréeUne cuisine meublée, un grand séjour et une partie salle a manger.La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Un dressing dans le couloir.Un garage fermé de 14m2 environ complète le bien.1er étage sans ascenceur.Petit copropriété bien gérée.Très peu de charge.Places de parking juste a côtéPRIX : 160000eur Honoraires charge vendeurDPE: C GES:CCoût moyen annuel des depenses d'énergies pour un usage standard entre 710 eur et 1020eur.Prix moyen basé index 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 392567GLEM
ISTRES (13800)199 500 €
3 022 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE A ISTRES.Beau T3 situé dans une résidence récente et calme.Composé d'une entrée avec grand dressing.Desservant un bel espace de vie lumineux et une cuisine toute équipée. Spacieux séjour.Un balcon permet de profiter du soleil toute la journée. Exposé sud ouest.Un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau avec douche italienne et vasque.Secteur agréable et recherché !Charges très raisonnable.A proximité du centre ville et de la clinique.A VISITER RAPIDEMENT !PRIX 199500EURDPE: C GES:CEstimation des coûts annuel d'énergie Entre 720 EUR et 1030 Eur . Basé prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
66 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 370309JLPO
ISTRES (13800)269 000 €
3 320 €/m²
A deux pas du centre-ville d'Istres, découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Ce bien vous séduira par son aménagement moderne et ses prestations de qualité.En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée . La belle pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec placard , offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant.Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privée extérieure.Entièrement décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !« Informations sur le bien à vendre : prix : 274 000 euros+ DPE Énergie : C GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1021 euros. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
81 m²
4 p
3 ch