Appartement triangle d'or Paris 8ème arrondissement 5 pièces 128 m2 + 37m² de terrasse
Ref. 377415DBM
PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)
1 560 000 €
12 187 €/m²
128 m²
5 pièces
3 chambres
1er étage
Atouts
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
TRIANGLE D'OR JUSTE DERRIERE LE GEORGES V RARE SUR LE MARCHE Appartement de 5 pièces avec 3 chambres, bénéficiant de la jouissance d'une terrasse de 37m²! A quelques pas de l'avenue des Champs Elysées. Situé rue Magellan, vous serez sous le charme de ce bien en bon état général. Idéal pour une famille. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE. Deux caves complètent le tout ainsi qu'une CHAMBRE DE BONNE de 8m². Place de parking possible à la location juste à côté.GOLDEN TRIANGLE JUST BEHIND GEORGES V RARE ON THE MARKETA 5-room apartment with 3 bedrooms, enjoying the use of a 37m² terrace! Just a few steps from the Avenue des Champs-Elysées. Located on Rue Magellan, you will be charmed by this property in good general condition. Ideal for a family. POSSIBILITY FOR PROFESSIONAL USE. Two cellars are included, as well as a **maid's room** of 8m². A parking space is available for rent right next door.Prix: 1 560 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 500 000 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 5392 euros.Nombre de lots: 7 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: F 334 k Wh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 11 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 2 720 euros et 3 720 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377415 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 5392 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 842 571 135 - .
Ce bien vous est présenté par
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS
Les biens à proximité
Appartement
Ref. 369114BEKA
598 500 €
11 509 €/m²
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=NW5BvLZyHyQPARIS 17EME - LA FOURCHEDans un immeuble bénéficiant d'une cour arborée et situé à quelques minutes à pied du quartier des Batignolles, nous vous présentons ce charmant trois pièces traversant, d'une surface de 52,30 m² carrez. Il se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec son WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une offrant une vue et un cadre paisible sur le majestueux marronnier de la cour.Une cave complète ce bien.A proximité de nombreux commerce et du métro.Prix: 598 500 euros honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur (soit 572 727 euros net vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 2607 euros.Nombre de lots: 21dont 15 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 220 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: D 47 kg CO2/m²/anMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850 euros et 1200 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte BEKACHE, au 0660746202 ou par courriel à c.bekache@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte BEKACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARISC 919 743 195 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2607 euros. Charlotte BEKACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARISC 919 743 195 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
52 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 380551FRS
749 000 €
14 403 €/m²
ÉXCLUSIVITÉ - Montmartre - Face au Sacré Coeur - Immeuble de grand standing fin XIX - 52,16 m2 (loi Carrez)Au 3ème étage - Grand 2 pièces : moulures, parquet, aucun travaux à prévoir, refait en septembre 2019 avec des matériaux de grandes qualités.Plan optimisé : entrée, salon/salle à manger exposé Est, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparé, aucune perte de places.Une cave complète ce bien d'exception.Appartement lumineux, traversant, avec vue sur Paris dans la chambre et vue sur la basilique du Sacré Coeur de Montmartre dans le salon.Fenêtres bois en double vitrage dans toutes les pièces, excepté les WC. Chauffage électrique avec des radiateurs de dernières générations. Électricité aux normes. digicode et visiophone.Taxe foncière 2023 - 1390 euros - Charges de copropriété 1900 euros/an Loi Allur 90 euros/an - Pas de procédure en cours.DPE : classe C - GES : classe AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Prix de ventre 749 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Mandat réf : 357145FRSPour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvie FRANÇOISE, en tant que Conseillère Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.11.19.14.21 ou par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.RSAC 487 624 777.Montmartre - Facing the Sacré Coeur - Luxury building from the end of the 19th century - 52.16 m2 (Carrez law)On the 3rd floor - Large 2-room apartment: ceiling mouldings, parquet floor, no work required, renovated in September 2019 with high quality materials.Optimized space organization: entrance, living/dining room, facing East, fitted and equipped kitchen, bedroom, shower room and separate WC, no loss of space.A cellar completes this exceptional property.Bright flat, crossing, with view on Paris in the bedroom and view on the basilica of the Sacré Coeur of Montmartre in the living room.Double glazed wooden windows in all rooms except the WC. Electric heating with latest generation radiators. Electricity up to standard. Digicode and videophone.Property tax 2023 : 1390 euros - Charges 1900 euros/year - No procedure in progress.ECD: class C - GHG: class AEstimated average annual energy costs for standard use based on 2021 energy prices: between 710 and 990 euros.Sale price 749 000 euros - Fees to be paid by the seller.Mandate ref : 370984FRSTo visit or get more information, please contact Sylvie FRANÇOISE, property advisor with Propriétés Privées on 06.11.19.14.21 or by email at s.francoise@proprietes-privees.com.RSAC 487 624 777.Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 1900 euros.
52 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 372249PCC
300 000 €
16 666 €/m²
RARE LOCALISATION - TRIANGLE D'OR - PIED A TERRE - PARIS (8ème) - Avenue Georges V, au pied du Pont de l'Alma, venez découvrir cet adorable studio de 19m2 Carrez situé au 6ème étage d'un immeuble de 1880, vue dégagée sur la Tour Eiffel. Très fonctionnel, refait à neuf, il est composé d'un séjour équipé d'un lit escamotable, de rangements, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine équipée. Habitable immédiatement, vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!Prix: 300 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 288 462 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 600 euros.Nombre de lots: 16 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: G 542 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: C 17 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 660 euros et 930 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .
18 m²
1 p
Appartement
Ref. 372213PCC
180 000 €
11 250 €/m²
IDEAL INVESTISSEUR OU PIED A TERRE - PARIS (18ème) - METROS JULES JOFFRIN et SIMPLON - Niché dans l'un des quartiers dynamiques du 18ème arrondissement de Paris, venez découvrir ce studio, desservi par les lignes de métros 4 et 12 (arrêt Jules Joffrin à 400 mètres), à 20 mètres de la rue Hermel et de ses petits commerces. Vous serez séduits par cet appartement entièrement refait à neuf de 17m2 Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Lumineux, très fonctionnel, sans aucune perte de place, ce studio est composé d'une pièce de vie entièrement meublée avec grande penderie, canapé convertible, table, chaises, télévision, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc et lave linge.Habitable immédiatement, vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Belle rentabilité de plus de 4%. Prenons rdv et visitons!Prix: 180 000 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 173 077 euros net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles: 1308 euros.Nombre de lots: 44 lots d'habitation.Aucune procédure dans l'immeuble.Consommation énergétique: D 316 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre: B 9 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 380 euros et 570 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou par courriel à d.paccou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 361335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884 320 573. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .
16 m²
1 p