Corps de ferme 2 maisons, et dépendances diverses 11 pièce(s) 240 m2

Maison

Ref. 381178LAW

 ARTHON (36330)

Thierry LAGACHE, vous propose en exclusivité à ARTHON, à 15 mn de Châteauroux, ce pavillon sur sous sol de 4 pièces principales composé d'un hall d'entrée desservant un séjour/salon traversant avec une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, wc, salle d'eau et 3 chambres. Cette maison est élevée sur un sous sol de 100 m2, au coeur d'un beau jardin paysagé de 1000 m 2 entièrement clos.
DPE: classe E GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2190 et 3010 euros.

Prix : 169 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .

Mandat exclusif numéro 381 178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 387976BOP

 ARTHON (36330)

Exclusivité sur Arthon : Lieu dit La Cotinière, maison de plain-pied non mitoyenne et rénovée (- de 4 ans) sur sous-sol intégral.

Pierre BORIE vous propose cette maison de 81 m² habitable de suite avec un sous-sol complet.

Au rdc : séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir desservant un wc, une salle d'eau et 3 chambres.
Au sous-sol : garage, cellier, cave.

Cabane de jardin sur dalle béton. Terrain clos de grillage.

Climatisation dans le séjour et 1 chambre, radiateurs électriques récents.
Double vitrage et volets roulants électriques.

158 250 euros dont 8 250 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 150 000 euros net vendeur.

DPE : 239 kWhep/m².an (Note D)
GES : 7 KgéqCO2/m².an (Note B)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 379721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .