Votre conseiller en immobilier: Thierry LAGACHE

Maison

 ETRECHET (36120)

Proche de Châteauroux, à ETRECHET, pavillon de 1974, à rafraichir, comprenant une entrée avec dégagement, séjour / salon traversant, cuisine fermée avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC. Sous-sol avec garage, buanderie, cave et atelier. Terrain d'environ 1 173m². Chauffage électrique et triple vitrage, volets roulants.
DPE: classe D + GES: classe B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1280 et 1770 euros.
Prix : 135 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6990 euros, correspondant à 5% à charge acquéreur, soit 128 010 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple numéro 342057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 ETRECHET (36120)

Etrechet, village de Sanguilles, à 12 mn de Châteauroux, Thierry LAGACHE vous propose cette agréable Maison de 100 m2 environ sur sous sol composée au rdc d'une entrée desservant 2 chambres avec penderie, une salle d'eau, wc, une pièce de vie en L de 26 m2 , une cuisine équipée ouverte avec accès terrasse de 20 m2 donnant sur le jardin. Au sous sol une cuisine d'été, un bureau, une chambre avec une salle d'eau et wc, une buanderie . Un beau terrain de 1451 m2 en L entièrement clos avec un double garage de 60 m2 avec grenier ainsi qu'un préau. Double vitrage et huisserie en aluminium, poêle à bois , chauffage électrique, portail électrique et visiophone.
Prix: 162 750 euros honoraires inclus (honoraires de 7 750 euros, correspondant à 5% à charge acquéreur, soit 155 000 euros net vendeur).
DPE: classe F GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 1530 et 2130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 340149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 SAINT-MAUR (36250)

A Saint Maur, à deux pas de Châteauroux, pour investissement locatif (locataire en place depuis mars 2023) Thierry LAGACHE vous propose cette Maison de village mitoyenne de 60 m2 composée au rdc d'une entrée avec wc, cuisine, d'un salon donnant sur jardin de 312 m2 avec garage et dépendances A l'étage 2 chambres , salle d'eau et wc. Chauffage gaz et double vitrage.
L'autre maison adossée est également en vente.
DPE: classe F GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 1330 et 1830 euros.
Prix : 79990 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 5990 euros, correspondant à 8.09 % à charge acquéreur, soit 74 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 334456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 SAINT-MAUR (36250)

A Saint Maur, à deux pas de Châteauroux, Thierry LAGACHE vous propose cette Maison de village mitoyenne de 89 m2 à rénover composée au rdc d'une cuisine, d'un salon d'une salle manger et une chambre avec possibilité vie de plein pied donnant sur jardin de 349 m2 avec garage. A l'étage 2 grandes chambres et un grenier.
DPE: classe G GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2390 et 3380 euros.
Pour primo accédant ou investissement locatif.
Prix : 80990 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 5990 euros, correspondant à 7.99 % à charge acquéreur, soit 75 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 329147- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 VELLES (36330)

Très belle opportunité, à quelques minutes de Châteauroux, proche CAP SUD, pour maison de famille ou création de location de loisirs, belle propriété composée d'une maison d'architecte des années 70, à relooker et moderniser et 2 dépendances.
Au rdc, une entrée, une vie de plein pied avec une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger avec accès terrasse, 3 chambres, une salle de bains, WC et bureau. A l'étage: un palier desservant un bureau , un grenier et une salle de jeu de 40 m2 pouvant accueillir une ou deux chambres . Au sous sol, une cave, chaufferie et sur le coté, une cuisine d'été ainsi qu'un cellier.
A l'extérieur un très beau jardin clos de 6600 m2, arboré , de nombreux arbres fruitiers avec point d'eau . Une grande dépendance de 80m2 avec salle d'eau et wc, avec un grenier sous toute la surface, utilisée comme garage et atelier avec récupérateur d'eau et une seconde dépendance avec double garage et atelier.
DPE: classe F + GES : classe E Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 178 500 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8500 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008
Mandat EXCLUSIF 337794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 LE POINCONNET (36330)

Thierry LAGACHE vous propose en exclusivité à LE POINCONNET, secteur La Brauderie, ce pavillon des années 70, à rafraichir sur sous sol, composé au rdc un hall d'entrée desservant 3 chambres, une salle de bains, wc, une cuisine indépendante et aménagée, un salon/séjour lumineux traversant avec cheminée et une terrasse . Vous disposerez d'une 4 -ème chambre sous combles et d'un grenier . Un sous sol sous l'ensemble du bâti avec garage, buanderie, chaufferie et une cave avec accés sur un beau terrain constructible et arboré de 2975 m2 avec dépendance. Double vitrage, chauffage gaz et bois.
DPE: classe E GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 1890 et 2640 euros.
Prix : 189 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 9 000euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 338 194- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 ARTHON (36330)

Thierry LAGACHE vous propose en exclusivité à ARTHON, à 15 mn de Châteauroux, ce pavillon sur sous sol de 1976, au rdc un hall d'entrée desservant un salon/séjour avec insert de 31 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et 3 chambres. Au sous sol, vous disposerez d'une 4 éme chambre de 14 m2 avec une fenêtre , de wc, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage avec accès bitumé sur un beau terrain arboré de 1285 m2 avec dépendances. Double vitrage, volets roulants et climatisation.
DPE: classe D GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 1090 et 1540 euros.
Prix : 158 550 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 7 550 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 151 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 326 095- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 CHATEAUROUX (36000)

A Châteauroux, en hyper centre , maison de ville de 190 m2 à rénover + grand garage en fond de parcelle avec grenier donnant sur une autre rue, pour famille ou création immeuble de rapport pour investisseur composée:
En rdc: d'une entrée, bureau, dégagement, buanderie, salle d'eau, garage, chaufferie, cellier et espace sous terrasse avec accès jardin. Une cave sous l'ensemble de l'immeuble et accès jardin.
Au premier étage: cuisine avec arrière cuisine donnant sur terrasse, WC indépendant, salon-séjour, chambre , cabinet de toilette, palier.
Au second étage: 4 chambres , un cabinet de toilette et WC, une salle d'eau, palier.
Au troisième étage: palier avec point d'eau et 4 chambres sous comble.
Terrain de 240 m2, chauffage au gaz, simple vitrage bois. DPE Vierge, relevé de consommation non disponible .
Prix : 168000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8000 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur). honoraires charge acquéreur. DPE Vierge GES: Vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 310173- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 DEOLS (36130)

Rare et agréable maison de ville de 114 m2 au coeur de Déols, proche toutes commodités offrant au rdc un hall d'entrée, WC, un bureau, un salon et une cuisine aménagée et une chambre parentale avec porte fenêtre donnant sur le jardin, salle d'eau + WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres mansardées, 1 salle de bains avec WC, baignoires et douche et nombreux rangements. Une cave sous l'ensemble de la maison, un charmant jardin avec terrasse et carport .
 DPE: classe D+ GES : classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1540 et 2130 euros.
Prix : 199 120 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 9 120 euros, correspondant à 4.8% à charge acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple 302374. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 CHATEAUROUX (36000)

Proche du centre ville et lycée, cette agréable maison de ville atypique sur 3 niveaux de 90 m2 environ agrémentée d'un jardin avec dépendance. Ce bien entièrement revisité propose au Rdc , une entrée avec palier desservant 2 chambres avec dressing , une salle d'eau avec wc. A l'étage , une grande chambre parentale avec 1 salle d'eau privative , WC et rangements. En rez de jardin, pièce de vie de 37 m2 composée d'un salon, salle à manger et cuisine aménagée avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Le jardin clos, sans aucun vis à vis, dispose d'une terrasse couverte et d'une dépendance au dessus . Chauffage gaz et/ou électrique, double vitrage
DPE: classe D+ GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1121 et 1517 euros.
Prix : 152 250 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 7 250 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 145 000 euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif 308215. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 LEVROUX (36110)

A 40 mn du Zoo de Beauval et 20 mn de Valençay, LEVROUX, cité médiévale située au coeur de la France, dans le département de l'Indre en Région Centre-Val de Loire. À 2h30 au sud de Paris, par l'Autoroute A20 et par le train, via la ligne Paris-Toulouse depuis la gare de Châteauroux (18mn en voiture).Thierry LAGACHE vous propose cette ancienne
mégisserie revisitée par un architecte. Cette ensemble de charme offre de beaux volumes avec un très grand séjour lumineux avec pierres apparentes et cheminée, à l'étage, une vaste chambre pouvant être cloisonnée, une belle terrasse couverte et une belle pièce de réception avec cuisine et sanitaires laissant libre cours pour un projet familial ou de chambres d'hôtes. Dans le bâtiment annexé (ancien séchoir) 2 appartements sur 2 niveaux en cours de rénovation.
DPE : classe E GES: classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1812euros.
Maison de famille ou Locatif saisonnier
Prix : 274046 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 11046 euros, correspondant à 4,2 % à charge acquéreur, soit 263000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple numéro 293325- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Immeuble

 CHATEAUROUX (36000)

A saisir, hyper centre de CHATEAUROUX, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation typeT6, avec au rdc garage, buanderie ,chaufferie et salle d'eau, WC. A l'étage une grande pièce de vie, une cuisine, wc et une salle de bains et au second 3 chambres puis grenier sur l'ensemble. Une seconde maison à l'arrière type T1bis, offrant au rdc un garage, une entrée ,une buanderie et un bureau. A l'étage une grande pièce, une cuisine , wc et salle d'eau. Une cour commune au deux maisons avec un troisième garage loué. Travaux de rafraichissement à prévoir, pour investissement locatif .
DPE : classe G + GES: classe F. chauffage gaz et fenêtres pvc double vitrage. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 169000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 295489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 CHATEAUROUX (36000)

En exclusivité, rare et proche du centre de Châteauroux, quartier recherché, jolie maison de ville entièrement rénovée offrant au rdc : un hall d'entrée avec accès au garage, wc, une belle pièce de vie de 30 m2 avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la cour intérieure végétalisée. A l'étage: un palier avec accès à la terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec wc, sous les combles une salle de détente (pour création d'une 3 chambre) . Une cave sous l'ensemble avec chaufferie, chaudière gaz récente, climatisation réversible, chauffe eau électrique et solaire.
DPE: classe C+ GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 969 euros
Prix : 192832 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 832 euros, correspondant à 4.8 % à charge acquéreur, soit 184 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif 301068- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 LE POINCONNET (36330)

En exclusivité, à LE POINCONNET, ce beau pavillon sur sous sol de 110 m2 entièrement rénové saura vous ravir avec un terrain clos de 577 m2, dans quartier calme et prisé. Cette maison est composée d'une pièce de vie traversante de 40 m2, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte, une salle d'eau, 4 chambres et wc, sous-sol avec buanderie et une cave.
DPE: classe C+ GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1170 euros et 1620 euros.
Prix : 219 450 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 9 450 euros, correspondant à 4,5 % à charge acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif 299342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry LAGACHE Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 DEOLS (36130)

A Brassioux, pavillon de plein pied composé d'un séjour salon lumineux et traversant avec véranda, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres et garage attenant, sur un terrain de 1000 m2 entièrement clos. Chauffage gaz.
Prix : 145000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6 990 euros, correspondant à 5.06 % à charge acquéreur, soit 138 010 euros net vendeur). DPE: classe E + GES: classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1750 euros et 2410 e.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple numéro 291909- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry LAGACHE Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 CROZANT (23160)

Au coeur de la vallée des peintres à CROZANT, dans une région très touristique ,dont les paysages ont inspiré les plus grands peintres depuis la fin du XIX eme. entre BERRY et LIMOUSIN, proche de l'A20, à 3 heures de PARIS , à 10 mn du Lac D'Éguzon. Thierry LAGACHE vous propose cette petite fermette creusoise en pierres composée d'une maison d'habitation de 100 m2 offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle de bain, et un vaste salon séjour traversant avec une cheminée ainsi qu'une terrasse ,un grenier, une cave . une grange et une vielle étable attenantes ainsi qu'un hangar de stockage de 250 m2 et plusieurs petites dépendances sur un joli terrain et prairie sur l'arrière de 10000 m2 avec un puit . fibre optique. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. Fort potentiel , A découvrir
Prix : 126990 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6 990 euros, correspondant à 5.83 % à charge acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur). DPE: classe E + GES: classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un
usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1710 euros et 2380 e.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 289087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Thierry LAGACHE Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

 VILLEDIEU-SUR-INDRE (36320)

A Villedieu sur Indre, à saisir maison individuelle de 130 m2 bénéficiant d'un joli cadre de vie, entièrement rafraîchie composée à l'étage d'un salon/salle à manger traversant très lumineux avec balcon (véranda) d'une cuisine fermée , de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC. Au rdc une chambre avec cabinet de toilette et wc, une cave, une buanderie, une chaufferie et une cuisine d'été. L'ensemble est élevé sur un très beau terrain de 2180 m2. arboré, entièrement clos et bénéficiant d'un puits , avec 2 garages de 2x22m2, et une allée bitumée. DPE:F, chauffage fuel et fenêtres pvc double vitrage.
Prix : 178500 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8500 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 170000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat exclusif numéro 278075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-MAUR (36250)

Rare et belle demeure de caractère de 2009 édifiée sur terrain de 6100 m2, prestations soignées et de qualité avec terrasse de 41 m2. Exposition SE/NO. Située à 10 minutes de Châteauroux, Villers les Ormes au sein de la commune de Saint Maur.
Prix de vente: 376443 euros Honoraires 3,99 % inclus charge acquéreur soit 362000 euros net vendeur.
Le bien est composé d'une partie nuit avec 3 chambres, WC, salle de bain. Et d'une partie jour dotée d'un lumineux et spacieux salon séjour de 60 m2 avec un escalier en pierre, d'une entrée  avec dégagement, WC et bureau. Une très belle cuisine aménagée et équipée haut de gamme donnant sur la terrasse, arrière cuisine (cellier) avec double évier et nombreux rangements avec accès au garage 51 m2 (WC dans le garage). A l'étage, une suite parentale de 20 m2 avec salle de bain et WC, dressing et balcon, accès au grenier aménageable de 55 m2 environ. Plancher chauffant au rdc (pompe à chaleur) chauffage électrique à l'étage.
Terrain aménagé avec terrasse exposée Sud Est d'une superficie de 45 m2 avec jacuzzi neuf de 8 places. DPE C pour un confort optimal.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 888415247 Mandat réf : 257035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CHATEAUROUX (36000)

Jolie maison de ville de 76 m2 proche centre ville composée au rdc d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, d'une véranda aménagée donnant sur le jardin. A l'étage, une grande chambre avec une salle de bain , wc et grenier aménageable de 20 m2. Une cave voutée sous l'ensemble de l'habitation.
Cette maison est agrémenté d'un jardin fleuri et clos avec une dépendance et un second accès sur l'arrière permettant le stationnement d' un véhicule. DPE=D , Double vitrage pvc et volets roulants. Ideal premier achat ou investissement locatif.
Prix : 141990 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6990 euros, correspondant à 5,18 % à charge acquéreur, soit 135000 euros net vendeur). Mandat exclusif numéro 273531Contactez-moi pour une visite. Votre conseiller immobilier Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, enregistré au RCS sous le numéro 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . dont 5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE PECHEREAU (36200)

Maison 4 pièces de 130 m2 type longère + studio de 35m2 avec des dépendances à réhabiliter avec une grande cour et terrain de 2500 m2 située à Le Pêchereau proche d'Argenton sur Creuse et toutes commodités. 
Cette maison est composée au rdc d'un coin repas de 20 m2 cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger de 30 m2, d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, wc et une chambre avec placard donnant sur la cour. DPE:E
A l'étage une belle pièce lumineuse de 54 m2 (possibilités 2 chambres ) avec un cabinet de toilette et dressing.
Nombreuses dépendances à réhabiliter de 70 m2 environ avec un garage. En prolongement un studio de 35 m2 avec kitchenette et salle d'eau entièrement refait, vue sur la cour.
Un terrain arboré de 2500 m2 avec potager pour profiter de la campagne au coeur du village.
Ce corps de bâtiment atypique peut séduire une famille qui souhaite profiter de la campagne. Il peut convenir également à des investisseurs pour réaliser des gîtes ou chambres d'hôtes  avec la possibilité d'acquérir une autre maison attenante afin de constituer un ensemble immobilier plus vaste (superficie supplémentaire d'environ 65m2).
Prix : 126990 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6 990 euros, correspondant à 5.83 % à charge acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur). Mandat simple numéro 262825 Contactez-moi pour une visite. Votre conseiller immobilier Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, enregistré au RCS sous le numéro 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 . dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LE POINCONNET (36330)

Sur la commune de Le Poinçonnet, agréable maison sur sous sol de 1976 à rafraichir à 5 mn du Forum, composée
d'une entrée avec dégagement, d'un lumineux séjour/salon avec cheminée de 25 m2 traversant donnant sur une
terrasse avec store, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, d'une salle de bain, WC et débarras. Au sous
sol, un garage, un cellier et une cave avec une porte sectionnelle motorisée. DPE en cours. Chauffage électrique avec
convecteurs et climatisation réversible thermodynamique . Terrain clos et arboré de 760m2 avec abri de jardin.
Prix: 146990 euros Honoraires 4,99 % inclus charge acquéreur soit 140000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 888415247 Mandat réf : 259791 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.