



Maison de ville indépendante 9 pièces garage et jardin
Ref. 381500LAW
CHATEAUROUX (36000)
168 000 €
933 €/m²
180 m²
9 pièces
6 chambres
Terrain de 326m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A Châteauroux, proche du centre ville et de toutes commodités, Thierry LAGACHE vous propose cette belle Maison de type bourgeoise de 180 m2, composée d'un hall d'entrée de part et d'autre un salon et une salle à manger, d'une bibliothéque et une chambre avec salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant, à l'étage, une pièce palière desservant cinq chambres avec chacune un cabinet de toilettes.L'ensemble est élevé sur une cave avec coin buanderie et chaufferie, attenant à la maison un garage de 25m2 environ. Petit jardin d'agrément entièrement clos.Travaux de rafraichissement à prévoir.DPE: classe E GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 3104 et 4200 euros.Chauffage gaz.Prix : 168 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8000 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comSelon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat exclusif numéro 381 500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
Ce bien vous est présenté par
Thierry LAGACHE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 399485BOP
299 900 €
1 477 €/m²
Exclusivité sur Châteauroux : à coté de l'église Saint André, très belle et grande maison bourgeoise. Belle bâtisse proposant des volumes appréciables et des possibilités agréables.Pour les amoureux de vieilles pierres et de moulures.Pierre BORIE vous propose cette grande maison familiale de + de 200 m², habitable de suite.En rdc : pièce de vie double (salon / salle à manger) de plus de 36 m², cuisine séparée donnant sur le jardin.Au premier : 2 belles chambres de 14 et 17 m² avec salle de bain, dressing et wc séparé.Au second : 2 chambres identiques au premier, belle salle d'eau avec wc.Au troisième : très belle pièce de plus de 34 m², chauffée et refaite, à aménager (sol osb, isolation, velux)Toiture, isolation sous toiture et bardage arrière : neufs !Cuisine récente.Double vitrage.Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.Pas d'amiante, aucune anomalie gaz.299 900 euros dont 12 900 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 287 000 euros net vendeur.DPE : 194 kWhep/m².an (Note D)Pas d'audit énergétique !GES : 42 KgéqCO2/m².an (Note D)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 399485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
203 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 403612FPO
189 900 €
1 427 €/m²
Maison centre de DEOLS, proche des commerces et des écoles, comprenant :Grande entrée avec placard de rangement, séjour/salon spacieux avec cheminée avec insert, chambre, cuisine, salle d'eau, wc,Au 1er étage : trois chambres, un bureau, salle d'eau avec wc.A l'extérieur : une terrasse, un jardin, une petite dépendance.Cave totale en plusieurs parties.Idéale pour accueillir une famille avec des enfants. Proche des commerces et des écoles à DEOLS,DPE : D / GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2740 euros indexées à l'année 2021.189900 euros honoraires : 5.5 % TTC inclus charge acquéreur (soit 180000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine POULINEAU au 0670836870 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine POULINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 881 899 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 403612FPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francine POULINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 881 899 157 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
133 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 404434LAW
59 000 €
2 185 €/m²
A Châteauroux, quartier calme , proche centre ville, Thierry LAGACHE vous propose ce joli T1bis au 3émé étage, très lumineux avec séjour, mezzanine, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. Idéalement situé, cet appartement très lumineux est actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Co propriété de 33 lotsPrix: 59 000 euros FAI honoraires charges acquéreur de 5000 euros soit 54000 euros net vendeur.DPE: classe E GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 et 1080 euros. Chauffage électrique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137 J.Mandat exclusif n°404434- Le professionnel garantit et sécurise votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .
27 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 395929RID
169 000 €
1 420 €/m²
Je vous présente cette charmante maison des années 30 de 119 m², dotée d'un jardin de 603 m², située près de toutes les commodités.Ses ornements, ses parquets et ses rosaces, qui ajoutent une grande dose de charme et de personnalité à cette propriété, vous captiveront sans tarder. Je vous encourage à me suivre : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon et une cuisine que vous pourrez aménager selon vos préférences. De plus, il y a une salle de bains avec des toilettes. Au premier niveau, on trouve trois jolies chambres, une salle d'eau avec des toilettes et une magnifique terrasse de 40 m². Au second niveau : une chambre ainsi que deux combles. Au niveau du sous-sol, on retrouve une chaufferie ainsi qu'une cave.Elle dispose d'un vaste garage de 36 m², parfait pour accueillir deux véhicules et équipé d'une arrivée d'eau.Vous trouverez une buanderie équipée d'un lavoir à l'extérieur.Beaucoup de charme et de belles possibiltés pour créer un havre de paix.DPE? GES?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 395929. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le prix du bien est de 169 000 euros honoraires charges vendeur Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
119 m²
6 p
4 ch